本招標項目 萬盛經(jīng)開區(qū)魚子崗片區(qū)開發(fā)招商和城市建設配套項目 已由 重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)管委會辦公室 以 重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)管委會2024 年第 20 次主任辦公會議紀要 批準建設，項目業(yè)主為 重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)城市開發(fā)投資集團有限公司 ，建設資金來自 專項資金，社會投資人出資 ，招標人為 重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)城市開發(fā)投資集團有限公司 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

2.1 建設地點：重慶市萬盛經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)

2.2 項目概況與建設規(guī)模：本項目包含萬盛經(jīng)開區(qū)城市建設配套項目和魚子崗片區(qū)開發(fā)招商項目，其中：

1. 萬盛經(jīng)開區(qū)城市建設配套項目，包括9個子項目：

（1）萬盛經(jīng)開區(qū)人民醫(yī)院改擴建“平急兩用”建設項目，項目占地76.3畝，總建筑面積13.73萬平方米；

（2）萬盛經(jīng)開區(qū)麒麟蓮池片區(qū)城中村改造項目（蓮池苑安置房），項目占地21.9畝，總建筑面積5.28萬平方米；

（3）萬盛城市戰(zhàn)備通道“平急兩用”建設項目，道路等級為城市主干道，設計車速50km/h，全長843米，含道路工程，人防工程，暖通工程、給排水工程等方面。

（4）進盛實驗中學教學綜合樓新建工程（高中部），新建2棟教學綜合樓，總建筑面積約22500平方米；

（5）萬盛經(jīng)開區(qū)城市污水收集管網(wǎng)更新改造項目，項目在萬盛經(jīng)開區(qū)西城大道以西片區(qū)、清溪河流域、東林片區(qū)、魚田堡片區(qū)開展雨污分流改造，新建污水收集管網(wǎng)約10千米，更新改造城市污水處理廠配套污水收集管網(wǎng)約30千米；

（6）萬盛城區(qū)供水管網(wǎng)漏損治理改造項目，項目改造供水管道DN300mm和DN100mm管網(wǎng)約19700米，居民外墻舊管道DN20約856000米，DN50約25000米；改造屋頂水箱、上行下給式、生活消防同泵等77個二供泵房，二供設備87套以及智能化戶表約9萬戶；配置水源地水質(zhì)、液位、視頻監(jiān)控在線監(jiān)測設備三套，管網(wǎng)系統(tǒng)新增流量、壓力監(jiān)測設備各20套，加藥車間基礎設施標準化升級改造三套，智慧加藥軟件一套，建立大數(shù)據(jù)中臺及應用軟件一套，生產(chǎn)設施、設備及供水管網(wǎng)的數(shù)字孿生系統(tǒng)軟件一套，地理信息系統(tǒng)軟件一套等；

（7）萬盛經(jīng)開區(qū)麒麟蓮池片區(qū)城中村改造配套基礎設施項目（一期），項目新建片區(qū)內(nèi)部及連接道路2.5千米，配套建設管網(wǎng)綜合線纜倉2千米，給排水管網(wǎng)9.2千米、燃氣管網(wǎng)2千米，新增照明、監(jiān)控等市政設施；

（8）萬盛經(jīng)開區(qū)麒麟蓮池片區(qū)城中村改造配套基礎設施項目（二期），新建片區(qū)內(nèi)部及連接道路2.65千米，新增照明、監(jiān)控等市政設施；

（9）萬盛街道新田片區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目，項目總占地面積約12561 平方米，總建筑面積14663平方米，新建后建筑規(guī)模29326 平方米。

2.魚子崗片區(qū)開發(fā)招商項目

魚子崗片區(qū)開發(fā)項目招商要求為酒店品牌為標準五星級、客房數(shù)量不低于300間，持續(xù)運營15年：項目占地約70畝，建設投資約5億元。

2.3 本次招標項目工程總投資額：（1）魚子崗片區(qū)開發(fā)招商項目總投資約5億元；（2）城市建設配套項目總投資207705萬元。

2.4 招標范圍：

2.4.1 魚子崗片區(qū)開發(fā)招商項目：

負責“魚子崗片區(qū)開發(fā)招商項目”的投融資、建設、運營維護等全部工作內(nèi)容。具體如下：

1. 投資與融資

（1）組建項目公司并按規(guī)定注入資本金；

（2）對魚子崗片區(qū)開發(fā)項目進行投融資；

（3）其他相關的工作。

2. 項目工程建設

（1）完成項目范圍內(nèi)的勘察、設計、施工等與項目有關的全部建設工作；

（2）項目的建設管理以及與相關政府部門、相關單位的協(xié)調(diào)。

3. 魚子崗片區(qū)開發(fā)項目運營及維護：在確定的項目合作年限內(nèi)進行項目運營及維護管理。

2.4.2 萬盛經(jīng)開區(qū)城市建設配套項目：

負責“萬盛經(jīng)開區(qū)城市建設配套項目”的施工圖設計和施工總承包工作。具體如下：

1.接受招標人及其他有關單位已開展的與本項目有關的前期工作移交，移交后繼受相關委托單位前期工作的權利和義務；

2.完成子項目“萬盛經(jīng)開區(qū)人民醫(yī)院改擴建“平急兩用”建設項目”、“萬盛經(jīng)開區(qū)麒麟蓮池片區(qū)城中村改造項目（蓮池苑安置房）”、“萬盛城市戰(zhàn)備通道“平急兩用”建設項目”、“進盛實驗中學教學綜合樓新建工程（高中部）”、“萬盛經(jīng)開區(qū)麒麟蓮池片區(qū)城中村改造配套基礎設施項目（一期）”、“萬盛經(jīng)開區(qū)麒麟蓮池片區(qū)城中村改造配套基礎設施項目（二期）”、“萬盛街道新田片區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目”等項目范圍內(nèi)施工圖設計；

3.項目工程施工范圍：包括招標文件“萬盛經(jīng)開區(qū)城市建設配套項目”項目概況范圍內(nèi)的項目的施工總承包等全部施工工作內(nèi)容；

4.項目的建設管理以及與相關政府部門、相關單位的協(xié)調(diào)。

2.5 項目合作期要求：萬盛經(jīng)開區(qū)城市建設配套項目建設工期共48個月，缺陷責任期24個月。魚子崗片區(qū)開發(fā)招商項目合作期18年（籌備期6個月，建設期30個月、運營期15年）。

2.6 標段劃分（如有）： 本項目劃分為一個標段

2.7 其他：/

3.1 本次招標要求投標人須具備以下條件：

3.1.1 本次招標要求投標人具備的資質(zhì)條件：

同時具備建設行政主管部門頒發(fā)的有效的設計和施工兩類資質(zhì)。

（1）設計資質(zhì)：具備以下①、②資質(zhì)條件之一

①具備建設行政主管部門頒發(fā)的有效的工程設計綜合甲級資質(zhì)；

②同時具備下列A、B條件：

A：具備建設行政主管部門頒發(fā)的有效的工程設計市政行業(yè)甲級資質(zhì)

或同時具備工程設計市政行業(yè)（道路工程）專業(yè)甲級資質(zhì)和具備工程設計市政行業(yè)（給水工程）專業(yè)乙級及以上資質(zhì)和具備工程設計市政行業(yè)（排水工程）專業(yè)乙級及以上資質(zhì)；

B：具備建設行政主管部門頒發(fā)的有效的工程設計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)；

（2）施工資質(zhì)：

須同時具備建設行政主管部門頒發(fā)的有效的市政公用工程施工總承包一級及以上資質(zhì)和建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)。

3.1.2 本次招標要求投標人具備的業(yè)績條件： 具體詳見招標文件第二章投標人須知前附表1.4.1項內(nèi)容 ；

3.1.3 投標人還應在人員、設備、資金等方面具有相應的實施能力，詳見招標文件第二章投標人須知前附表第1.4.1條內(nèi)容。

3.2 本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求： 聯(lián)合體單位數(shù)量不超過4家，具體詳見招標文件第二章投標人須知前附表1.4.2項內(nèi)容 。