關(guān)注公眾號(hào)| 項(xiàng)目編號(hào): | JY25JX04019228 | |||||||||||||||||||||||||
| 項(xiàng)目名稱: | 廬山牯嶺鎮(zhèn)合面街26號(hào)06室等25處資產(chǎn)租賃權(quán) | |||||||||||||||||||||||||
| 標(biāo)的名稱: | 窯洼路30號(hào)租賃權(quán),掛牌價(jià)8,232.00元 蘆林路19號(hào)03室租賃權(quán),掛牌價(jià)1,500.00元 牯嶺街60號(hào)租賃權(quán),掛牌價(jià)7,740.00元 香山支一路11號(hào)01室租賃權(quán),掛牌價(jià)5,484.00元 合面街4號(hào)03室租賃權(quán),掛牌價(jià)6,660.00元 大林路20號(hào)01室租賃權(quán),掛牌價(jià)13,680.00元 香山支一路10號(hào)04室租賃權(quán),掛牌價(jià)10,296.00元 蘆林路43號(hào)04室租賃權(quán),掛牌價(jià)3,648.00元 蘆林路45號(hào)04室租賃權(quán),掛牌價(jià)6,204.00元 環(huán)山路39號(hào)01室租賃權(quán),掛牌價(jià)10,296.00元 蘆林路43號(hào)06室租賃權(quán),掛牌價(jià)4,584.00元 小天池路10號(hào)01室租賃權(quán),掛牌價(jià)8,052.00元 牯嶺街99號(hào)02室租賃權(quán),掛牌價(jià)13,476.00元 新建村路40號(hào)01室租賃權(quán),掛牌價(jià)9,192.00元 電廠路27號(hào)04室租賃權(quán),掛牌價(jià)11,928.00元 日照峰路13號(hào)04室租賃權(quán),掛牌價(jià)12,996.00元 小天池路2號(hào)02室租賃權(quán),掛牌價(jià)11,256.00元 蘆林路27號(hào)11室（門牌06室）租賃權(quán),掛牌價(jià)7,344.00元 合面街26號(hào)06室租賃權(quán),掛牌價(jià)17,544.00元 大林路61號(hào)07室租賃權(quán),掛牌價(jià)10,608.00元 蘆林路19號(hào)02室租賃權(quán),掛牌價(jià)3,700.00元 香山路20號(hào)01室租賃權(quán),掛牌價(jià)14,688.00元 蘆林路45號(hào)租賃權(quán),掛牌價(jià)7,488.00元 蘆林路39號(hào)18室租賃權(quán),掛牌價(jià)8,868.00元 上中路51號(hào)租賃權(quán),掛牌價(jià)7,044.00元 |
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| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: |
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| 資產(chǎn)狀況: |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：2025年09月23日 信息披露期滿日： 2025年10月11日 | |||||||||||||||||||||||||
| 延期處理方式: | 掛牌期滿后，如未征集到受讓意愿人，則變更掛牌條件，待重新辦理掛牌手續(xù)后再次掛牌。 | |||||||||||||||||||||||||
| 項(xiàng)目簡(jiǎn)介: | 1、合面街26號(hào)06室，建筑面積約73.11㎡。起拍價(jià)：17544元/年；競(jìng)租保證金：5000元，該標(biāo)的物2025年8月31日到期。 2、新建村路40號(hào)01室，建筑面積約45.07㎡。起拍價(jià)：9192元/年；競(jìng)租保證金：2000元，該標(biāo)的物2025年9月14日到期。 3、蘆林路27號(hào)11室（門牌06室），建筑面積約43.69㎡。起拍價(jià)：7344元/年；競(jìng)租保證金：2000元，該標(biāo)的物2025年9月30日到期。 4、大林路61號(hào)07室，建筑面積約58.90㎡。起拍價(jià)：10608元/年；競(jìng)租保證金：3000元，該標(biāo)的物2025年9月30日到期。 5、香山支一路11號(hào)01室，建筑面積約32.61㎡。起拍價(jià)：5484元/年；競(jìng)租保證金：1500元，該標(biāo)的物2025年10月30日到期。 6、日照峰路13號(hào)04室，建筑面積約54.14㎡。起拍價(jià)：12996元/年；競(jìng)租保證金：3800元，該標(biāo)的物2025年10月31日到期。 7、牯嶺街60號(hào)，建筑面積約32.27㎡。起拍價(jià)：7740元/年；競(jìng)租保證金：2300元，該標(biāo)的物2025年12月31日到期。 8、牯嶺街99號(hào)02室，建筑面積約56.13㎡。起拍價(jià)：13476元/年；競(jìng)租保證金：4000元，該標(biāo)的物2025年12月31日到期。 9、合面街4號(hào)03室，建筑面積約27.73㎡。起拍價(jià)：6660元/年；競(jìng)租保證金：1900元，該標(biāo)的物2025年12月31日到期。 10、小天池路2號(hào)02室，建筑面積約67.00㎡。起拍價(jià)：11256元/年；競(jìng)租保證金：3000元，該標(biāo)的物2025年12月31日到期。 11、小天池路10號(hào)01室，建筑面積約47.94㎡。起拍價(jià)：8052元/年；競(jìng)租保證金：2400元，該標(biāo)的物2025年12月31日到期。 12、電廠路27號(hào)04室，建筑面積約49.68㎡。起拍價(jià)：11928元/年；競(jìng)租保證金：3500元，該標(biāo)的物2025年12月31日到期。 13、大林路20號(hào)01室，建筑面積約57.00㎡。起拍價(jià)：13680元/年；競(jìng)租保證金：4000元，該標(biāo)的物2025年12月31日到期。 14、香山路20號(hào)01室，建筑面積約68.00㎡。起拍價(jià)：14688元/年；競(jìng)租保證金：4000元，該標(biāo)的物2025年12月31日到期。 15、香山支一路10號(hào)04室，建筑面積約57.22㎡。起拍價(jià)：10296元/年；競(jìng)租保證金：3000元，該標(biāo)的物2025年12月31日到期。 16、上中路51號(hào)，建筑面積約41.90㎡。起拍價(jià)：7044元/年；競(jìng)租保證金：2000元，該標(biāo)的物2025年12月31日到期。 17、蘆林路19號(hào)02室，建筑面積約30.00㎡。起拍價(jià)：3700元/年；競(jìng)租保證金：1000元，該標(biāo)的物2025年12月31日到期。 18、蘆林路39號(hào)18室，建筑面積約52.76㎡。起拍價(jià)：8868元/年；競(jìng)租保證金：2600元，該標(biāo)的物2025年12月31日到期。 19、蘆林路43號(hào)04室，建筑面積約30.04㎡。起拍價(jià)：3648元/年；競(jìng)租保證金：1000元，該標(biāo)的物2025年12月31日到期。 20、蘆林路43號(hào)06室，筑面積約38.20㎡。起拍價(jià)：4584元/年；競(jìng)租保證金：1300元，該標(biāo)的物2025年12月31日到期。 21、蘆林路45號(hào)，建筑面積約44.58㎡。起拍價(jià)：7488元/年；競(jìng)租保證金：2200元，該標(biāo)的物2025年12月31日到期。 22、蘆林路45號(hào)04室，建筑面積約51.65㎡。起拍價(jià)：6204元/年；競(jìng)租保證金：1800元，該標(biāo)的物2025年12月31日到期。 23、蘆林路19號(hào)03室，建筑面積約15.00㎡。起拍價(jià)：1500元/年；競(jìng)租保證金：450元。 24、窯洼路30號(hào)，建筑面積約34.32㎡。起拍價(jià)：8232元/年；競(jìng)租保證金：2400元。 25、環(huán)山路39號(hào)01室，建筑面積約50.47㎡。起拍價(jià)：10296元/年；競(jìng)租保證金：3000元。 |
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| 重要信息披露: | 1、競(jìng)租人在競(jìng)標(biāo)前務(wù)必聯(lián)系本單位工作人員至現(xiàn)場(chǎng)勘察標(biāo)的，一切均以標(biāo)的實(shí)物為準(zhǔn)。競(jìng)租人一旦報(bào)名成功，均視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可。若因競(jìng)租人原因未勘察標(biāo)的或漏堪、誤堪的，責(zé)任自負(fù)。 2、拍租標(biāo)的的實(shí)際面積與公告面積若有誤差，不影響成交及成交價(jià)款。標(biāo)的的新舊程度和管理狀態(tài)以拍租時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。承租人因居住需要，或在租賃期內(nèi)出現(xiàn)屋面結(jié)構(gòu)、防水系統(tǒng)、管道、電氣設(shè)施及正常使用損耗（包括漏雨等問(wèn)題），均須自行承擔(dān)維修責(zé)任及全部費(fèi)用。委托人、拍賣人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 3、無(wú)裝修免租期，承租方自行裝修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 4、標(biāo)的交付期：中標(biāo)之日起7個(gè)工作日內(nèi)交付或：（1）原租賃合同到期后交付；（2）該資產(chǎn)因裝修改造等其他原因完成后交付。自交付之日起計(jì)租。 5、乙方需向甲方繳納綜合履約保證金，中標(biāo)后5個(gè)工作日內(nèi)交至廬山文化旅游投資控股集團(tuán)有限公司指定賬戶，如單方面違約，競(jìng)租保證金概不返還。 6、房屋保險(xiǎn)由甲方統(tǒng)一辦理并投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 保險(xiǎn)范圍涵蓋房屋主體結(jié)構(gòu)，但不包括乙方自行添置的裝飾裝修、家具、電器及其他室內(nèi)財(cái)產(chǎn)。 保單原件由甲方負(fù)責(zé)保管。 7、租期：三年，交付之日起至2028年*月*日。交付之日即合同租期開(kāi)始之時(shí)。 8、該房屋以現(xiàn)狀交付，其供水、供電、供氣、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施均按現(xiàn)有配置提供。中標(biāo)人因居住需要進(jìn)行改建、擴(kuò)容、升級(jí)所產(chǎn)生的費(fèi)用(包括但不限于水電氣增容、網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、管線改造等)，均由中標(biāo)人自行承擔(dān)并支付，甲方不承擔(dān)任何增容改造相關(guān)費(fèi)用。中標(biāo)人退租后，甲方不對(duì)因此所產(chǎn)生的費(fèi)用作任何補(bǔ)償。最終解釋權(quán)歸甲方所有。 9、注意事項(xiàng)： （1）禁止轉(zhuǎn)租：承租方不得以任何形式將房屋轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。 （2）安全責(zé)任：承租方作為房屋實(shí)際使用人，須自行承擔(dān)租賃期間內(nèi)的人身安全責(zé)任。妥善保管房屋內(nèi)財(cái)物，對(duì)財(cái)產(chǎn)損失自行承擔(dān)責(zé)任。若因承租方使用不當(dāng)（包括但不限于水電操作、高空墜物、地面濕滑等）造成的安全事故，由承租方負(fù)全部責(zé)任。 （3）合法使用：承租方不得在房屋內(nèi)從事任何違法犯罪活動(dòng)或在房屋內(nèi)容留違法犯罪人員或存放違禁物品。 （4）違約責(zé)任：違反上述任一條款，業(yè)主單位有權(quán)立即解除合同并收回房屋。并沒(méi)收全部履約保證金及未使用租金。給甲方造成損失的，乙方須承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 10、本次租賃標(biāo)的均位于廬山景區(qū)內(nèi)，承租人需遵守景區(qū)關(guān)于交通管制的所有規(guī)定（如限行、禁停、通行證辦理、時(shí)段限制等）。承租人需自行處理因交通管制產(chǎn)生的一切手續(xù)（如申請(qǐng)通行證、備案等），并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（如辦理費(fèi)、停車費(fèi)、違規(guī)罰款等），委托人不對(duì)上述手續(xù)及費(fèi)用負(fù)責(zé)，亦不承擔(dān)因承租人違反交通管制導(dǎo)致的任何責(zé)任。 11、其他未盡事宜，詳見(jiàn)該標(biāo)的《租賃合同》范本。 |
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（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)的企事業(yè)法人或其他組織、有完全民事行為能力的自然人等均可報(bào)名。 （二）具有良好的征信記錄。被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（ www.creditchina.gov.cn ）列入失信主體（責(zé)任人）的，不得參與本次競(jìng)買活動(dòng)。 （三）競(jìng)買人須交納相應(yīng)數(shù)額的競(jìng)租保證金到廬山市政務(wù)服務(wù)中心指定帳戶，以保證金到賬為準(zhǔn)，保證金不充抵成交款。 （四）銀行轉(zhuǎn)賬至保證金賬戶過(guò)程中可能發(fā)生到賬時(shí)間會(huì)晚于報(bào)名截止時(shí)間。為避免保證金逾期到賬，造成失去參與交易的資格。友情提示：建議至少在離報(bào)名截止時(shí)間前1-3個(gè)工作日轉(zhuǎn)賬并和銀行確認(rèn)到賬時(shí)間。 |
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| 其它需要披露的內(nèi)容: | 一、報(bào)名操作及注意事項(xiàng)： 1、未注冊(cè)的競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前先購(gòu)買CA鎖(CA鎖購(gòu)買地址：九江市濱江路917號(hào)老民政局大樓8樓（九江市福利彩票發(fā)行中心）（咨詢電話：0792-8159907）。再登錄江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn/web/）進(jìn)行注冊(cè)登記（選擇“交易主體”登錄，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊(cè)”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競(jìng)買人”，填寫注冊(cè)基本信息），然后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，繳納競(jìng)買保證金。已經(jīng)注冊(cè)的競(jìng)買人則在報(bào)名時(shí)間截止前直接登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名,繳納競(jìng)買保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010 。 2、競(jìng)買人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間之前通過(guò)網(wǎng)銀將競(jìng)買保證金從報(bào)名人本人的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付至開(kāi)戶名為廬山市政務(wù)服務(wù)中心的保證金賬戶（開(kāi)戶銀行：自行勾選；銀行賬號(hào)：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成）。交易中心對(duì)入賬到非“廬山市政務(wù)服務(wù)中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。 3、競(jìng)買人報(bào)名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。特別提醒：標(biāo)的保證金數(shù)額大于等于一萬(wàn)元時(shí)，請(qǐng)使用一類銀行卡進(jìn)行保證金轉(zhuǎn)入操作，非一類銀行卡入賬后，因銀行卡限額等原因造成的保證金退款延遲、退款異常等問(wèn)題，交易中心不承擔(dān)責(zé)任。 4、保證金不接受通過(guò)非轉(zhuǎn)賬方式入賬，只能通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式體現(xiàn)，不接受現(xiàn)金繳納方式入賬、支付寶等第三方支付平臺(tái)支付以及非報(bào)名人賬戶轉(zhuǎn)賬。自然人報(bào)名應(yīng)從其本人同名銀行賬戶轉(zhuǎn)出，公司法人報(bào)名應(yīng)從同名銀行基本賬戶轉(zhuǎn)出。 5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬的競(jìng)買保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場(chǎng)辦理；報(bào)名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)辦理退付。以上無(wú)效競(jìng)買保證金只能在競(jìng)買標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。 6、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買時(shí)間：2025年10月13日10：00起，自由競(jìng)價(jià)時(shí)間5分鐘，限時(shí)競(jìng)價(jià)120秒，加價(jià)幅度以系統(tǒng)提示為準(zhǔn)。 7、競(jìng)租人在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間前，應(yīng)熟悉本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的所有程序及操作；如果在競(jìng)價(jià)過(guò)程中因網(wǎng)絡(luò)、系統(tǒng)、操作失誤等原因產(chǎn)生的后果由競(jìng)租人自行負(fù)責(zé)。 8、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功后，承租人須持身份證明材料（單位須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人代表或負(fù)責(zé)人身份證原件及復(fù)印件，單位提交的復(fù)印件須加蓋公章）在成交日后2日內(nèi)到江西澤泓司輔拍賣有限公司簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》。委托代理的還須提交授權(quán)委托書及代理人身份證原件及復(fù)印件。同時(shí)，承租人在拍租當(dāng)日年租金成交價(jià)的300元/標(biāo)向拍租人支付拍租傭金。 9、拍賣成交后，承租人付清所有款項(xiàng)及成交結(jié)果公示（公示期5個(gè)工作日）期滿后，廬山市公共資源交易中心憑委托方出具的退款函才會(huì)按保證金退付流程3個(gè)工作日內(nèi)原渠道退回承租人所繳納的競(jìng)租保證金；未競(jìng)得人的按保證金在公示期滿后3個(gè)工作日內(nèi)原路返回。 二、掛牌及報(bào)名時(shí)間：自公告之日起至2025年10月11日17時(shí)止。 三、標(biāo)的展示地：標(biāo)的所在地。 |
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| 聯(lián)系方式： | 標(biāo)的踏勘：0792-8282185（周一到周五：9：00-18：00） 報(bào)名咨詢：家具招標(biāo)采購(gòu)http://www.yhza.cn（微信同號(hào)） 謝女士 技術(shù)支持：本交易平臺(tái)免費(fèi)咨詢熱線：0512-58188507（周一到周日：8：00-17：30） 本公告所有內(nèi)容最終解釋權(quán)歸廬山文化旅游投資控股集團(tuán)有限公司所有。 |
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