重慶市大足區(qū)2024-2025年三驅(qū)鎮(zhèn)和龍水鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程

招標(biāo)人答疑及補(bǔ)遺

一、質(zhì)疑內(nèi)容及答疑回復(fù)：

現(xiàn)將“重慶市大足區(qū)2024-2025年三驅(qū)鎮(zhèn)和龍水鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程”招標(biāo)的投標(biāo)人質(zhì)疑內(nèi)容答疑如下：

質(zhì)疑一：這跟之前的舊改項目有什么區(qū)別？技術(shù)方案要求如此之高？

答疑一：本項目技術(shù)方案嚴(yán)格按照《重慶市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文件》制作。

質(zhì)疑二：低價又要交一半的現(xiàn)金？

答疑二：本項目為重點(diǎn)民生項目，工期緊任務(wù)重，為避免惡意低價競爭，確保項目順利推進(jìn)，故本項目低價風(fēng)險擔(dān)保按招標(biāo)文件執(zhí)行。

質(zhì)疑三：請問、bimzjs是什么軟件呢，目前沒有人曉得這個。如果是控標(biāo)，控的水平高一點(diǎn)吧，圖紙也不發(fā)，設(shè)的條件重慶市都做不來，至少設(shè)的條件是大家都知曉的撒，整些這種見都沒有見過的，難道大足的代理單位都這么厲害？

答疑三：本次招標(biāo)文件不限定具體的造價建模軟件類型，各潛在投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)相關(guān)專業(yè)知識，綜合判斷，自行決定采取何種造價建模軟件類型，如采用廣聯(lián)達(dá)、斯維爾、晨曦等，滿足招標(biāo)文件要求及格式即可。本項目圖紙隨答疑及補(bǔ)遺同時發(fā)布，詳見附件。

質(zhì)疑四：造價模型的算量過程如何進(jìn)行展示？每個專業(yè)均需要列出不小于4個子項嗎？

答疑四：對應(yīng)的軟件算量過程截圖，按答疑補(bǔ)遺附件BIM造價模型清單要求，每個專業(yè)不少于1張過程截圖；具體按補(bǔ)遺附件BIM造價模型清單要求執(zhí)行。

質(zhì)疑五：請?zhí)峁〣IM模型建模范圍；請明確無人機(jī)傾斜攝影模型范圍；請?zhí)峁┰靸r模型建模清單。

答疑五：詳見答疑補(bǔ)遺附件。

質(zhì)疑六：1.BIM造價模型是否與BIM建模模型范圍一致；

答疑六：分別執(zhí)行答疑補(bǔ)遺附件BIM造價模型清單和BIM建模模型清單要求。

質(zhì)疑七：1.請明確BIM模型建模范圍，造價模型建模范圍；2.未提供CAD圖紙，無法建模；3.未提供無人機(jī)傾斜攝影建模范圍。傾斜攝影和BIM模型的融合是否按建模單體任選即可？

答疑七：1.詳見附件清單；2.詳見附件清單；3.詳見附件清單，可以任選單體，每個單體與周邊的傾斜攝影模型融合也記為一處。

質(zhì)疑八：圖紙不發(fā)，文件格式設(shè)置.bimzjs，大足真的是一手遮天呢，這個格式整個重慶市都沒有見過，怎么，代理要自己做這個項目

答疑八：詳見答疑三。

質(zhì)疑九：要不代理公司自己做了算了，整個啥子bimzjs格式，這個全國都沒有找到會做的，是哪個小公司開發(fā)的啥子軟件，要不說說，我們大家都相互學(xué)習(xí)哈，你把項目直接發(fā)包給你想要的單位就行，我們就學(xué)習(xí)哈你這個軟件

答疑九：詳見答疑三。

質(zhì)疑十：你們大足控標(biāo)也做的不這么明顯嘛，整個bimzjs格式，整個重慶市，北上廣都沒有見過的，哪個小公司開發(fā)的嘛，要不你就發(fā)包給你說的單位就行了，整這些整個市面上都沒有見過的格式，怎么保證招標(biāo)投標(biāo)的公平公正性

答疑十：詳見答疑三。

質(zhì)疑十一：提交 BIM 造價模型(文件格式為.bimzjs)；這個是什么軟件格式呢，請明確。不知道在哪里找的這種整個重慶市都不知道的軟件，要不項目直接發(fā)包給你指定的人就是咯

答疑十一：詳見答疑三。

質(zhì)疑十二：重慶正..........

答疑十二：此質(zhì)疑與本項目無關(guān)。

質(zhì)疑十三：三驅(qū)鎮(zhèn)和龍水鎮(zhèn)共2個鄉(xiāng)鎮(zhèn)約22個老舊小區(qū)改造片區(qū)，建設(shè)內(nèi)容包括社區(qū)房屋立面改造（沿街底商、沿街整體立面）清洗與修補(bǔ)、墻面粉刷、更換扶手、踏步貼磚、線纜規(guī)整、單元門及門禁、公共照明、樓道照明、安防設(shè)施等。

基礎(chǔ)配套設(shè)施涉及三驅(qū)鎮(zhèn)和龍水鎮(zhèn)，主要改造內(nèi)容包括地面綠化補(bǔ)建、道路平整、公共照明增設(shè)、消防設(shè)施設(shè)備更新改造、雨污管網(wǎng)改造、增設(shè)垃圾分類容器，修復(fù)及完善垃圾分類、快遞自取柜等；養(yǎng)老撫幼設(shè)施配置、無障礙設(shè)施改造、修繕破損圍墻、體育設(shè)施安裝或修復(fù)；設(shè)置社區(qū)特色景觀，公共停車場和步行系統(tǒng)建設(shè)等基礎(chǔ)配套設(shè)施。請問有誰能在20天內(nèi)用BIM把以上內(nèi)容做好?????建議取消BIM給廣大投標(biāo)人一個公平的機(jī)會!

答疑十三：現(xiàn)階段建筑市場BIM技術(shù)等應(yīng)用已經(jīng)非常普遍，招標(biāo)文件要求 BIM 技術(shù)等常見且合理，本項目技術(shù)部分方案符合《重慶關(guān)于進(jìn)一步加快應(yīng)用建筑信息模型(BIM)技術(shù)的通知》(渝建發(fā)[【2018】119 號)等相關(guān)文件要求，建模內(nèi)容及圖紙詳見答疑補(bǔ)遺附件。

質(zhì)疑十四：一個老舊小區(qū)改造，需要一級資質(zhì)，這是把好多公司拒之于門外，請問這又是為某個公司量身打造的呢？

答疑十四：根據(jù)《建筑企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)》，本項目應(yīng)采用建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)。

質(zhì)疑十五：什么老舊小區(qū)改造都要一級資質(zhì)了，以前這么多老舊小區(qū)改造工程難道都不行嗎，我看這又設(shè)一級資質(zhì)又是業(yè)績還項目經(jīng)理帶業(yè)績就是排除廣大的投標(biāo)人，為人特別打造的建議取消一級資質(zhì)和項目經(jīng)理帶業(yè)績

答疑十五：根據(jù)《建筑企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)》，本項目應(yīng)采用建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)和相應(yīng)業(yè)績符合要求。

質(zhì)疑十六：技術(shù)負(fù)責(zé)人要求消防工程類高級及以上職稱證，據(jù)了解職稱證中根本無消防工程類的說法？代理公司和業(yè)主請明確，這一條款是排除外地單位還是為某些公司提供便利條件？

答疑十六：詳見補(bǔ)遺6。

質(zhì)疑十七：項目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有消防工程類 高 級及以上職稱，哪些專業(yè)屬于消防工程類？請明確

答疑十七：詳見補(bǔ)遺6。

質(zhì)疑十八：資質(zhì)設(shè)置太高了一看就是領(lǐng)導(dǎo)操作了的

答疑十八：詳見答疑十四。

質(zhì)疑十九：我司成立于2022年，成立不足三年,是否可提供自成立以來的年度財務(wù)審計報告及財務(wù)報表。

答疑十九：可以。

質(zhì)疑二十：招標(biāo)文件前附表（1）項目技術(shù)負(fù)責(zé)人：應(yīng)具有消防工程類 高 級及以上職稱；為什么一個房建項目要求技術(shù)負(fù)責(zé)人要消防專業(yè)。

答疑二十：詳見補(bǔ)遺6。

質(zhì)疑二十一：（1）項目技術(shù)負(fù)責(zé)人：應(yīng)具有消防工程類 高 級及以上職稱；為什么一個房建項目要求技術(shù)負(fù)責(zé)人要消防專業(yè)，是為了讓哪個單位中標(biāo)嘛 請公平對待投標(biāo)單位。建議改成工程類 高 級及以上職稱

答疑二十一：詳見補(bǔ)遺6。

質(zhì)疑二十二：消防高級工程師，搞得好，這個人員一設(shè)，穩(wěn)當(dāng)慘，全國都沒幾家公司滿足了，為某些企業(yè)高價中標(biāo)奠定了基礎(chǔ)。牛逼

答疑二十二：詳見補(bǔ)遺6。

質(zhì)疑二十三：代理公司，請你不要亂來，消防高級工程師你是為了控標(biāo)，簡直不折手段，請取消，按照范本來設(shè)置與本項目相關(guān)的人員，你是一個老舊小區(qū)改造項目，不是消防項目。

答疑二十三：詳見補(bǔ)遺6。

二、補(bǔ)遺內(nèi)容：

1、本項目工程量清單、圖紙隨本答疑及補(bǔ)遺同時發(fā)布（詳見附件）。

2、本項目BIM建模清單、BIM造價模型清單、無人機(jī)三維傾斜攝影建模范圍隨答疑發(fā)布（詳見附件）。

3、招標(biāo)文件第三章 評標(biāo)辦法 2.2.1 技術(shù)方案評審標(biāo)準(zhǔn) “?BIM、智慧工地建設(shè)管理方案及措施”中“ 4.BIM管理平臺要點(diǎn)”更改為：搭建基于BIM+GIS技術(shù)的項目管理平臺。平臺應(yīng)具備BIM+GIS的輕量化、BIM+GIS的整合能力和相應(yīng)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價及智慧工地信息化管理模塊。投標(biāo)人應(yīng)承諾在合同簽訂后1個月內(nèi)，完成BIM+GIS技術(shù)的項目管理平臺搭建，平臺建設(shè)費(fèi)用包含在本次報價中（承諾書詳見投標(biāo)文件格式，字體及相關(guān)要求按招標(biāo)文件第二章 投標(biāo)人須知前附表3.7.5編制要求執(zhí)行）。

4、本項目最高限價為：49621290.97 元（大寫：肆仟玖佰陸拾貳萬壹仟貳佰玖拾元玖角柒分 ），其中安全文明施工費(fèi)為：1381036.73 元；投標(biāo)人的投標(biāo)總報價不得超過投標(biāo)總報價最高限價，否則由評標(biāo)委員會作否決投標(biāo)處理。

5、第八章 投標(biāo)文件格式“三、技術(shù)部分”新增“附表七 承諾書（字體及相關(guān)要求按招標(biāo)文件第二章 投標(biāo)人須知前附表3.7.5編制要求執(zhí)行）：

6、本項目技術(shù)負(fù)責(zé)人修改為：

應(yīng)具有工程類 高 級及以上職稱；

投標(biāo)人須在投標(biāo)文件資格審查部分提供擬派技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證、職稱證及投標(biāo)人本單位為其繳納的養(yǎng)老保險證明材料。

7、招標(biāo)文件 第二章 投標(biāo)人須知 “1.4.1 投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力和信譽(yù) 6.其他要求 （2）主要管理人員”增加以下內(nèi)容：

“投標(biāo)人須承諾主要管理人員中包含一名具有消防高級及以上工程師職稱人員，其不得在其他項目任職并提供其公司擬派人員的身份證、職稱證（人力資源社保局/廳/部頒發(fā)、備案或其授權(quán)單位評定）及投標(biāo)人本單位與其簽訂的勞務(wù)合同（承諾格式自擬，附在資格審查部分“（七）其他資料”中），否則由評標(biāo)委員會作否決投標(biāo)處理。并在中標(biāo)候選人公示期間第一中標(biāo)候選人必須向招標(biāo)人提供所有本章節(jié)條款要求的相應(yīng)資料原件以進(jìn)行核驗，招標(biāo)人核驗無誤后再進(jìn)行中標(biāo)結(jié)果公示，若發(fā)現(xiàn)提供虛假資料或不提供的，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)候選人資格，投標(biāo)保證金不予退還?！?/p>

8、本項目投標(biāo)截止時間、投標(biāo)保證金繳納截止時間和開標(biāo)時間調(diào)整為：2024年 9 月 12 日 9 時 30 分。

注：本次答疑及補(bǔ)遺內(nèi)容與招標(biāo)文件不一致的地方，以本次答疑、補(bǔ)遺及附件為準(zhǔn)。

招標(biāo)人（印章）：重慶大足高新科技產(chǎn)業(yè)開發(fā)集團(tuán)有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（印章）： 遠(yuǎn)度工程咨詢（重慶）有限公司

2024年8月27日

[50011120240801002010101].CQCF
朝陽街41至81號.pdf
市場路片區(qū).pdf
TY11宣傳欄大樣圖一.pdf
37至38永益路18至124龍水鎮(zhèn)永益社區(qū)室外管網(wǎng).pdf
玉金街15至29號.pdf
永益路99至231號.pdf
永益路406號附20至38號.pdf
永益路1至97號.pdf
工程量清單.pdf
五金社區(qū)第二文明小區(qū).pdf
天成街1至140號.pdf
永益路370至378號.pdf
BIM建模圖紙資料重慶市大足區(qū)2024-2025年三驅(qū)鎮(zhèn)和龍水鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程（主體配套）.zip
三驅(qū)鎮(zhèn)和龍水鎮(zhèn)無人機(jī)三維傾斜攝影建模范圍要求.pdf
TY07樹池?fù)鯄ψ龇╰6.pdf
附件三驅(qū)鎮(zhèn)和龍水鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程BIM建模清單.pdf
33DY01至08朝陽街102至166號41至81號南華宮巷1至17號詳圖.pdf
附件龍水三驅(qū)老舊小區(qū)改造工程BIM造價模型建模清單.pdf
玉金街54號至114號.pdf