關(guān)注公眾號(hào)黔江區(qū)配售型保障性住房項(xiàng)目行政中心二期工程（緹香郡地塊）設(shè)計(jì)答疑補(bǔ)遺通知
各潛在投標(biāo)人：
現(xiàn)將黔江區(qū)配售型保障性住房項(xiàng)目行政中心二期工程（緹香郡地塊）設(shè)計(jì)項(xiàng)目答疑補(bǔ)遺通知發(fā)布如下：
一、答疑部分
問(wèn)題一：1、投標(biāo)人須知前附表，6.1.1 評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組建：由招標(biāo)人按法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定依法組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)。請(qǐng)問(wèn)是否可以明確專家個(gè)數(shù)和組成情況？2、請(qǐng)問(wèn)是否可以明確項(xiàng)目用地具體指標(biāo)相關(guān)要求？
答：1.評(píng)標(biāo)委員會(huì)共7人，在重慶市綜合評(píng)標(biāo)專家?guī)熘须S機(jī)抽取5人，招標(biāo)人代表2人。
2.容積率≤1.8，建筑密度≤35%，綠化率≥30%。項(xiàng)目地形圖及紅線圖詳見(jiàn)補(bǔ)遺。
問(wèn)題二：<******>在2022年度和最新2023年度重慶市融資擔(dān)保公司監(jiān)督評(píng)級(jí)及分類監(jiān)管辦法中均評(píng)為 E級(jí);根據(jù)重慶市地方金融監(jiān)督管理局關(guān)于印發(fā)《重慶市融資擔(dān)保公司監(jiān)管評(píng)級(jí)及分類監(jiān)管辦法》的通知渝金發(fā)[2024]116號(hào)第十二條評(píng)級(jí)等級(jí)的對(duì)應(yīng)含義:評(píng)級(jí)結(jié)果為E級(jí)，公司治理結(jié)構(gòu)和內(nèi)部控制存在嚴(yán)重問(wèn)題，可能存在重大風(fēng)險(xiǎn)隱患，長(zhǎng)期未開(kāi)展新的融資擔(dān)保業(yè)務(wù)，或已無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，需要監(jiān)管高度關(guān)注，亟待采取嚴(yán)厲的監(jiān)管措施和近期******開(kāi)具的投標(biāo)保函沒(méi)有履行見(jiàn)索即付已經(jīng)被有些項(xiàng)目的明確不接受******的投標(biāo)保函了,因?yàn)?*****有拒不履行保函的賠付案件，不具備見(jiàn)索即付能力。招標(biāo)人和代理公司對(duì)開(kāi)******的開(kāi)具的投標(biāo)保函和中標(biāo)后的履約保函是否合格有效？
答：投標(biāo)人對(duì)所提交的保函的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，嚴(yán)格響應(yīng)招標(biāo)文件提出的保函開(kāi)立要求，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件投標(biāo)保證金和履約保證金的相關(guān)規(guī)定。
二、補(bǔ)遺部分
1.對(duì)招標(biāo)文件做如下修改：
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章節(jié) |
修改前 |
修改后 |
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第一章 招標(biāo)公告2.3 |
2.3 ?本項(xiàng)目工程總投資金額：55000萬(wàn)元 ?本次招標(biāo)項(xiàng)目工程費(fèi)估算金額：43400萬(wàn)元 ?本次招標(biāo)項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同估算金額：336.35萬(wàn)元 |
2.3 ?本項(xiàng)目工程總投資金額：55000萬(wàn)元 ?本次招標(biāo)項(xiàng)目工程費(fèi)估算金額：43400萬(wàn)元 ?本次招標(biāo)項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同估算金額：672.7萬(wàn)元 |
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第一章 招標(biāo)公告2.4 |
2.4 招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)包括但不限于完成本項(xiàng)目范圍內(nèi)方案設(shè)計(jì)（含投資估算）、初步設(shè)計(jì)（含概算）等工作以及協(xié)助招標(biāo)人完成各項(xiàng)審批手續(xù)辦理等工作。 |
2.4 招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)包括但不限于完成本項(xiàng)目范圍內(nèi)方案設(shè)計(jì)（含投資估算）、初步設(shè)計(jì)（含概算）、施工圖設(shè)計(jì)（含各專業(yè)及各專項(xiàng)設(shè)計(jì)）、BIM技術(shù)應(yīng)用、裝配式建筑、綠色建筑設(shè)計(jì)、海綿城市、園林景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)、弱電智能化設(shè)計(jì)、施工及竣工驗(yàn)收階段的設(shè)計(jì)服務(wù)、工程相關(guān)資料完善、設(shè)計(jì)疑問(wèn)回復(fù)、配合結(jié)算審核等工作以及協(xié)助招標(biāo)人完成各項(xiàng)審批手續(xù)辦理等工作。 |
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第一章 招標(biāo)公告2.5 |
2.5 設(shè)計(jì)服務(wù)期限： 50 日歷天，其中： ?方案設(shè)計(jì) 20 日歷天； ?初步設(shè)計(jì) 30 日歷天； |
2.5 設(shè)計(jì)服務(wù)期限： 80 日歷天，其中： ?方案設(shè)計(jì) 20 日歷天； ?初步設(shè)計(jì) 30 日歷天； ?施工圖設(shè)計(jì) 30 日歷天； |
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第二章 投標(biāo)人須知前附表1.1.7 |
?本項(xiàng)目工程總投資金額：55000萬(wàn)元 ?本次招標(biāo)項(xiàng)目工程費(fèi)估算金額：43400萬(wàn)元 ?本次招標(biāo)項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同估算金額：336.35萬(wàn)元 |
?本項(xiàng)目工程總投資金額：55000萬(wàn)元 ?本次招標(biāo)項(xiàng)目工程費(fèi)估算金額：43400萬(wàn)元 ?本次招標(biāo)項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同估算金額：672.7萬(wàn)元 |
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第二章 投標(biāo)人須知前附表1.3.1 |
本次招標(biāo)包括但不限于完成本項(xiàng)目范圍內(nèi)方案設(shè)計(jì)（含投資估算）、初步設(shè)計(jì)（含概算）等工作以及協(xié)助招標(biāo)人完成各項(xiàng)審批手續(xù)辦理等工作。 |
本次招標(biāo)包括但不限于完成本項(xiàng)目范圍內(nèi)方案設(shè)計(jì)（含投資估算）、初步設(shè)計(jì)（含概算）、 施工圖設(shè)計(jì)（含各專業(yè)及各專項(xiàng)設(shè)計(jì)）、BIM技術(shù)應(yīng)用、裝配式建筑、綠色建筑設(shè)計(jì)、海綿城市、園林景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)、弱電智能化設(shè)計(jì)、施工及竣工驗(yàn)收階段的設(shè)計(jì)服務(wù)、工程相關(guān)資料完善、設(shè)計(jì)疑問(wèn)回復(fù)、配合結(jié)算審核等工作以及協(xié)助招標(biāo)人完成各項(xiàng)審批手續(xù)辦理等工作。 |
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第二章 投標(biāo)人須知前附表1.3.2 |
50 日歷天，其中： ?方案設(shè)計(jì) 20 日歷天； ?初步設(shè)計(jì) 30 日歷天； |
80 日歷天，其中： ?方案設(shè)計(jì) 20 日歷天； ?初步設(shè)計(jì) 30 日歷天； ?施工圖設(shè)計(jì) 30 日歷天； |
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第二章 投標(biāo)人須知前附表1.4.1 |
?3.業(yè)績(jī)要求 投標(biāo)人自 2021 年1月1日起至投標(biāo)截止日止（以設(shè)計(jì)成果文件備案或批復(fù)或?qū)彶闀r(shí)間為準(zhǔn)），完成過(guò)1個(gè)總建筑面積55000平方米及以上或總投資26077萬(wàn)元及以上的民用建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。 提供：該業(yè)績(jī)的合同協(xié)議書(shū)、設(shè)計(jì)成果文件建委初設(shè)批復(fù)或通過(guò)審查的證明材料。若提供的上述業(yè)績(jī)證明材料無(wú)法體現(xiàn)上述業(yè)績(jī)指標(biāo)的，應(yīng)補(bǔ)充提供業(yè)主證明。 |
?3.業(yè)績(jī)要求 投標(biāo)人自 2021 年1月1日起至投標(biāo)截止日止（以施工圖成果文件審查合格或批復(fù)等時(shí)間為準(zhǔn)），完成過(guò)1個(gè)總建筑面積55000平方米及以上或總投資26077萬(wàn)元及以上的民用建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。 提供：該業(yè)績(jī)的合同協(xié)議書(shū)、施工圖成果文件審查合格或批復(fù)等證明材料。若提供的上述業(yè)績(jī)證明材料無(wú)法體現(xiàn)上述業(yè)績(jī)指標(biāo)的，應(yīng)補(bǔ)充提供業(yè)主證明。 |
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第二章 投標(biāo)人須知前附表3.2.4 |
?本項(xiàng)目投標(biāo)總報(bào)價(jià)最高限價(jià)為 336.35萬(wàn)元，具體情況如下： ?方式一：固定費(fèi)率最高限價(jià)為 0.775 %，暫定設(shè)計(jì)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)最高限價(jià)為 336.35萬(wàn)元。 投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不得超過(guò)其最高限價(jià)，否則由評(píng)標(biāo)委員會(huì)作否決投標(biāo)處理。 |
?本項(xiàng)目投標(biāo)總報(bào)價(jià)最高限價(jià)為 672.7萬(wàn)元，具體情況如下： ?方式一：固定費(fèi)率最高限價(jià)為 1.55 %，暫定設(shè)計(jì)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)最高限價(jià)為672.7萬(wàn)元。 投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不得超過(guò)其最高限價(jià)，否則由評(píng)標(biāo)委員會(huì)作否決投標(biāo)處理。 |
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第二章 投標(biāo)人須知前附表3.2.5 |
一、投標(biāo)人填報(bào)的設(shè)計(jì)費(fèi)包括： 1.投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)為完成招標(biāo)文件所確定的委托設(shè)計(jì)的范圍和設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)所需的全部費(fèi)用[包含方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及概算]。具體包括為實(shí)施和完成本項(xiàng)目全部設(shè)計(jì)工作所需的管理費(fèi)、資料費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)、辦公家具、辦公設(shè)施、通訊工具、通訊費(fèi)用、交通工具、編制BIM模型、保險(xiǎn)、稅費(fèi)、利潤(rùn)及協(xié)調(diào)配合費(fèi)等實(shí)施工程設(shè)計(jì)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。 |
一、投標(biāo)人填報(bào)的設(shè)計(jì)費(fèi)包括： 1.投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)為完成招標(biāo)文件所確定的委托設(shè)計(jì)的范圍和設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)所需的全部費(fèi)用[包含方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及概算、施工圖設(shè)計(jì)、施工階段及缺陷責(zé)任期的伴隨設(shè)計(jì)服務(wù)]。具體包括為實(shí)施和完成本項(xiàng)目全部設(shè)計(jì)工作所需的管理費(fèi)、資料費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)、辦公家具、辦公設(shè)施、通訊工具、通訊費(fèi)用、交通工具、編制BIM模型、保險(xiǎn)、稅費(fèi)、利潤(rùn)及協(xié)調(diào)配合費(fèi)等實(shí)施工程設(shè)計(jì)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。 |
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第三章 評(píng)標(biāo)辦法前附表2.2.4（2） |
?投標(biāo)人業(yè)績(jī)?cè)谕ㄟ^(guò)資格審查的基礎(chǔ)上（通過(guò)資格審查的業(yè)績(jī)不參與商務(wù)評(píng)審），投標(biāo)人自 2021 年1月1日起至投標(biāo)截止日止（以設(shè)計(jì)成果文件建委初設(shè)批復(fù)或?qū)彶闀r(shí)間為準(zhǔn)），每增加1個(gè)設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)得 2 分，最多得 6 分。 提供：該業(yè)績(jī)的合同協(xié)議書(shū)、設(shè)計(jì)成果文件通過(guò)初設(shè)批復(fù)或?qū)彶樽C明材料。若提供的業(yè)績(jī)證明材料不能體現(xiàn)上述業(yè)績(jī)指標(biāo)的，應(yīng)補(bǔ)充提供業(yè)主證明。 ?人員業(yè)績(jī) 在通過(guò)資格審查的基礎(chǔ)上（通過(guò)資格審查的業(yè)績(jī)不參與商務(wù)評(píng)審），投標(biāo)人擬派下列人員中，每增加1個(gè)業(yè)績(jī)，得 2.5分，本項(xiàng)最多得 10 分： ?項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人同時(shí)具備一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格前提下，自 2021 年1月1日起至投標(biāo)截止日止（以設(shè)計(jì)成果文件初設(shè)批復(fù)或?qū)彶闀r(shí)間為準(zhǔn)），總建筑面積55000平方米及以上或總投資26077萬(wàn)元及以上的民用建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，并在該業(yè)績(jī)中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人）。 提供：該業(yè)績(jī)的合同協(xié)議書(shū)、設(shè)計(jì)成果文件通過(guò)初設(shè)批復(fù)或?qū)彶榈淖C明材料。 |
?投標(biāo)人業(yè)績(jī)?cè)谕ㄟ^(guò)資格審查的基礎(chǔ)上（通過(guò)資格審查的業(yè)績(jī)不參與商務(wù)評(píng)審），投標(biāo)人自 2021 年1月1日起至投標(biāo)截止日止（以施工圖成果文件審查合格或批復(fù)等時(shí)間為準(zhǔn)），每增加1個(gè)設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)得 2 分，最多得 6 分。 提供：該業(yè)績(jī)的合同協(xié)議書(shū)、施工圖成果文件審查合格或批復(fù)等證明材料。若提供的業(yè)績(jī)證明材料不能體現(xiàn)上述業(yè)績(jī)指標(biāo)的，應(yīng)補(bǔ)充提供業(yè)主證明。 ?人員業(yè)績(jī) 在通過(guò)資格審查的基礎(chǔ)上（通過(guò)資格審查的業(yè)績(jī)不參與商務(wù)評(píng)審），投標(biāo)人擬派下列人員中，每增加1個(gè)業(yè)績(jī)，得 2.5分，本項(xiàng)最多得 10 分： ?項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人同時(shí)具備一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格前提下，自 2021 年1月1日起至投標(biāo)截止日止（以施工圖成果文件審查合格或批復(fù)等時(shí)間為準(zhǔn)），總建筑面積55000平方米及以上或總投資26077萬(wàn)元及以上的民用建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，并在該業(yè)績(jī)中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人）。 提供：該業(yè)績(jī)的合同協(xié)議書(shū)、施工圖成果文件審查合格或批復(fù)等證明材料。若提供的業(yè)績(jī)證明材料不能體現(xiàn)上述業(yè)績(jī)指標(biāo)的，應(yīng)補(bǔ)充提供業(yè)主證明。 |
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第四章 合同條款及格式 第三部分 專用合同條款12.1.2 |
12.1.2 本合同設(shè)計(jì)費(fèi)按以下階段分批次支付： 本項(xiàng)結(jié)算及支付的簽約合同價(jià)應(yīng)扣除暫列金額。 ① 第一次支付：方案設(shè)計(jì)文件提交并取得行業(yè)主管部門方案審查意見(jiàn)書(shū)后7天內(nèi)，發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付簽約合同價(jià)的45%，即 元； ②第二次支付：初步設(shè)計(jì)文件提交并取得行業(yè)主管部門初步設(shè)計(jì)及概算批復(fù)后7天內(nèi)，發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付簽約合同價(jià)的55%，即 元； 本工程若因非設(shè)計(jì)人原因?qū)е滦璺制诜植咳〉门鷱?fù)或完成施工圖的，發(fā)包人按上述支付原則支付設(shè)計(jì)人對(duì)應(yīng)完成部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。 |
12.1.2 本合同設(shè)計(jì)費(fèi)按以下階段分批次支付： 本項(xiàng)結(jié)算及支付的簽約合同價(jià)應(yīng)扣除暫列金額。 ① 第一次支付:方案設(shè)計(jì)文件提交并取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付簽約合同價(jià)的20%，即 元； ②第二次支付:初步設(shè)計(jì)(含概算)文件提交并取得行業(yè)主管部門初步設(shè)計(jì)及概算批復(fù)后，發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付簽約合同價(jià)的30%，即 元； ③第三次支付:按發(fā)包人要求完成土建施工圖設(shè)計(jì)及審查，在取得施工圖審查合格書(shū)后，發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付簽約合同價(jià)的40%，即 元， ④第四次支付:完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收且取得竣工驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)后一次性結(jié)清； 本工程若因非設(shè)計(jì)人原因?qū)е滦璺制诜植咳〉门鷱?fù)或完成施工圖的，發(fā)包人按上述支付原則支付設(shè)計(jì)人對(duì)應(yīng)完成部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。 |
2.本項(xiàng)目地形圖及紅線圖隨本答疑補(bǔ)遺一同發(fā)布，請(qǐng)各潛在投標(biāo)人自行下載。
3.本項(xiàng)目提問(wèn)截止時(shí)間修改為2025-10-15 17:00:00（北京時(shí)間）前，發(fā)布澄清時(shí)間修改為2025-10-16 17:30:00（北京時(shí)間）前。 4.本項(xiàng)目投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）修改為2025-11-3 09:30（北京時(shí)間）。投標(biāo)保證金繳納截止時(shí)間同投標(biāo)截止時(shí)間。
注：本答疑補(bǔ)遺通知作為招標(biāo)文件的組成部分，若與招標(biāo)文件不一致的以本答疑補(bǔ)遺為準(zhǔn)，請(qǐng)各潛在投標(biāo)人下載本項(xiàng)目發(fā)布的電子招標(biāo)文件、答疑補(bǔ)遺及澄清制作投標(biāo)文件。各投標(biāo)人在投標(biāo)截止前應(yīng)隨時(shí)關(guān)注相應(yīng)網(wǎng)站發(fā)布的本工程相關(guān)信息，無(wú)論投標(biāo)人關(guān)注或下載與否，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)都視為投標(biāo)人一律全部知曉。
招標(biāo)人：重慶市黔臻房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：重慶聯(lián)盛建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司
2025年10月11日
[50011420250923001010101].CQCF
保障性住房(板栗山)1：500地形圖(1)_t3(2).rar
本公告地址：http://www.yhza.cn/view/428/JjVd0pkB8JITibH4jEny.html
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