聯(lián)發(fā)嘉樾項(xiàng)目二期室內(nèi)批量精裝修及公共部位裝修工程

招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目江北區(qū)觀音橋組團(tuán)H分區(qū)H07-1、H08-1-1、H10-2-1地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目已由重慶市江北區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)以2401-500105-04-01-352798核準(zhǔn)備案，項(xiàng)目業(yè)主為 重慶聯(lián)欣發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自自籌資金，項(xiàng)目出資比例為 100% ，招標(biāo)人為重慶聯(lián)欣發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)聯(lián)發(fā)嘉樾項(xiàng)目二期（即H10-2-1地塊）室內(nèi)批量精裝修及公共部位裝修工程的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)地點(diǎn)：江北區(qū)觀音橋組團(tuán)H分區(qū)10-2-1地塊

2.2 建設(shè)規(guī)模：公區(qū)裝修面積3522.13㎡、室內(nèi)批量精裝修面積36107.15㎡。

2.3 本次招標(biāo)項(xiàng)目工程估算金額：約6400萬(wàn)元

2.4 招標(biāo)范圍：施工圖所示范圍，包含但不限于以下內(nèi)容：

一、室內(nèi)批量精裝修工程：

1、土建部分：

（1）零星工程:完成精裝工程而進(jìn)行的零星砌筑、拆除、找平、找方、剔鑿、基層處理、水電改造、門洞封堵（包括但不限于含所有戶內(nèi)洞口的收口）等工程內(nèi)容；

（2）抹灰工程:廚房衛(wèi)生間墻面抹灰、室內(nèi)其余部位抹灰、戶內(nèi)墻根的防潮處理；

（3）包封工程：所有排水管道的包封工作；

（4）回填工程：衛(wèi)生間沉箱填充，臥室飄窗填充等涉及結(jié)構(gòu)降板處的回填工作；

（5）防水工程:廚房衛(wèi)生間及陽(yáng)臺(tái)地面防水，保護(hù)層施工；衛(wèi)生間墻面防水，廚房及衛(wèi)生間頂棚防潮；

（6）地面裝飾工程:廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、客廳、餐廳地面鋪裝，臥室木地板石膏基自流平基層施工；

（7）改造工程：包括但不限于所有形式的室內(nèi)飄窗、飄窗旁空腔墻體及外墻等的改造工作；

（8）墻面裝飾工程:廚房、衛(wèi)生間墻磚采用瓷磚粘貼，其余部位墻面膩?zhàn)油苛希ㄍ苛峡辜兹┦┕?，室?nèi)踢腳線及陽(yáng)臺(tái)踢腳線施工；窗臺(tái)石與室內(nèi)門窗型材之間的打膠收口；

（9）天花及吊頂工程:廚房、衛(wèi)生間吊頂施工，客餐廳及臥室局部吊頂施工及天花涂飾工程，生活陽(yáng)臺(tái)吊頂；

（10）石材采購(gòu)及安裝工程:門檻石、臺(tái)面石、窗臺(tái)石、淋浴石等室內(nèi)涉及所有天然石材及人造石材等；

（11）金屬飾面采購(gòu)及安裝工程；

（12）木地板采購(gòu)及安裝工程；

（13）柜體（及柜體內(nèi)燈具）采購(gòu)及安裝工程：含廚房地柜、吊柜，衛(wèi)生間盥洗柜（含鏡柜）；

（14）門采購(gòu)安裝工程：廚房、衛(wèi)生間、戶內(nèi)門等的采購(gòu)安裝工程及收口收邊工程。

2、安裝部分：

（1）戶內(nèi)強(qiáng)電工程:戶內(nèi)線管及線纜敷設(shè)，開關(guān)、插座面板及燈具的采購(gòu)及安裝，衛(wèi)生間暖風(fēng)機(jī)，廚房涼霸的采購(gòu)及安裝，戶內(nèi)空調(diào)、新風(fēng)室外機(jī)及地暖電源線線路敷設(shè)；衛(wèi)生間等電位暗配管及線路連接；智能家居電源線；

（2）戶內(nèi)弱電工程：戶內(nèi)線管及線纜敷設(shè)，弱電箱至弱電點(diǎn)位間的有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)穿線、相應(yīng)面板安裝、調(diào)試及回路標(biāo)識(shí)等；

（3）戶內(nèi)給水工程:戶內(nèi)由給水總閥（含閥）所有冷熱水給水支管安裝（至包含砌體或二次結(jié)構(gòu)上的開槽補(bǔ)槽工作）；戶內(nèi)角閥安裝；衛(wèi)生潔具、洗菜盆及龍頭的采購(gòu)及安裝；但地暖壁掛鍋爐冷熱水管需按圖施工至點(diǎn)位；

（4）戶內(nèi)排水工程：排水立管及連接三通后的所有排水支管安裝（陽(yáng)臺(tái)排水管除外）；與排水相應(yīng)設(shè)施設(shè)備的連接；地漏及洗衣機(jī)下水支管、蓋板安裝；

（5）煙機(jī)灶具采購(gòu)及安裝工程；

（6）配合燃?xì)夤颈砗蠊芊笤O(shè)的開槽及恢復(fù)。

二、公共區(qū)域裝飾工程：

1、土建裝修：地下大堂、首層大堂、標(biāo)準(zhǔn)層、車庫(kù)出入口等裝修區(qū)域的天棚吊頂、墻面裝飾層（膩?zhàn)?、?nèi)墻漆、墻布、墻磚、巖板、石材、踢腳線等）、樓地面裝飾層（水泥砂結(jié)合層、面磚、石材、木地板、門檻石等）、地膠地板、水吧、室內(nèi)家具木作等。車庫(kù)儲(chǔ)物柜、信報(bào)箱、飾面裝飾、所有公區(qū)洞口的收口。

2、安裝裝修：地下大堂、首層大堂、標(biāo)準(zhǔn)層、車庫(kù)出入口等裝修區(qū)域的給排水、電氣預(yù)留預(yù)埋及安裝、追光系統(tǒng)及燈具，裝修區(qū)域內(nèi)等電位接地、從各分區(qū)配電箱出線端至總包提供的配電箱后的橋架線纜，燈具開關(guān)，空調(diào)室內(nèi)外機(jī)電源線等全部安裝工作；普通照明等燈具及配管配線、電梯到站燈、各分區(qū)配電箱出線端至各用電點(diǎn)位的管、線、盒、橋架的預(yù)埋及安裝開關(guān)、插座面板，弱電、電話通信、網(wǎng)絡(luò)在戶內(nèi)的施工部分、潔具及安裝、普通燈具（不含裝飾性燈具）。裝飾區(qū)域的所有風(fēng)口百葉（含公區(qū)正壓送風(fēng)，公區(qū)除濕風(fēng)口）全部由裝飾單位實(shí)施，且需按照要求做同色處理，裝飾區(qū)域吊頂上各專業(yè)所有點(diǎn)位開孔工作，相關(guān)設(shè)備電源預(yù)留、線纜由裝飾單位實(shí)施；接水口以后的給水管道、閥門、潔具等安裝；排水：室內(nèi)污、廢水接至室外第一個(gè)排水井；具體詳見圖紙。

3、其他裝修：包含：電梯轎廂裝修，電梯門洞封堵、電梯門套，門檻石。裝修圖紙范圍內(nèi)的其他項(xiàng)目等，柱墩；消防管道及給排水水管道的包封。

2.5 工期要求：335日歷天，具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。

缺陷責(zé)任期要求： 24 個(gè)月

2.6 標(biāo)段劃分（如有）： /

2.7 其他： /

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下條件：

3.1.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備的資質(zhì)條件：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級(jí)資質(zhì)；

3.1.2 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備的業(yè)績(jī)條件：詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.1項(xiàng)內(nèi)容；

3.1.3 投標(biāo)人還應(yīng)在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.1項(xiàng)內(nèi)容。

3.2 本次招標(biāo)□接受 ?不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2025 年 9 月 29 日（北京時(shí)間，下同）起在重慶市公共資源交易網(wǎng)（www.cqggzy.com）下載招標(biāo)文件、工程量清單、圖紙、澄清、修改、補(bǔ)充通知、最高限價(jià)通知等全部?jī)?nèi)容。不管下載與否都視為潛在投標(biāo)人全部知曉有關(guān)招投標(biāo)過程和全部?jī)?nèi)容。

4.2 投標(biāo)人可在重慶市公共資源交易網(wǎng)（www.cqggzy.com）本項(xiàng)目招標(biāo)公告網(wǎng)頁(yè)下方“我要提問”欄提出疑問，提問時(shí)間從本公告發(fā)布至 2025 年 10 月 3 日 10 時(shí) 00 分（北京時(shí)間）前。

4.3 招標(biāo)人應(yīng)于 2025 年 10 月 9 日 17 時(shí) 30 分（北京時(shí)間）前在重慶市公共資源交易網(wǎng)（www.cqggzy.com）發(fā)布澄清或修改。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2025 年 10 月 24 日 11 時(shí) 00 分，地點(diǎn)為 重慶市公共資源交易中心（重慶市渝北區(qū)青楓北路6號(hào)1-6渝興廣場(chǎng)），具體接標(biāo)處詳見開標(biāo)當(dāng)天交易中心一樓大廳電子顯示屏或重慶市公共資源交易中心網(wǎng)站開標(biāo)安排 。

5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在 重慶市公共資源交易網(wǎng)（https://www.cqggzy.com）上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

2025年 9 月 29 日

聯(lián)發(fā)嘉樾項(xiàng)目二期室內(nèi)批量精裝修及公共部位裝修工程
戶名	開戶行	投標(biāo)保證金賬號(hào)
重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)股份有限公司	中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司重慶渝中支行	6232813760000633643
重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)股份有限公司	重慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司沙坪壩支行	0304010120010028835013699
重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)股份有限公司	重慶三峽銀行九龍坡支行	9696801051297524
重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)股份有限公司	重慶銀行股份有限公司七星崗支行	15010202900420146613991
重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)股份有限公司	招商銀行股份有限公司重慶分行	123904808710630012211
重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)股份有限公司	中國(guó)民生銀行股份有限公司重慶分行	9902001764209340
重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)股份有限公司	中信銀行重慶上清寺支行	3111230034020032548
重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)股份有限公司	中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司重慶自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)分行	312601010400083780000002257

2、附件.zip
3、清單.zip
聯(lián)發(fā)嘉樾項(xiàng)目二期室內(nèi)批量精裝修及公共部位裝修工程9.30（定稿）.docx
4、圖紙.zip