南雅中學(xué)（東校區(qū)）施工項目（招標(biāo)項目名稱）

南雅中學(xué)（東校區(qū)）施工項目（標(biāo)段名稱）施工

招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目南雅中學(xué)(東校區(qū))（項目名稱）已由中國(湖南)自由貿(mào)易試驗區(qū)長沙片區(qū)管理委員會（項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以中國（湖南）自由貿(mào)易試驗區(qū)長沙片區(qū)管理委員會關(guān)于南雅中學(xué)（東校區(qū)）可行性研究報告的批復(fù)長自貿(mào)管審[2025]1號（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為長沙市南雅中學(xué)，建設(shè)資金來自財政（資金來源），項目出資比例為：國有資金：42757萬元100%，私有資金：0萬元0%，招標(biāo)人為長沙市南雅中學(xué)。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為湖南華西工程咨詢有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況

2.1 招標(biāo)項目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項目）名稱：南雅中學(xué)（東校區(qū)）施工項目；

2.2 建設(shè)地點：長沙市雨花區(qū)；

2.3項目基本情況：南雅中學(xué)（東校區(qū)）項目總用地面積：53002.27㎡，總建筑面積：72204.38㎡（其中地上建筑面積64030.4㎡，地下建筑面積8173.97㎡）。包括但不限于1棟教學(xué)樓，1棟實驗樓，1棟綜合樓，1棟風(fēng)雨操場、食堂，1棟學(xué)生宿舍，以及1棟門衛(wèi)，1棟垃圾站等。其中本項目1#-5#棟均采用裝配式建筑技術(shù)建造，裝配率不低于50%；最高建筑為23.95米；混凝土結(jié)構(gòu)單跨最大跨度24米；鋼結(jié)構(gòu)屋蓋單跨最大跨度41.4米。；

（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項目具體情況，從下列資質(zhì)指標(biāo)牽引項中勾選招標(biāo)項目需要的指標(biāo)中對應(yīng)的最高資質(zhì)等級的指標(biāo)牽引項，由系統(tǒng)自動匹配生成所需要的最低資質(zhì)等級。）

(施工指標(biāo))建筑工程:

總建筑面積72204.38㎡;

單跨跨度41.4米;

工業(yè)、民用建筑工程高度23.95米;

單項合同額28244.33萬元;

?注：1.接受在裝配式建筑項目中將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地作為平等的市場主體納入總承包項目組成的投標(biāo)聯(lián)合體。

2.需要采用多資質(zhì)組合招標(biāo)的工程項目，最多不超過三個資質(zhì)組合。

2.4 標(biāo)段劃分： 一個標(biāo)段 ；

2.5 工期要求： 300 天（日歷日，下同），計劃開工日期：2025-10-25，計劃合同完（交）工日期：2026-08-21 ；

2.6 質(zhì)量要求：工程質(zhì)量符合： 現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和室內(nèi)裝修環(huán)保檢測標(biāo)準(zhǔn)。；

3.招標(biāo)范圍

（1）土建工程：1#教學(xué)樓，2#綜合樓，3#實驗樓，4#風(fēng)雨球場、食堂，5#學(xué)生宿舍，6#門衛(wèi)，7#垃圾站，地下室等。包括但不限于建筑工程、結(jié)構(gòu)工程、裝修工程、安裝工程、裝配式工程、基坑及邊坡支護(hù)工程、人防工程、電梯工程、幕墻工程、標(biāo)識標(biāo)牌工程、防雷與接地等。

（2）給排水工程：主要包括用地紅線范圍內(nèi)本項目有關(guān)的室內(nèi)、外給排水等。包括但不限于生活給水系統(tǒng)，直飲水系統(tǒng)，污、廢水系統(tǒng)，雨水系統(tǒng)，園林綠化給水系統(tǒng)、室內(nèi)、外消火栓給水系統(tǒng)，自動噴水滅火系統(tǒng)，氣體消防自動滅火系統(tǒng)、滅火器配置、人防等。

（3）暖通工程：包括但不限于空調(diào)系統(tǒng)、平時通風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、人防通風(fēng)系統(tǒng)等。

（4）電氣工程：包括但不限于高低壓配電系統(tǒng)（不含配電間內(nèi)高低壓配電設(shè)備）、動力配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷、保護(hù)接地和火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)、防火門監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)備電源監(jiān)控系統(tǒng)、可燃?xì)怏w報警系統(tǒng)等電氣消防子系統(tǒng)。

（5）弱電工程：包括但不限于綜合布線系統(tǒng)、電梯對講系統(tǒng)、機(jī)房工程等。

（6）室外工程：包括但不限于綠化工程、園建工程、球場、室外充電樁、自來水接入、燃?xì)饨尤氲取?/p>

（7）具體內(nèi)容詳見工程量清單及圖紙。

備注:配電間內(nèi)高低壓配電屏、變壓器、微機(jī)綜合保護(hù)系統(tǒng)及直流屏等高低壓配電設(shè)備以及外電接入工程等均不包含在本次采購范圍內(nèi)。（系統(tǒng)從招標(biāo)項目自動獲取）。

4.投標(biāo)人資格要求

4.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備以下資格條件：

（1）具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期。

（2）□企業(yè)資質(zhì)（施工部分） ：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的/資質(zhì)且處于有效期，安全生產(chǎn)許可證處于有效期（注：園林綠化工程、土石方工程安全生產(chǎn)許可證不作要求）。

?企業(yè)資質(zhì)（施工部分） ：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的[施工總承包·建筑工程·建筑工程一級 及以上]（主要類型專業(yè)）且[施工總承包·建筑工程·建筑工程一級 及以上]（非主要類型專業(yè)）資質(zhì)且處于有效期，安全生產(chǎn)許可證處于有效期（注：園林綠化工程、土石方工程安全生產(chǎn)許可證不作要求）。

（3）□不要求 ?要求 ，具有[專業(yè)承包·主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地]資質(zhì)要求。

（總承包資質(zhì)滿足項目要求的，不能選擇相同工程類別的專業(yè)承包資質(zhì)；如工程類別的某項工程內(nèi)容的規(guī)模超出了總承包資質(zhì)的承包工程范圍，方可選擇相應(yīng)的專業(yè)承包資質(zhì)，否則可能會導(dǎo)致招標(biāo)無效。）

（4）項目負(fù)責(zé)人（項目經(jīng)理，后同）資格：具有建筑工程一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書 并且 具有安全生產(chǎn)考核合格證(B證)，且須滿足第二章投標(biāo)人須知前附表第10.5款要求。

4.2 本次招標(biāo)：□不接受聯(lián)合體投標(biāo) ?接受聯(lián)合體投標(biāo) ，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表。

4.3 入圍業(yè)績要求：

4.3.1 企業(yè)類似工程業(yè)績

□不要求類似工程業(yè)績 ?要求類似工程業(yè)績

近3年內(nèi)，完成過一個建筑工程單跨跨度不少于20.7米的建筑工程；近3年內(nèi)，完成過一個建筑工程總建筑面積不少于36102.19㎡的建筑工程施工業(yè)績。

4.3.2 項目經(jīng)理類似工程業(yè)績

?不要求項目負(fù)責(zé)人類似業(yè)績 □要求項目負(fù)責(zé)人類似業(yè)績

施工業(yè)績。

注：類似工程業(yè)績牽引指標(biāo)規(guī)模不高于招標(biāo)項目選擇指標(biāo)或最高投標(biāo)限價的50%，年限要求一般為近3年，軌道交通項目可放寬至5年。

類似工程業(yè)績具體要求詳見第二章投標(biāo)人須知前附表第6.4款。

4.4 投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 / 個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) /個標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1 有投標(biāo)意愿者，請在 湖南省工程建設(shè)招投標(biāo)交易系統(tǒng) 下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)文件包括圖紙、工程量清單、最高投標(biāo)限價、合同條款等。

5.2 招標(biāo)人對招標(biāo)文件、圖紙及工程量清單的修改、澄清答疑在 湖南省工程建設(shè)招投標(biāo)交易系統(tǒng) 發(fā)布，投標(biāo)人自行下載。

6.投標(biāo)文件的遞交

電子投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）及開標(biāo)時間詳見外網(wǎng)招標(biāo)公告/澄清補充公告（如有）等公告內(nèi)容。請投標(biāo)人登錄 湖南省工程建設(shè)招投標(biāo)交易系統(tǒng) 下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過 湖南省工程建設(shè)招投標(biāo)交易系統(tǒng) 遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。

電子投標(biāo)文件的解密截止時間為投標(biāo)截止時間后30分鐘。請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

7.資格審查

采用資格后審方式。

8.評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項目采用：綜合評估法2。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、湖南省公共資源交易服務(wù)平臺 和 長沙市政府采購網(wǎng)上發(fā)布。

10.其它

本招標(biāo)項目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在 湖南省工程建設(shè)招投標(biāo)交易系統(tǒng) 下載招標(biāo)文件等相關(guān)資料。

請各投標(biāo)人及時下載安裝符合電子數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范正確版本的電子投標(biāo)文件制作軟件、造價軟件（如需），參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子投標(biāo)文件制作軟件制作投標(biāo)文件。

各投標(biāo)人須在 湖南省公共資源交易平臺 進(jìn)行注冊并辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA證書，含電子印章）、法人數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見湖南省公共資源交易平臺數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。

注：本項目投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向 湖南省工程建設(shè)招投標(biāo)交易系統(tǒng)咨詢熱線咨詢，聯(lián)系方式：400-777-7016，0731-84807016。

11.聯(lián)系方式

（1）招 標(biāo) 人：長沙市南雅中學(xué)

地 址：長沙市雨花區(qū)香樟東路178號

聯(lián) 系 人：方先生

電 話：0731-88969173

傳 真：/

電子郵件：40708916@qq.com

（2）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南華西工程咨詢有限公司

地 址： 長沙市岳麓區(qū)銀杉路31號綠地時代廣場5棟910

項目負(fù)責(zé)人：危珊（按招標(biāo)代理委托協(xié)議填寫）

項目組其他成員：蔣小柳、楊波（按招標(biāo)代理委托協(xié)議填寫）

電 話：0731-85588035

傳 真：0731-85588035

電子郵件：1579794865@qq.com

（3）行政監(jiān)督部門：湖南省·長沙市·市轄區(qū)·長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地 址：長沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中心/長沙市岳麓區(qū)岳華路279號八樓

電 話：0731-84898030