廣東政府采購(gòu)智慧云平臺(tái)電子賣場(chǎng)

定點(diǎn)競(jìng)價(jià)采購(gòu)公告

珠海高新區(qū)共樂(lè)小學(xué)采用定點(diǎn)競(jìng)價(jià)方式實(shí)施本次采購(gòu)，現(xiàn)邀請(qǐng)合格的供應(yīng)商參與競(jìng)價(jià)。

一、項(xiàng)目基本信息

（一）項(xiàng)目名稱：珠海高新區(qū)共樂(lè)小學(xué)物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)

（二）項(xiàng)目編號(hào)：DDJJ-2024-1291554

（三）預(yù)算金額：324,500.00

（四）采購(gòu)需求：

編號(hào)	服務(wù)描述	需求描述	數(shù)量	控制單價(jià)（元）	計(jì)量單位
1	需求詳細(xì)說(shuō)明:查看附件	一、采購(gòu)項(xiàng)目?jī)?nèi)容及需求 1.校園物業(yè)管理相關(guān)服務(wù) 2.服務(wù)時(shí)間：2024年10月1日—2025年08月31日 3.人員配置要求:多媒體管理員1名;水、電維修工1名(必需具備資質(zhì));衛(wèi)生清潔員3名。 4.服務(wù)方案要求;物業(yè)管理公司需在給出報(bào)價(jià)前進(jìn)校實(shí)地考察，結(jié)合學(xué)校具體情況給出合理服務(wù)方案。 二、服務(wù)內(nèi)容 1.負(fù)責(zé)校園內(nèi)的綠化、美化工作。 2.負(fù)責(zé)綜合樓的衛(wèi)生保潔服務(wù)和管理工作。 3.負(fù)責(zé)公共環(huán)境、公共場(chǎng)所 的保潔服務(wù)和管理工作。 4.負(fù)責(zé)公共設(shè)施、設(shè)備以及消防設(shè)備的維修、保養(yǎng)、運(yùn)行和管理工作。 5.負(fù)責(zé)公共建筑部分的維修保養(yǎng)工作。 6. 負(fù)責(zé)校區(qū)的水、電維修管理與服務(wù)工作。 7.負(fù)責(zé)校領(lǐng)導(dǎo)、教師辦公室的保潔工作。 8.協(xié)助甲方負(fù)責(zé)處理日常事務(wù)及突發(fā)事件工作。 三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) （一）校園綠化美化工作 （協(xié)助校方監(jiān)督管理） 1.做到四季常青。并承擔(dān)甲方大型活動(dòng)及重大節(jié)日的花卉擺放工作。 2.按不同季節(jié)對(duì)花卉苗木的養(yǎng)護(hù)要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并做到：樹灌木完整，長(zhǎng)勢(shì)茂盛，無(wú)枯枝死杈，無(wú)病蟲害，樹木無(wú)釘槍捆綁；綠籬、綠地?zé)o雜草、雜物，無(wú)堆物料。完好率應(yīng)達(dá)到98%以上。 3.校園綠化面積應(yīng)達(dá)到應(yīng)綠化面積的95%以上。 4.綠地、各種樹木的種植和調(diào)整工作應(yīng)本著美觀合理的原則進(jìn)行規(guī)劃管理。對(duì)各種古樹應(yīng)重點(diǎn)保護(hù)，防止損傷和壞死。 （二）環(huán)境衛(wèi)生工作 1.道路環(huán)境應(yīng)整潔。清掃要及時(shí)，做到無(wú)雜物、廢紙、煙頭、果皮、痰跡、積水等。 2.陰井、排水設(shè)施應(yīng)通暢，無(wú)污水外溢，排水口處無(wú)淤泥和雜物。各井口蓋完好，化糞池應(yīng)定期清理，無(wú)糞便外 溢。 3.衛(wèi)生間應(yīng)保持干凈整潔，無(wú)異味、無(wú)蚊蠅、無(wú)糞便、無(wú)污水外溢。 4.垃圾站應(yīng)保持無(wú)蛆、無(wú)蠅，四壁清潔，地面和周圍無(wú)堆放垃 圾，應(yīng)封閉集裝箱上蓋。應(yīng)根據(jù)垃圾日產(chǎn)量及時(shí)調(diào)整集裝箱數(shù)量。 5.校內(nèi)垃圾應(yīng)日產(chǎn)日清，無(wú)暴露垃圾，無(wú)衛(wèi)生死角。垃圾箱及果皮箱應(yīng)完 好清潔，周圍地面無(wú)雜物污漬。 6.建筑物內(nèi)外無(wú)亂寫、亂劃、亂粘貼，無(wú)殘標(biāo)；公共設(shè)施、牌匾、路標(biāo)、雕塑、亭廊、石桌椅應(yīng)定期擦拭，保持清潔。 7.校園主要干道的地面衛(wèi)生應(yīng)在每日早7：30以前清掃完畢。公共場(chǎng)所應(yīng)定期清掃，保持清潔。上課期間不得有任何影響授課的 清掃活動(dòng)。 8.道路、地面不得直接攪拌水泥砂漿，建筑材料應(yīng)按指定地點(diǎn)擺放整齊。建筑垃圾應(yīng)按指定地點(diǎn)堆放并及時(shí)清運(yùn)，對(duì)建筑垃圾影響道路通暢和環(huán)境衛(wèi)生的現(xiàn)象要及時(shí)管理和清運(yùn)。 9.門前三包工作應(yīng)符合門前三包的標(biāo)準(zhǔn)和要求。 10 .根據(jù)節(jié)假日的要求及時(shí)掛收國(guó)旗、彩旗、燈籠；開關(guān)大門彩燈、射燈。 （三）教學(xué)樓衛(wèi)生、維修管理工作 1.教室衛(wèi)生應(yīng)在每日課前清掃完畢，早7：00應(yīng)將各教室門打開（特殊情況 除外）。 2.應(yīng)保持教室地面清潔、四壁潔白、墻裙完好無(wú)污漬、黑板完好光亮、無(wú)粉筆痕跡、粉筆末應(yīng)及時(shí)清除；門牌完好、裝潢美觀；門窗、玻璃、紗窗、窗簾、小五金齊全完好；桌椅完好、擺放整齊、桌內(nèi)外無(wú)雜物灰塵。 3.吊扇、黑板燈、照明燈、各種開關(guān)及各類設(shè)備應(yīng)完好無(wú)損。維修要及時(shí)，保持良好狀態(tài)。 4.制定教室服務(wù)制度 化、規(guī)范化、科學(xué)化的管理制度，確保教學(xué)需要。 (四）公共場(chǎng)所維護(hù)工作 1.各樓道地面清潔、門窗、玻璃、紗窗、小五金齊全完好，樓道燈的照明完好率及滿意率應(yīng)在98%以上。 2.要保證全校正常供水、供電。水、電設(shè)備齊全，服務(wù)維修及時(shí)到位，設(shè)備完好率應(yīng)在98%以上。 3.水、電維修應(yīng)24小時(shí)值班。要制定應(yīng)急處置方案。確保服務(wù)安全、到位。 4.節(jié)能措施得力，杜絕長(zhǎng)明燈、長(zhǎng)流水和跑、冒、滴漏現(xiàn)象。 5.按規(guī)定做好飲用水箱的衛(wèi)生防疫和日常管理工作，要定期進(jìn)行檢查、檢測(cè)，確保飲用水安全。 6.按要求對(duì)校內(nèi)人防工程進(jìn)行檢查，防止發(fā) 生意外事故。 四、人員素質(zhì)方案 保潔員3人： ①初中或以上文化程度，熟悉各種清潔保養(yǎng)操作方法，熟練使用各種清潔器械； ②身體健康，工作細(xì)致，責(zé)任心強(qiáng)，能吃苦耐勞③男性年齡在60歲以下、女性年齡在55歲以下。多媒體維護(hù)1人：①具有大專及以上學(xué)歷，計(jì)算機(jī)相關(guān)專業(yè)畢業(yè)；②能夠獨(dú)立維護(hù)學(xué)校多媒體設(shè)施，了解學(xué)校電子設(shè)備的基本維修方法；③年齡在 20-55歲之間。水電維修工1人： ①具有維修電工職業(yè)資格證書； ②至少1名維修人員的資格證書為維修電工一級(jí) （高級(jí)技師）；③年齡在 20-55歲之間。注：1.入場(chǎng)時(shí)，乙方必須向甲方提供：①上述人員的名單、相關(guān)證書或證明文件復(fù)印件加蓋投 標(biāo)人公章；②相關(guān)人員為投標(biāo)單位員工的相關(guān)證明文件復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章。2.以后每季度提交派駐人員證書原件及相對(duì)應(yīng)的人員每季 度社保明細(xì)供甲方核查。3.如未按上述方案提供的，視為乙方違約， 甲方督促乙方限期整改，如整改不到位， 甲方將有權(quán)終止合同，并向 相關(guān)部門投訴處理。4.上述人員的服裝及工作器具費(fèi)用也皆由乙方公司負(fù)責(zé)。	11	29,500	個(gè)月

商務(wù)需求

編號(hào)	需求內(nèi)容
1	需進(jìn)校實(shí)地考察，結(jié)合學(xué)校具體情況給出合理服務(wù)方案。

（五）競(jìng)價(jià)公告時(shí)間：2024-09-30 11:13:52 ~ 2024-10-10 23:59:59

（六）供應(yīng)商報(bào)價(jià)時(shí)間：2024-10-11 09:00～16:00

（七) 本項(xiàng)目采用的是按工種及人員報(bào)價(jià)的報(bào)價(jià)方式。

二、需求信息

服務(wù)時(shí)間：2024年10月1日至2025年8月31日，共11 個(gè)月

合同份數(shù)：6

爭(zhēng)議處理方式：向采購(gòu)單位所在地的人民法院提交訴訟解決

發(fā)票類型：增值稅普通發(fā)票

三、供應(yīng)商報(bào)價(jià)須知

（一）本項(xiàng)目的供應(yīng)商，采購(gòu)人選擇的有1家，隨機(jī)抽取的有3家。

（二）供應(yīng)商應(yīng)具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件，并對(duì)如下條件的真實(shí)性負(fù)責(zé)：1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（三）供應(yīng)商應(yīng)在報(bào)價(jià)時(shí)，可通過(guò)系統(tǒng)提供采購(gòu)需求中所要求的全部資料與數(shù)據(jù)的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)系統(tǒng)提交。供應(yīng)商不得在所上傳的附件中填寫項(xiàng)目報(bào)價(jià)信息，如系統(tǒng)報(bào)價(jià)與附件材料不一致，則附件報(bào)價(jià)無(wú)效，以系統(tǒng)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。

（四）供應(yīng)商應(yīng)完整、真實(shí)、準(zhǔn)確的填寫采購(gòu)需求中規(guī)定的所有內(nèi)容。供應(yīng)商沒有對(duì)采購(gòu)需求在各方面都作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)是供應(yīng)商的風(fēng)險(xiǎn)，有可能導(dǎo)致其報(bào)價(jià)被認(rèn)定為無(wú)效報(bào)價(jià)。

（五）如果因?yàn)楣?yīng)商報(bào)價(jià)時(shí)填報(bào)的內(nèi)容不詳，或沒有提供采購(gòu)需求中所要求的全部資料及數(shù)據(jù)，由此造成的后果，其責(zé)任由供應(yīng)商承擔(dān)。

（六）供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真核對(duì)報(bào)價(jià)信息，確保符合采購(gòu)需求，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。若與實(shí)際不符，一經(jīng)查實(shí)，將視為弄虛作假，當(dāng)次報(bào)價(jià)無(wú)效，并按政府采購(gòu)相關(guān)規(guī)定給予處理。

四、定點(diǎn)競(jìng)價(jià)規(guī)則

（一）報(bào)價(jià)規(guī)則

（1）供應(yīng)商的報(bào)價(jià)應(yīng)是總價(jià)。

（2）供應(yīng)商的報(bào)價(jià)應(yīng)不高于最高限價(jià)。

（3）在報(bào)價(jià)時(shí)間截止前，供應(yīng)商可以多次報(bào)價(jià)，最后1次報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià)。

（二）實(shí)質(zhì)性響應(yīng)審核

報(bào)價(jià)時(shí)間截止后，采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)組成評(píng)審小組，對(duì)參與報(bào)價(jià)供應(yīng)商的響應(yīng)情況進(jìn)行審核，推薦3家以上實(shí)質(zhì)性響應(yīng)采購(gòu)需求的供應(yīng)商。認(rèn)定供應(yīng)商未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)采購(gòu)需求的，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明不能實(shí)質(zhì)性響應(yīng)采購(gòu)需求的理由。

（三）成交規(guī)則、終止規(guī)則

（1）成交規(guī)則：報(bào)價(jià)時(shí)間截止后，采購(gòu)人推薦的實(shí)質(zhì)響應(yīng)采購(gòu)需求的供應(yīng)商有3家以上，系統(tǒng)按照?qǐng)?bào)價(jià)由低到高的順序，默認(rèn)最低報(bào)價(jià)供應(yīng)商為成交供應(yīng)商；當(dāng)多家供應(yīng)商報(bào)價(jià)一致且均為最低報(bào)價(jià)時(shí)，系統(tǒng)按照?qǐng)?bào)價(jià)時(shí)間由早到晚的順序，默認(rèn)報(bào)價(jià)時(shí)間最早的供應(yīng)商為成交供應(yīng)商。

（2）終止規(guī)則：在定點(diǎn)競(jìng)價(jià)公告期間，采購(gòu)人因故取消采購(gòu)任務(wù)、變更采購(gòu)需求；或者在報(bào)價(jià)時(shí)間截止后，參與報(bào)價(jià)或者實(shí)質(zhì)響應(yīng)采購(gòu)需求的供應(yīng)商不足3家的，競(jìng)價(jià)終止。

五、項(xiàng)目聯(lián)系方式

聯(lián)系方式：魏瑋 家具招標(biāo)采購(gòu)http://www.yhza.cn

采購(gòu)單位：珠海高新區(qū)共樂(lè)小學(xué)

2024年09月30日