關(guān)注公眾號(hào)項(xiàng)目概況
受福建醫(yī)科大學(xué)委托，福建省公共資源交易中心對(duì)[350001]FJGGZY[GK]2025070、旗山校區(qū)物業(yè)管理服務(wù)組織公開招標(biāo)，現(xiàn)歡迎國(guó)內(nèi)合格的供應(yīng)商前來(lái)參加。旗山校區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的潛在投標(biāo)人應(yīng)在福建省政府采購(gòu)網(wǎng)(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免費(fèi)申請(qǐng)賬號(hào)在福建省政府采購(gòu)網(wǎng)上公開信息系統(tǒng)按項(xiàng)目獲取采購(gòu)文件，并于2025年11月05日 09時(shí)00分00秒（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：[350001]FJGGZY[GK]2025070
項(xiàng)目名稱：旗山校區(qū)物業(yè)管理服務(wù)
采購(gòu)方式：公開招標(biāo)
預(yù)算金額：39,156,000.00元
采購(gòu)包1(福建醫(yī)科大學(xué)旗山校區(qū)物業(yè)管理服務(wù)):
采購(gòu)包預(yù)算金額：39,156,000.00元
采購(gòu)包最高限價(jià)： 39,156,000.00元
投標(biāo)保證金： 0元
采購(gòu)需求：（包括但不限于標(biāo)的的名稱、數(shù)量、簡(jiǎn)要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）
| 品目號(hào) | 品目編碼及品目名稱 | 采購(gòu)標(biāo)的 | 數(shù)量（單位） | 允許進(jìn)口 | 簡(jiǎn)要需求或要求 | 品目預(yù)算(元) | 中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C21040000-物業(yè)管理服務(wù) | 旗山校區(qū)物業(yè)管理服務(wù) | 3(年) | 否 | 服務(wù)內(nèi)容、范圍及工作要求 1．服務(wù)內(nèi)容：樓宇管理、衛(wèi)生保潔（含防疫工作）、教學(xué)保障、場(chǎng)館服務(wù)、零星維修維護(hù)、綠植養(yǎng)護(hù)、綜合服務(wù)（含后勤智慧服務(wù)平臺(tái)、觀賞動(dòng)物飼養(yǎng)等）。 2．服務(wù)范圍 2.1樓宇管理：旗山校區(qū)學(xué)生宿舍樓、專家公寓、值班室等。 2.2衛(wèi)生保潔：旗山校區(qū)室內(nèi)外衛(wèi)生保潔（日常保潔、綠化地保潔、水域保潔、垃圾(分類)清運(yùn)處理、四害消殺、衛(wèi)生環(huán)境消毒消殺、涉疫垃圾處理、高空外墻（玻璃）清洗等）。 2.3教學(xué)保障：旗山校區(qū)的公共教室及教師休息室。 2.4場(chǎng)館服務(wù)：旗山校區(qū)行政樓A座會(huì)議室、B座學(xué)術(shù)報(bào)告廳、圖書館小報(bào)告廳、醫(yī)大會(huì)堂、綜合體育館等場(chǎng)館服務(wù)。 2.5零星維修維護(hù)：旗山校區(qū)水電、五金、家具、門窗、玻璃、土建等材料單件單價(jià)在300元及以下的維修維護(hù)（含設(shè)施設(shè)備巡查檢查，不含食堂內(nèi)部的設(shè)備設(shè)施、保修期內(nèi)的設(shè)施設(shè)備等,但食堂電梯維修時(shí)，中標(biāo)方需協(xié)助與電梯維保公司對(duì)接）、地下雨水管及污水管網(wǎng)疏通、化糞池清空等服務(wù)。 2.6綠植養(yǎng)護(hù)：旗山校區(qū)草坪管理、施肥、澆水、病蟲害防治、造型修剪（含樹木高空修剪、重剪）、防寒保暖、水生植物養(yǎng)護(hù)、辦公室美化花化及其它綠植養(yǎng)護(hù)措施。 2.7綜合服務(wù):旗山校區(qū)公共業(yè)務(wù)服務(wù)、投訴處理、檔案管理、標(biāo)識(shí)管理、后勤智慧服務(wù)平臺(tái)、觀賞動(dòng)物飼養(yǎng)、電瓶車服務(wù)及其他重要服務(wù)等。 3．工作要求 3.1 樓宇管理 3.1.1學(xué)生宿舍樓管理 3.1.1.1配置樓宇主管，實(shí)行樓宇管理員24小時(shí)在崗服務(wù)制度，上班統(tǒng)一著裝，佩戴工作牌，服務(wù)熱情，不做與工作無(wú)關(guān)的事項(xiàng)。 3.1.1.2負(fù)責(zé)門禁系統(tǒng)運(yùn)行與維護(hù)申報(bào)、宿舍樓的鑰匙管理工作；做好外來(lái)人員（含維修人員）、學(xué)生夜間（23:00-06:00）出入登記、大件物品出入檢查記錄、小件寄存、失物招領(lǐng)等工作；對(duì)消防、水電、房屋等基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行日常巡查檢查，每日巡查至少1次，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)；嚴(yán)禁外賣、推銷、廣告人員、廢品收購(gòu)等人員及寵物（流浪）貓、狗等動(dòng)物進(jìn)入宿舍樓內(nèi)。 3.1.1.3對(duì)宿舍樓固定資產(chǎn)建立臺(tái)賬，做到賬物卡相符，做好日常管理及維修申請(qǐng)，并監(jiān)督維修人員及時(shí)維修等。 3.1.1.4完善宿舍樓管理制度，規(guī)范樓內(nèi)宣傳、公示、公告、通知及物業(yè)管理服務(wù)的各類標(biāo)識(shí)標(biāo)牌上墻，不得在門廳、走廊等公共墻壁上隨意張貼。 3.1.1.5維修維護(hù)人員進(jìn)入宿舍樓，應(yīng)持維修維護(hù)申請(qǐng)單及身份證明等證件，經(jīng)樓宇管理員核準(zhǔn)登記方可進(jìn)入等 | 39,156,000.00 | 物業(yè)管理 |
本采購(gòu)包不接受聯(lián)合體投標(biāo)
合同履行期限：合同簽訂開始，3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)直至本項(xiàng)目3年物業(yè)服務(wù)期滿為止。
二、申請(qǐng)人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定;
2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：
采購(gòu)包1：無(wú)
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：
采購(gòu)包1：
(1)①本采購(gòu)包允許供應(yīng)商采用資格承諾制。采用資格承諾制的供應(yīng)商，應(yīng)當(dāng)根據(jù)投標(biāo)(響應(yīng))格式文件要求提供資格承諾函，無(wú)需提供《政府采購(gòu)法實(shí)施條例》第十七條第一款規(guī)定的一般資格條件證明材料；資格承諾函不符合采購(gòu)文件要求的，視為未按照采購(gòu)文件規(guī)定提交供應(yīng)商的資格及資信文件，按資格審查不合格處理。②采購(gòu)項(xiàng)目有特殊資格要求的，供應(yīng)商還應(yīng)按要求提供相應(yīng)的證明材料。。
三、采購(gòu)項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策
進(jìn)口產(chǎn)品：否
節(jié)能產(chǎn)品：否
環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品：否
四、獲取招標(biāo)文件
時(shí)間： 2025-10-15 至 2025-10-22 ，（提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于5個(gè)工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
地點(diǎn)：招標(biāo)文件隨同本項(xiàng)目招標(biāo)公告一并發(fā)布；投標(biāo)人應(yīng)先在福建省政府采購(gòu)網(wǎng)(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免費(fèi)申請(qǐng)賬號(hào)在福建省政府采購(gòu)網(wǎng)上公開信息系統(tǒng)按項(xiàng)目下載招標(biāo)文件(請(qǐng)根據(jù)項(xiàng)目所在地，登錄對(duì)應(yīng)的(省本級(jí)/市級(jí)/區(qū)縣)）福建省政府采購(gòu)網(wǎng)上公開信息系統(tǒng)操作)，否則投標(biāo)將被拒絕。
方式：在線獲取
售價(jià)：免費(fèi)
五、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
2025-11-05 09:00:00（北京時(shí)間）（自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，不得少于20日）
地點(diǎn)：福建省福州市鼓樓區(qū)華林路128號(hào)屏東寫字樓2層政府采購(gòu)開標(biāo)室
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
七、其他補(bǔ)充事宜
無(wú)
八、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購(gòu)人信息
名稱：福建醫(yī)科大學(xué)
地址：福建省福州市大學(xué)新區(qū)學(xué)府北路1號(hào)
聯(lián)系方式：0591-23511357
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息（如有）
名稱：福建省公共資源交易中心
地址：福州市鼓樓區(qū)華林路128號(hào)屏東寫字樓
聯(lián)系方式：0591-8839062
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：黃先生
電話：0591-8839062、88390029
網(wǎng)址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
開戶名：福建省公共資源交易中心
福建省公共資源交易中心
2025年10月15日
本公告地址：http://www.yhza.cn/view/177/zTfZ5pkB8JITibH4RiG6.html
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