蕭縣自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)拍賣出讓公告

蕭自然資規(guī)告[2025]7號 2025/8/8

經(jīng)蕭縣人民政府批準,蕭縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓1(幅) 地塊國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求 :

宗地編號：	2025-9	宗地總面積：		26666平方米	宗地坐落：	蕭縣白土鎮(zhèn)董店村，蕭縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)青峰路以東、緯二十六路以北
出讓年限：	50年	容積率：		1≤	建筑密度(%)：	40≤
綠化率(%)：		建筑限高(米)：
主要用途：
二類工業(yè)用地
投資強度：	萬元/公頃		保證金：	379.9905萬元	估價報告?zhèn)浒柑?/p>
起始價：	379.9905萬元			加價幅度：	1萬元
備注：	按起始價9.5萬元/畝進行拍賣。規(guī)劃設(shè)計條件按照《2025-9號宗地出讓基本情況及主要規(guī)劃指標說明》，該地塊為二類工業(yè)用地“標準地出讓”，容積率（FAR）≥1.0，建筑密度（BD）≥40%，行業(yè)名稱為家具制造業(yè)，固定投資強度不低于184萬元/畝；項目投產(chǎn)達產(chǎn)后，年度畝均稅收不低于9.6萬元/畝；單位排放增加值不低于7000萬元/噸；單位能耗增加值不低于6.4萬元/噸標準煤。競得人需與蕭縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會簽訂工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同，并嚴格按照工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同內(nèi)容進行建設(shè)。該地塊不涉及房地產(chǎn)開發(fā)項目用地?？h林業(yè)發(fā)展中心已復(fù)函（蕭林函〔2025〕5號），該宗地塊不涉及林地管理邊界，原則同意供應(yīng)該宗地。出讓年限工業(yè)用地50年。如改變用途由縣政府依法收回。

二、競買人范圍

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。個人不能參與競買住宅用地。

三、依據(jù)宿州市自然資源和規(guī)劃管理委員會辦公室文件；自然資規(guī)委辦【2023】11號；《關(guān)于進一步規(guī)范管理國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓管理工作的通知》第二條第十項：規(guī)范競買人范圍及競買約定管理，經(jīng)營性用地的競買人原則上須為公司法人，被安徽省自然資源信用信息管理系統(tǒng)和信用宿州市信息共享平臺列為失信懲戒對象的競買人，不得參與土地競買。競買人在辦理競買登記手續(xù)時，須書面承諾“已認真閱讀該宗地相關(guān)出讓文件并自愿受其約束，對土地現(xiàn)狀充分了解無異議，愿意在規(guī)定時間內(nèi)現(xiàn)狀接受土地，簽訂《國有建設(shè)用地交付確認表》，不對宗地現(xiàn)狀交付和相關(guān)出讓文件有異議或提出抗辯”。

四、 本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。

五、 本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見出讓文件。申請人可于2025年8月8日至2025年9月1日17時00分前，按照出讓文件要求上傳報名材料。

六、 競買保證金交納截止時間為2025年9月1日17時00分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2025年9月1日17時30分 前確認其競買資格。

七、 本次國有土地使用權(quán)拍賣活動定于2025年9月2日10時00分。

拍賣地點：安徽省宿州市蕭縣蕭龍路東側(cè)宿州市公共資源交易中心蕭縣分中心二樓。

八、 其他需要公告的注意事項:

1.競買申請人提交競買申請前，應(yīng)對出讓宗地進行實地踏勘，全面了解出讓文件及宗地現(xiàn)狀，競買人一旦提出競買申請，即視為對出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對宗地現(xiàn)狀無異議，競買申請人競得出讓宗地后不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。

2.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的詳細資料和具體要求，見各宗地出讓文件。土地準確面積以測繪部門實測為準。

3.凡報名參加競買上述公告中地塊的法人單位，須取得安徽省宿州市公共資源交易中心企業(yè)庫資格，并綁定有效的數(shù)字證書（CA）。

4.競買人須在報名截止時間前，憑數(shù)字證書（CA）登錄宿州市公共資源交易網(wǎng)交易系統(tǒng)入口，進入系統(tǒng)平臺點擊所要參與競買的地塊，在線上傳出讓文件中要求提交的所有報名資料，并攜帶報名地塊紙質(zhì)材料現(xiàn)場復(fù)核。如發(fā)現(xiàn)電子材料與紙質(zhì)材料不符或弄虛作假，取消報名資格及競得人競資格，沒收其競買保證金，同時列入安徽省自然資源信用信息系統(tǒng)黑名單，依法追究競得人的相關(guān)責任。

5.房地產(chǎn)開發(fā)項目用地，競得人可在簽訂出讓合同后1個月內(nèi)付清全部土地成交價款，也可分期付款，如分期付款，土地出讓價款繳納方式為受讓人自合同簽訂后1個月內(nèi)必須繳納出讓價款50%的首付款，余款1年內(nèi)繳清，競得人提前申請商品房預(yù)售的，須在批準預(yù)售前付清全部土地成交價款。競得人在支付第二期土地出讓價款時，應(yīng)按照合同約定，支付第一期土地出讓價款之日中國人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。

6.CA辦理方式：（宿州市政務(wù)服務(wù)中心5樓）咨詢電話0557-3030327

本次拍賣委托安徽龍順拍賣有限責任公司具體承擔（聯(lián)系人：孫先生 聯(lián)系電話：家具招標采購http://www.yhza.cn微信同號）。

九、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：蕭縣龍城鎮(zhèn)龍山路南段西側(cè)瑞祥小區(qū)，蕭縣自然資源和規(guī)劃局

聯(lián) 系 人：盧先生 徐女士 張先生

聯(lián)系電話：0557-5017750 家具招標采購http://www.yhza.cn

十、競買人交納競買保證金轉(zhuǎn)款時，需備注地塊編號和資金性質(zhì)，如×××宗地競買保證金。

戶名：宿州市公共資源交易中心蕭縣分中心

開戶行：中國銀行股份有限公司蕭縣支行

賬號：181248416460

戶名：宿州市公共資源交易中心蕭縣分中心

開戶行：中國工商銀行股份有限公司蕭縣支行

賬號：1312052029300180308

戶名：宿州市公共資源交易中心蕭縣分中心

開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行蕭縣支行

賬號：12025101040015791

戶名：宿州市公共資源交易中心蕭縣分中心

開戶行：安徽蕭縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司城中支行

賬號：20010124376866600000016

戶名：宿州市公共資源交易中心蕭縣分中心

開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司蕭縣支行

賬號：34050172730800001579

戶名：宿州市公共資源交易中心蕭縣分中心

開戶行：徽商銀行股份有限公司宿州蕭縣支行

賬號：223024018891000002

2025年8月8日

辦理流程公開