二、公告內(nèi)容（更正事項(xiàng)、內(nèi)容及日期等）

合肥軌道TOD包河區(qū)BH202218號(hào)地塊（A地塊）工程總承包補(bǔ)疑2

項(xiàng)目編號(hào)：2025BFFGZ01989

第一部分：投標(biāo)人疑問答復(fù)部分

1.招標(biāo)文件中要求施工業(yè)績(jī)需含裝配式施工內(nèi)容，請(qǐng)問提供體現(xiàn)裝配式施工內(nèi)容的竣工圖是否予以認(rèn)可？

答：若驗(yàn)收證明文件（至少有建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位四方參與驗(yàn)收并蓋單位章）中已明確裝配式內(nèi)容，可搭配對(duì)應(yīng)的竣工圖。相關(guān)材料經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審?fù)ㄟ^后予以認(rèn)可。

2.施工業(yè)績(jī)要求以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，請(qǐng)問合同金額或面積滿足要求但未辦理竣工是否予以認(rèn)可？

答：若已竣工內(nèi)容能單獨(dú)驗(yàn)收合格，且有相應(yīng)的驗(yàn)收證明材料，同時(shí)合同中明確工程的范圍、金額或面積等關(guān)鍵信息，且這些信息能滿足招標(biāo)文件規(guī)定的業(yè)績(jī)要求，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查認(rèn)可后，予以認(rèn)可。

3.施工業(yè)績(jī)要求以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，請(qǐng)問如項(xiàng)目未完全竣工，但已竣工部分滿足招標(biāo)文件面積或金額要求是否予以認(rèn)可？

答：若該部分已竣工內(nèi)容能單獨(dú)驗(yàn)收合格，且有相應(yīng)的驗(yàn)收證明材料，同時(shí)合同中明確該部分工程的范圍、金額或面積等關(guān)鍵信息，且這些信息能滿足招標(biāo)文件規(guī)定的業(yè)績(jī)要求，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查認(rèn)可后，予以認(rèn)可。

4.招標(biāo)文件中詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)2.2.1（2）條技術(shù)文件評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)中住宅、地庫(kù)施工圖設(shè)計(jì)（戶型詳見附件）的評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)為“依據(jù)投標(biāo)人提供的建筑、結(jié)構(gòu)（含基礎(chǔ)）、水、暖、電施工圖進(jìn)行評(píng)審”，如完成該項(xiàng)投標(biāo)技術(shù)文件還需初步設(shè)計(jì)及地勘報(bào)告，且投標(biāo)截止日期為2025年9月25日，單體數(shù)量多，成果文件大，確保清晰度情況下上傳困難；且20天時(shí)間難以完成，建議取消該項(xiàng)評(píng)審因素，同時(shí)將“施工圖出圖保障承諾及計(jì)劃安排”權(quán)重由“10%”提高至“20%”。

答：只提供典型樓棟（如120+60）施工圖及地庫(kù)施工圖。權(quán)重不變。

5.招標(biāo)文件中詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)人設(shè)計(jì)類業(yè)績(jī)中（2）業(yè)績(jī)須提供設(shè)計(jì)已完成的證明材料（審圖合格證或建設(shè)工程規(guī)劃許可證）和合同協(xié)議書，合同協(xié)議書應(yīng)完整或能充分反映評(píng)審因素（如工作內(nèi)容、建筑的類型、面積等）。

若合同中未能體現(xiàn)建筑的類型、面積等信息，建設(shè)單位開具的證明是否認(rèn)可？

答：不予認(rèn)可。

6.招標(biāo)文件已明確“本工程報(bào)價(jià)方式采取投標(biāo)總報(bào)價(jià)的形式，投標(biāo)總報(bào)價(jià)不得高于最高投標(biāo)限價(jià)建安工程費(fèi)?！钡侄嗵幪岬健胺猪?xiàng)報(bào)價(jià)”的要求。請(qǐng)明確本項(xiàng)目是否無(wú)需分項(xiàng)報(bào)價(jià)？同時(shí)報(bào)價(jià)文件格式中的“二、分項(xiàng)報(bào)價(jià)清單”是否僅保留表頭即可，無(wú)需報(bào)價(jià)？

答：無(wú)需。無(wú)需報(bào)價(jià)。

7.投標(biāo)工具中的工程量清單報(bào)價(jià)書節(jié)點(diǎn)是否僅需上傳報(bào)價(jià)文件格式中的“二、分項(xiàng)報(bào)價(jià)清單”？“二、分項(xiàng)報(bào)價(jià)清單” 是否僅保留表頭即可，無(wú)需報(bào)價(jià)？

答：無(wú)需。無(wú)需報(bào)價(jià)。

8.報(bào)價(jià)文件中的目錄和后面的表格內(nèi)容不一致？是否可根據(jù)招標(biāo)目錄后面的實(shí)際內(nèi)容自行修改目錄？

答：可以。

9.我司提供的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)中，合同協(xié)議書未體現(xiàn)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人名稱，審圖合格證中體現(xiàn)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人崗位與名稱，請(qǐng)問該業(yè)績(jī)是否予以認(rèn)可？

答：不予認(rèn)可。

10.我司擬提供的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)，合同未注明設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人姓名，提供的本項(xiàng)目審圖合格證有注明設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人姓名，是否予以認(rèn)可？

答：不予認(rèn)可。

11.詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)中“技術(shù)文件評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)”注明住宅、地庫(kù)施工圖設(shè)計(jì)占比10%，施工圖出圖保障承諾及計(jì)劃安排占比10%，施工圖部分共占比“技術(shù)文件評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)”20%的評(píng)分占比，按照現(xiàn)有本項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)總頁(yè)數(shù)限定50頁(yè)占比計(jì)算，施工圖設(shè)計(jì)部分僅10頁(yè)份額，但施工圖設(shè)計(jì)部分內(nèi)容較多是否可修改頁(yè)數(shù)限定？或取消此項(xiàng)評(píng)審內(nèi)容？

答：施工圖設(shè)計(jì)部分不包含在50頁(yè)以內(nèi)。此項(xiàng)評(píng)審不取消。

12.根據(jù)招標(biāo)文件P52頁(yè)要求：安全負(fù)責(zé)人技術(shù)職稱為建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)及以上。按照合肥市城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)發(fā)布的工程類崗位證書（職稱）與專業(yè)對(duì)照表內(nèi)容指示，機(jī)電專業(yè)為建筑工程專業(yè)類別的電氣專業(yè)的相關(guān)專業(yè)，即為建筑工程相關(guān)專業(yè)。請(qǐng)問我單位提供的安全負(fù)責(zé)人為機(jī)電專業(yè)中級(jí)工程師，是否予以認(rèn)可，請(qǐng)明確。

答：認(rèn)可。

13.根據(jù)招標(biāo)文件P236頁(yè)，十、投標(biāo)要求，2.投標(biāo)文件中應(yīng)同步上傳施工圖圖紙（PDF格式，整合成包含封面和目錄的電子文本）。請(qǐng)問，與招標(biāo)文件P91中2.2.1技術(shù)文件評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，住宅、地庫(kù)施工圖設(shè)計(jì)（戶型詳見附件）要求文件是否為同一內(nèi)容？請(qǐng)明確。

答：是。

14.本項(xiàng)目要求提供施工圖設(shè)計(jì)和施工圖出圖保障承諾、計(jì)劃安排及施工組織設(shè)計(jì)，投標(biāo)制作軟件中，只有施工組織設(shè)計(jì)一個(gè)上傳窗口且要求大小不超過50M。請(qǐng)問，如因文件體量過大，我單位提供的施工圖設(shè)計(jì)、施工圖出圖保障承諾及計(jì)劃安排等內(nèi)容，是否可以上傳至技術(shù)文件“其他內(nèi)容”窗口。

答：可以。

15.根據(jù)招標(biāo)文件P9頁(yè)投標(biāo)人須知前附表1.3.2計(jì)劃工期要求：本項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)工期為“發(fā)出開工指令后45天內(nèi)，項(xiàng)目所有住宅樓棟須完成正負(fù)零結(jié)構(gòu)施工?！闭?qǐng)問，45天內(nèi)是否包含設(shè)計(jì)工期？

答：包含。

16.根據(jù)招標(biāo)文件P90-91頁(yè)技術(shù)文件評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定“編制篇幅:施工組織設(shè)計(jì)的不超過50頁(yè)?！保卷?xiàng)目還需進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，請(qǐng)問施工圖設(shè)計(jì)是否包含在50頁(yè)以內(nèi)？

答：不包含在50頁(yè)以內(nèi)。

17.本項(xiàng)目掛網(wǎng)資料中未見地下車庫(kù)方案圖紙，請(qǐng)?zhí)峁┩暾叵萝噹?kù)方案圖紙。

答：暫無(wú)，不提供。

18.前期資料是否有完整方案及初步設(shè)計(jì)圖紙，如有，請(qǐng)?zhí)峁?/p>

答：暫無(wú)，不提供。

19.本次投標(biāo)需提交住宅及地庫(kù)施工圖設(shè)計(jì)，時(shí)間較為緊張，為更好完成本次項(xiàng)目設(shè)計(jì)，請(qǐng)問是否考慮項(xiàng)目延期開標(biāo)？或招標(biāo)選取個(gè)別典型戶型施工圖設(shè)計(jì)，請(qǐng)予以明確。

答：不延期，只提供典型樓棟（120+60）施工圖及地庫(kù)施工圖。

20.招標(biāo)文件-第三章評(píng)標(biāo)及定標(biāo)辦法2.2.1-企業(yè)實(shí)力：評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)投標(biāo)人自2021年1月1日以來(lái)，獲得省級(jí)及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或在國(guó)內(nèi)依法登記注冊(cè)的行業(yè)協(xié)會(huì)(學(xué)會(huì))公布的企業(yè)實(shí)力認(rèn)定結(jié)果進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。

請(qǐng)問：上海市建筑施工行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的“上海市建筑業(yè)誠(chéng)信企業(yè)”，按招標(biāo)文件要求提供證明資料，是否予以認(rèn)可為企業(yè)實(shí)力認(rèn)定成果? 請(qǐng)明確。

答：投標(biāo)人須按招標(biāo)文件要求提供相應(yīng)證明材料，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審?fù)ㄟ^后予以認(rèn)可。

21.招標(biāo)文件-第三章評(píng)標(biāo)及定標(biāo)辦法2.2.1-企業(yè)實(shí)力：評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)投標(biāo)人自2021年1月1日以來(lái)，獲得省級(jí)及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或在國(guó)內(nèi)依法登記注冊(cè)的行業(yè)協(xié)會(huì)(學(xué)會(huì))公布的企業(yè)實(shí)力認(rèn)定結(jié)果進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。

請(qǐng)問：中國(guó)施工企業(yè)管理協(xié)會(huì)頒發(fā)的“完成產(chǎn)值100億元以上工程建設(shè)企業(yè)”和“AAA企業(yè)信用等級(jí)證書”，按招標(biāo)文件要求提供證明資料，是否予以認(rèn)可為企業(yè)實(shí)力認(rèn)定成果？請(qǐng)明確。

答：投標(biāo)人須按招標(biāo)文件要求提供相應(yīng)證明材料，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審?fù)ㄟ^后予以認(rèn)可。

22.招標(biāo)文件-第三章評(píng)標(biāo)及定標(biāo)辦法2.2.1-企業(yè)實(shí)力：評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)投標(biāo)人自2021年1月1日以來(lái)，獲得省級(jí)及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或在國(guó)內(nèi)依法登記注冊(cè)的行業(yè)協(xié)會(huì)(學(xué)會(huì))公布的企業(yè)實(shí)力認(rèn)定結(jié)果進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。

請(qǐng)問:上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)公布的“關(guān)于2024年度建筑業(yè)和工程技術(shù)與設(shè)計(jì)服務(wù)業(yè)企業(yè)穩(wěn)增長(zhǎng)信用激勵(lì)企業(yè)名單的公示”，按招標(biāo)文件要求提供證明資料，是否予以認(rèn)可為企業(yè)實(shí)力認(rèn)定成果？請(qǐng)明確。

答：投標(biāo)人須按招標(biāo)文件要求提供相應(yīng)證明材料，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審?fù)ㄟ^后予以認(rèn)可。

23.請(qǐng)問技術(shù)文件中住宅、地庫(kù)施工圖設(shè)計(jì)和施工圖出圖保障承諾及計(jì)劃安排是否包含在50頁(yè)內(nèi)？是否可以單獨(dú)上傳至“其他內(nèi)容”？

答：技術(shù)文件頁(yè)數(shù)建議不超過50頁(yè)，紙張A4。封面、目錄、附圖附表不包含在50頁(yè)以內(nèi)，施工圖設(shè)計(jì)只提供典型樓棟（120+60）施工圖及地庫(kù)施工圖?？梢詥为?dú)上傳至“其他內(nèi)容”，投標(biāo)人可自行安排。

24.招標(biāo)文件中：評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)投標(biāo)人自 2021 年 1 月 1 日以來(lái)，獲得企業(yè)注冊(cè)地省級(jí)及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或在國(guó)內(nèi)依法登記注冊(cè)的行業(yè)協(xié)會(huì)(學(xué)會(huì))公布的企業(yè)實(shí)力認(rèn)定結(jié)果進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。

請(qǐng)問：我司聯(lián)合體單位成員方非施工企業(yè)（設(shè)計(jì)單位）提供的企業(yè)實(shí)力認(rèn)定成果是否可以？請(qǐng)明確。

答：可以，投標(biāo)人須按招標(biāo)文件要求提供相應(yīng)證明材料，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審?fù)ㄟ^后予以認(rèn)可。

25.本項(xiàng)目業(yè)績(jī)要求須含裝配式施工內(nèi)容，請(qǐng)問提供連云港市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局蓋章的“連云港市裝配式建筑項(xiàng)目登記表”，該資料體現(xiàn)了裝配率，是否可以作為裝配式施工內(nèi)容證明材料？

答：可以。

26.請(qǐng)問室外坡道，臺(tái)階的面層是否在總包單位施工范圍？

答：室外坡道，臺(tái)階的面層不在總包范圍內(nèi)。

27.投標(biāo)制作軟件商務(wù)文件部分中資格審查資料包含項(xiàng)目經(jīng)理終身責(zé)任制承諾，該內(nèi)容在招標(biāo)文件中屬于合同內(nèi)容。請(qǐng)問，該內(nèi)容在投標(biāo)階段是否要求提供？請(qǐng)明確。

答：投標(biāo)階段無(wú)需提供。

28.招標(biāo)文件P90-P91頁(yè)，技術(shù)文件評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定“編制篇幅:施工組織設(shè)計(jì)的不超過50頁(yè)。”，請(qǐng)問封面、目錄、附圖附表是否包含在50頁(yè)內(nèi)？

答：不包含在50頁(yè)以內(nèi)。

29.新點(diǎn)投標(biāo)文件制作軟件（安徽省版），商務(wù)文件資格審查資料中有項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)量終身責(zé)任制承諾，但招標(biāo)文件中無(wú)格式要求，投標(biāo)文件是否不需要提供，請(qǐng)確認(rèn)。

答：投標(biāo)階段無(wú)需提供。

30.業(yè)績(jī)證明材料中要求提供“中標(biāo)查詢網(wǎng)址及查詢截圖，或住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門網(wǎng)站公布的施工許可證辦理查詢截圖，或信用評(píng)價(jià)體系查詢截圖。無(wú)法提供以上截圖的，應(yīng)當(dāng)提供住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門證明材料”。我方疑問：《建筑工程施工許可證》是否滿足上述要求？

答：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的《建筑工程施工許可證》予以認(rèn)可。

31.招標(biāo)文件中對(duì)多名主要管理人員的職稱要求為“建筑工程相關(guān)”專業(yè)，我單位在評(píng)聘職稱時(shí)，按照公司相關(guān)要求，以細(xì)分的專業(yè)進(jìn)行評(píng)聘。我單位擬選用的投標(biāo)人員，職稱任職專業(yè)為“暖通”、“電氣”、“給排水”、“鋼結(jié)構(gòu)”、“土木工程”。

請(qǐng)問：上述職稱任職專業(yè)是否符合“建筑工程相關(guān)”專業(yè)的要求，請(qǐng)予以明確。

答：符合。

32.招標(biāo)文件“第七章 投標(biāo)文件格式”中報(bào)價(jià)文件“二、分項(xiàng)報(bào)價(jià)清單”是否需要提供？如需提供，請(qǐng)?zhí)峁┓猪?xiàng)報(bào)價(jià)清單格式和內(nèi)容。投標(biāo)文件制作軟件中“報(bào)價(jià)文件”內(nèi)的工程量清單報(bào)價(jià)書端口是否對(duì)應(yīng)上傳“二、分項(xiàng)報(bào)價(jià)清單”內(nèi)容？

答：無(wú)需。

33.項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)量終身責(zé)任制承諾為合同對(duì)應(yīng)的附件，投標(biāo)階段是否無(wú)需提供？

答：投標(biāo)階段無(wú)需提供。

34.招標(biāo)文件“附錄6資格審查條件（其他管理人員和技術(shù)人員最低要求）附表1資格審查評(píng)審條件(主要管理人員最低要求)”注1要求投標(biāo)人須在中標(biāo)后提供上述人員的相關(guān)證書、參加社保的有效證明材料等，投標(biāo)階段不對(duì)上述人員材料進(jìn)行評(píng)審。請(qǐng)問附表1人員（包括施工項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）是否全部提供名單即可，無(wú)需提供其他資料？

答：投標(biāo)時(shí)需提供全部人員名單，格式自擬?？砂凑铡绊?xiàng)目經(jīng)理（設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）簡(jiǎn)歷”格式提供。

35.本項(xiàng)目業(yè)績(jī)要求須含裝配式施工內(nèi)容，請(qǐng)問提供合肥市城鄉(xiāng)建設(shè)局官方網(wǎng)站公布的裝配式建筑裝配率評(píng)審結(jié)果，該資料體現(xiàn)了裝配率，是否可以作為裝配式施工內(nèi)容證明材料？

答：可以。

36.根據(jù)本項(xiàng)目招標(biāo)文件要求，投標(biāo)人需在投標(biāo)文件中提供建筑、結(jié)構(gòu)（含基礎(chǔ)）、水、暖、電施工圖。根據(jù)項(xiàng)目掛網(wǎng)資料，僅有個(gè)別樓棟標(biāo)準(zhǔn)層平面圖（PDF）、設(shè)計(jì)要求、和測(cè)繪總圖，投標(biāo)單位無(wú)法在投標(biāo)階段完成項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)及繪制。請(qǐng)問是否可以修改技術(shù)文件評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)中關(guān)于住宅地庫(kù)施工圖設(shè)計(jì)的相關(guān)要求？

答：不予修改。

37.招標(biāo)文件P283頁(yè)“二、分項(xiàng)報(bào)價(jià)清單”未提供格式，根據(jù)招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表3.2.5要求，投標(biāo)時(shí)只需報(bào)出投標(biāo)總價(jià)，是否投標(biāo)文件無(wú)需提供“二、分項(xiàng)報(bào)價(jià)清單”？

答：只需報(bào)總價(jià)即可。

38.施工組織設(shè)計(jì)要求不超過50頁(yè)，請(qǐng)明確評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中的“住宅、地庫(kù)施工圖設(shè)計(jì)”、“施工圖出圖保障承諾及計(jì)劃安排”是否包含在50頁(yè)中。若不包含在50頁(yè)中，是否有另外頁(yè)數(shù)要求。

答：技術(shù)文件頁(yè)數(shù)建議不超過50頁(yè)，紙張A4。封面、目錄、附圖、附表不包含在50頁(yè)以內(nèi)，施工圖設(shè)計(jì)只提供典型樓棟（120+60）施工圖及地庫(kù)施工圖。

39.請(qǐng)問施工圖設(shè)計(jì)圖紙尺寸大小、容量是否有要求？施工圖設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤皇欠裆蟼髦镣稑?biāo)系統(tǒng)？目前上傳界面僅施工組織設(shè)計(jì)，若圖紙不包含在施工組織設(shè)計(jì)中，考慮到圖紙內(nèi)存會(huì)比較大，可能超過系統(tǒng)50兆限制，是否采用U盤單獨(dú)提交？

答：提供的施工圖紙按照《建筑施工圖制圖標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范》中圖紙大小要求?？煞止?jié)點(diǎn)上傳投標(biāo)系統(tǒng)，放在不同的模塊里。本項(xiàng)目不接收未加密電子投標(biāo)文件。

40.請(qǐng)問投標(biāo)人設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)和設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)是否可以重復(fù)？

答：可以。

第二部分：招標(biāo)文件補(bǔ)充部分

補(bǔ)疑1《合肥軌道TOD包河區(qū)BH202218號(hào)地塊（A地塊）工程總承包最高投標(biāo)限價(jià)》中：（一）設(shè)計(jì)費(fèi)暫定工程量143496.74㎡修正為143496.736㎡，（三）地上高層住宅【18層以上】暫定工程量72981.51㎡修正為72981.511㎡，（四）地上小高層住宅【18層及以下】暫定工程量34341.79㎡修正為34341.785㎡。最高投標(biāo)限價(jià)總價(jià)不變。

注:此補(bǔ)疑視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

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2025年9月17日

第1次辦理流程公開

二、公告內(nèi)容（更正事項(xiàng)、內(nèi)容及日期等）

合肥軌道TOD包河區(qū)BH202218號(hào)地塊（A地塊）工程總承包招標(biāo)文件補(bǔ)疑1

項(xiàng)目編號(hào)：2025BFFGZ01989

第一部分：招標(biāo)文件補(bǔ)充內(nèi)容

1.本項(xiàng)目的最高投標(biāo)限價(jià)文件以隨本補(bǔ)疑發(fā)布的附件《合肥軌道TOD包河區(qū)BH202218號(hào)地塊（A地塊）工程總承包最高投標(biāo)限價(jià)》為準(zhǔn)，原招標(biāo)文件“第二章 投標(biāo)人須知、投標(biāo)人須知前附表”中“3.2.4最高投標(biāo)限價(jià)”最高投標(biāo)限價(jià)金額現(xiàn)調(diào)整為401,132,170.44元，請(qǐng)投標(biāo)人自行查看并下載。

合肥軌道TOD包河區(qū)BH202218號(hào)地塊（A地塊）工程總承包最高投標(biāo)限價(jià)
分項(xiàng)	單位	工程量	綜合單價(jià)（元/單位）	合價(jià)（元）	主要內(nèi)容	備注
（一）設(shè)計(jì)費(fèi)	㎡	143496.74	30.00	4,304,902.08	詳見招標(biāo)文件及相關(guān)文件要求	工程量暫按該部分建筑面積，最終以建設(shè)工程規(guī)劃許可證中對(duì)應(yīng)的總建筑面積進(jìn)行結(jié)算（不含本地塊已建單體的建筑面積）
（二）地下部分【綜合地庫(kù)+塔樓地下】	㎡	33730.40	3,389.97	114,345,044.09	詳見招標(biāo)文件及相關(guān)文件要求	工程量暫按該部分建筑面積，最終以建設(shè)工程規(guī)劃許可證中對(duì)應(yīng)的地下總建筑面積（含地下車庫(kù)及單體地下建筑面積）進(jìn)行結(jié)算（不含本地塊已建單體的地下建筑面積）
（三）地上高層住宅【18層以上】	㎡	72981.51	2,384.92	174,055,065.21	詳見招標(biāo)文件及相關(guān)文件要求	工程量暫按該部分建筑面積，最終以建設(shè)工程規(guī)劃許可證中對(duì)應(yīng)單體的地上總建筑面積（總建筑面積-地下總建筑面積）進(jìn)行結(jié)算（不含本地塊已建單體的地上建筑面積）
（四）地上小高層住宅【18層及以下】	㎡	34341.79	2,378.09	81,667,855.49	詳見招標(biāo)文件及相關(guān)文件要求
（五）配套及商業(yè)	㎡	2443.04	2,036.49	4,975,226.53	詳見招標(biāo)文件及相關(guān)文件要求含文體活動(dòng)室、養(yǎng)老服務(wù)用房、物業(yè)服務(wù)用房、商業(yè)、配電房、開閉所等配套及商業(yè)
（六）進(jìn)場(chǎng)前已建成的單體建筑改造	項(xiàng)	1.00	400,973.04	400,973.04	詳見招標(biāo)文件及相關(guān)文件要求	此項(xiàng)為包干含稅總價(jià)，投標(biāo)人自行考慮報(bào)價(jià)
（七）暫列金額	項(xiàng)	1.00	/	18,700,000.00		含稅且為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用，投標(biāo)人必須將該費(fèi)用列入投標(biāo)報(bào)價(jià)中，結(jié)算時(shí)按實(shí)際結(jié)算價(jià)計(jì)取該項(xiàng)
（八）暫估價(jià)	項(xiàng)	1.00	/	2,683,104.00	入戶門（含門鎖）采購(gòu)及安裝	含稅且為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用，投標(biāo)人必須將該費(fèi)用列入投標(biāo)報(bào)價(jià)中，結(jié)算時(shí)按實(shí)際結(jié)算價(jià)計(jì)取該項(xiàng)
其中：入戶門（含門鎖）	項(xiàng)	1.00	/	2,683,104.00	詳見招標(biāo)文件及相關(guān)文件要求	含稅且為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用，投標(biāo)人必須將該費(fèi)用列入投標(biāo)報(bào)價(jià)中，結(jié)算時(shí)按實(shí)際結(jié)算價(jià)計(jì)取該項(xiàng)
最高投標(biāo)限價(jià)	元			401,132,170.44		（一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六）+（七）+（八）
注明: 1.結(jié)算時(shí)各業(yè)態(tài)面積以建設(shè)工程規(guī)劃許可證面積為準(zhǔn)，綜合單價(jià)固定不變。 2.上表中綜合單價(jià)、合價(jià)均為含稅價(jià)。

2.本項(xiàng)目補(bǔ)充更新總圖，戶型及指標(biāo)，工程構(gòu)造做法表、初步勘察報(bào)告。其中135戶型調(diào)整為120戶型；總圖及各戶型配比調(diào)整；工程構(gòu)造做法表中樓梯間貼磚改為負(fù)一層至三層、頂層。具體詳見附件《基礎(chǔ)資料2025.9.10(甘棠路項(xiàng)目掛網(wǎng))》，請(qǐng)投標(biāo)人自行查看并下載。

3.本項(xiàng)目招標(biāo)文件“第四章 合同條款及格式、14.3.2 進(jìn)度付款審核和支付、（2）施工費(fèi)用支付方式：付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)一覽表”中“每棟室內(nèi)入戶門（含智能鎖）供貨及安裝完成計(jì)價(jià)一次?！闭{(diào)整為“每棟室內(nèi)入戶門（含門鎖）供貨及安裝完成計(jì)價(jià)一次。”。

4.本項(xiàng)目招標(biāo)文件“第五章發(fā)包人要求第2.2.11條充電樁系統(tǒng)：至局管電表箱上端頭（電纜敷設(shè)在本次招標(biāo)范圍內(nèi)）?！闭{(diào)整為“機(jī)動(dòng)車充電樁電表箱體、電表箱內(nèi)電表及其所有附件及出線電纜、電表箱進(jìn)線前端所有工程量（含低壓分支箱及低壓分支箱接至局管變配電房出線柜連接的電纜敷設(shè)安裝）均包含在本次招標(biāo)范圍內(nèi)?！?。

5、本項(xiàng)目招標(biāo)文件“第五章發(fā)包人要求第3.8條：本項(xiàng)目工程供配電工程涉及所有供配電及配套項(xiàng)目（不含配電房土建工程）不含在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。具體包括：外線接入、小區(qū)內(nèi)排管及電纜工井、配電房電纜溝土建，所有供電設(shè)備及電纜、計(jì)量裝配、業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)及驗(yàn)收等。供配電設(shè)施外部電源進(jìn)線、項(xiàng)目配電通信、配網(wǎng)自動(dòng)化、環(huán)網(wǎng)柜、箱變、分支箱、架空變及以上部分進(jìn)出線電纜、架空線、平行線等供配電設(shè)施。本項(xiàng)目供配電設(shè)施規(guī)劃納入小區(qū)總體規(guī)劃統(tǒng)一規(guī)劃；修建性詳細(xì)規(guī)劃中必須包括經(jīng)供電部門初審的供電規(guī)劃方案，由市規(guī)劃部門進(jìn)行審核。本項(xiàng)目以外的配套供電線路（排管及基礎(chǔ)設(shè)施）納入城市道路統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)?！?調(diào)整為：“本項(xiàng)目工程供配電工程涉及所有供配電及配套項(xiàng)目不含在本次招標(biāo)范圍（注：配電房土建工程、紅線以內(nèi)小區(qū)內(nèi)部高、低壓電力排管及電力工井在本次招標(biāo)范圍內(nèi)）。具體包括：外線接入、紅線外高、低壓電力排管及電力工井、配電房電纜溝土建（含電纜溝回填及配電房地坪完成面），所有供電設(shè)備及電纜、計(jì)量裝配、業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)及驗(yàn)收等。供配電設(shè)施外部電源進(jìn)線、項(xiàng)目配電通信、配網(wǎng)自動(dòng)化、環(huán)網(wǎng)柜、箱變、分支箱、架空變及以上部分進(jìn)出線電纜、架空線、平行線等供配電設(shè)施。本項(xiàng)目供配電設(shè)施規(guī)劃納入小區(qū)總體規(guī)劃統(tǒng)一規(guī)劃；修建性詳細(xì)規(guī)劃中必須包括經(jīng)供電部門初審的供電規(guī)劃方案，由市規(guī)劃部門進(jìn)行審核。本項(xiàng)目以外的配套供電線路（排管及基礎(chǔ)設(shè)施）納入城市道路統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)?！?。

6、本項(xiàng)目招標(biāo)文件附件12：界面劃分中“供配電工程”及第五章發(fā)包人要求中2.2.2.1及2.2.2.2條：

①總包施工界面（包括但不限于）第2.2.2.1條供電（局管部分）：“局管變電所內(nèi)土建、安裝、裝飾裝修（含降噪及消防部分）、通風(fēng)、空調(diào)、氣體滅火設(shè)備、防盜窗、窗戶、防蟲網(wǎng)、防雨百葉等配套工作全部計(jì)入招標(biāo)范圍，且必須滿足供電公司驗(yàn)收要求。所有從局管配電房至自管配電房、電表箱的室內(nèi)外管道、橋架敷設(shè)安裝” 調(diào)整為：“局管變電所內(nèi)土建、填充墻及二次結(jié)構(gòu)、安裝、裝飾裝修（含降噪及消防部分）、通風(fēng)、空調(diào)、氣體滅火設(shè)備、防盜窗、窗戶、防蟲網(wǎng)、防雨百葉、建筑基礎(chǔ)接地系統(tǒng)等配套工作全部計(jì)入招標(biāo)范圍，且必須滿足供電公司驗(yàn)收要求。所有從局管配電房至自管配電房、電表箱的室內(nèi)外管道、橋架、紅線內(nèi)高低壓電力排管及工井敷設(shè)安裝”。刪除“具體根據(jù)合政辦2016 三號(hào)文，除供電相關(guān)部門工作內(nèi)容之外的部分，全部屬于承包人施工內(nèi)容，費(fèi)用包含在本次投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)?！?/p>

②總包施工界面（包括但不限于）第2.2.2.2條供電（自管部分）：“住宅單體及地庫(kù)進(jìn)線總箱后（含總箱及地庫(kù)內(nèi)的供電橋架采購(gòu)及安裝）等全部計(jì)入招標(biāo)范圍，自管變電所內(nèi)土建、安裝、裝飾裝修（含降噪及消防部分）、通風(fēng)、照明、氣體滅火設(shè)備、防盜窗、防蟲網(wǎng)、空調(diào)、防雨百葉等全部計(jì)入招標(biāo)范圍，且必須滿足供電公司驗(yàn)收要求。 所有從局管配電房至自管配電房、電表箱的室內(nèi)外管道、橋架敷設(shè)安裝，自管配電房至單體和功能性用房（包括生活泵房、消防泵房、各類控制機(jī)房等）一級(jí)配電箱的管道、橋架敷設(shè)安裝，單體內(nèi)的管道、橋架敷設(shè)安裝，單體公共部分一級(jí)配電箱（含一級(jí)配電箱的設(shè)備及安裝）及下游的全部材料設(shè)備（包含一級(jí)配電箱到電梯機(jī)房的電纜、配電箱，電梯機(jī)房配電箱到電梯控制箱之間的電纜、管道）施工，單體住宅部分電表下游全部材料設(shè)備及安裝，含住戶進(jìn)線與電表的連接工作，所有涉及供電工程的預(yù)留預(yù)埋、后期修補(bǔ)封堵工作。具體根據(jù)合政辦 2016 三號(hào)文，除供電相關(guān)部門工作內(nèi)容之外的部分，全部屬于承包人施工內(nèi)容，費(fèi)用包含在本次投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)。” 調(diào)整為：“自管配電房至住宅單體、功能性設(shè)備用房及地庫(kù)、小區(qū)配套建筑、商業(yè)建筑等進(jìn)線一級(jí)總配電箱后（含總箱及地庫(kù)內(nèi)的供電橋架采購(gòu)及安裝）及其所有自管電表箱及自管電表等全部計(jì)入招標(biāo)范圍，自管變電所內(nèi)土建、填充墻及二次結(jié)構(gòu)、安裝、裝飾裝修（含降噪及消防部分）、通風(fēng)、空調(diào)、氣體滅火設(shè)備、防盜窗、窗戶、防蟲網(wǎng)、防雨百葉、建筑基礎(chǔ)接地系統(tǒng)等配套工作全部計(jì)入招標(biāo)范圍，且必須滿足供電公司驗(yàn)收要求。所有從局管配電房至自管配電房、電表箱的室內(nèi)外管道、橋架、紅線內(nèi)高低壓電力排管及工井敷設(shè)安裝。自管配電房至單體和功能性用房（包括消防泵房、各類控制機(jī)房（如雨水回收機(jī)房控制機(jī)房、中水處理機(jī)房控制機(jī)房）等）一級(jí)配電箱的管道、橋架敷設(shè)安裝，單體內(nèi)的管道、橋架敷設(shè)安裝，單體公共部分一級(jí)配電箱（含一級(jí)配電箱的設(shè)備及安裝）及下游的全部材料設(shè)備（包含一級(jí)配電箱到電梯機(jī)房的電纜、配電箱，電梯機(jī)房配電箱到電梯控制箱之間的電纜、管道）施工，商業(yè)及設(shè)備用房等附屬、配套建筑內(nèi)的自管電表表箱體及表箱內(nèi)部所有附件及自管電表下游全部材料設(shè)備采購(gòu)及安裝（含戶內(nèi)進(jìn)線與電表的連接工作），所有涉及供電工程的預(yù)留預(yù)埋、后期修補(bǔ)封堵工作?！眲h去“具體根據(jù)合政辦2016 三號(hào)文，除供電相關(guān)部門工作內(nèi)容之外的部分，全部屬于承包人施工內(nèi)容，費(fèi)用包含在本次投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)?！?/p>

③專業(yè)分包施工界面：“ 1、總包范圍外的內(nèi)容，包括不限于局、自管配電房?jī)?nèi)二次結(jié)構(gòu)，設(shè)備基礎(chǔ)電纜溝的施工工作、局、自管電氣設(shè)備的采購(gòu)安裝調(diào)試工作、電線電纜的采購(gòu)安裝調(diào)試工作、電表報(bào)裝及表箱安裝及相應(yīng)的調(diào)試工作等?！闭{(diào)整為：“ 1、總包范圍外的內(nèi)容，包括不限于局、自管配電房?jī)?nèi)變壓器、高壓柜等設(shè)備的設(shè)備基礎(chǔ)、電纜溝、電纜溝回填及電纜溝地排風(fēng)設(shè)備、變配電房地坪完成面；局、自管電氣設(shè)備的采購(gòu)安裝調(diào)試工作、電線電纜的采購(gòu)安裝調(diào)試工作及局管電表箱內(nèi)局管電表及局管電表前附件的安裝及相應(yīng)的調(diào)試工作、電表箱前端全部工程量（不含充電樁系統(tǒng)）；局、自管變配電房?jī)?nèi)電氣設(shè)備的接地等。”

7、本項(xiàng)目招標(biāo)文件第五章發(fā)包人要求第2.2.3條智能化：“室內(nèi)外整個(gè)系統(tǒng)全部計(jì)入。包括但不限于智慧社區(qū)集成系統(tǒng)（含視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇對(duì)講系統(tǒng)及戶內(nèi)報(bào)警系統(tǒng)（含一卡通4張/戶）、門禁及人行出入口管理系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、周界防越報(bào)警系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、電梯對(duì)講系統(tǒng)、一氧化碳監(jiān)測(cè)及通風(fēng)聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、智能化專網(wǎng)系統(tǒng)、機(jī)房工程、綜合管網(wǎng)工程等）、智慧平安小區(qū)系統(tǒng)的管、線、盒、設(shè)備、橋架預(yù)留預(yù)埋、樓層箱安裝、終端多媒體箱、攝像頭、可視對(duì)講等設(shè)備的采購(gòu)安裝等所有智能化系統(tǒng)均計(jì)入招標(biāo)范圍，具體實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》?！闭{(diào)整為“室內(nèi)外整個(gè)系統(tǒng)全部計(jì)入（含景觀工程中智能化系統(tǒng)）。包括但不限于智慧社區(qū)集成系統(tǒng)（含視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇對(duì)講系統(tǒng)及戶內(nèi)報(bào)警系統(tǒng)（含一卡通4張/戶）、門禁及人行出入口管理系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、周界防越報(bào)警系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、電梯對(duì)講系統(tǒng)、一氧化碳監(jiān)測(cè)及通風(fēng)聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、智能化專網(wǎng)系統(tǒng)、機(jī)房工程、綜合管網(wǎng)工程等）、智慧平安小區(qū)系統(tǒng)的管、線、盒、設(shè)備、橋架預(yù)留預(yù)埋、樓層箱安裝、終端多媒體箱、攝像頭、可視對(duì)講、背景音樂等設(shè)備的采購(gòu)安裝等所有智能化系統(tǒng)均計(jì)入招標(biāo)范圍，具體實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》及智能化專項(xiàng)施工圖紙?！?/p>

注:此補(bǔ)疑視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

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