關(guān)注公眾號12.9銅仁市婦幼保健院全院15臺電梯維護(hù)保養(yǎng)項目招標(biāo)方案.docx
銅仁市婦幼保健院全院15臺電梯維護(hù)保養(yǎng) 采購項目
競爭性談判文件
|
項目名稱： |
銅仁市婦幼保健院全院15臺電梯維護(hù)保養(yǎng)采購項目 |
||
|
采購方式： |
競爭性談判 |
招標(biāo)類別： |
服務(wù) |
|
采 購 人： |
銅仁市婦幼保健院 |
||
|
詳細(xì)地址： |
銅仁市碧江區(qū)東太大道456號 |
||
|
聯(lián) 系 人： |
楊鏵璘 |
聯(lián)系電話： |
家具招標(biāo)采購http://www.yhza.cn |
|
日 期： |
2024年12月 |
||
銅仁市婦幼保健院全院15臺電梯維護(hù)保養(yǎng)項目招標(biāo)方案
一、項目概況
為適應(yīng)我院高質(zhì)量發(fā)展需要，保障醫(yī)院乘客乘坐電梯安全、延長醫(yī)院電梯使用壽命。監(jiān)管全院電梯按要求定期進(jìn)行保養(yǎng)、確保電梯年檢通過，根據(jù)《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》需對全院電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)項目招標(biāo)采購。
獲取競爭性談判文件時間：2024年12月9日至2024年12月12日每日的08:00-17:30（上班時間）
獲取競爭性談判文件方式：在銅仁市婦幼保健院（銅仁市碧江區(qū)東太大道456號）。
投標(biāo)截止時間（北京時間）：2024年12月12日17時30分
開標(biāo)時間（北京時間）：2024年12月13日09時30分
開標(biāo)地點：銅仁市碧江區(qū)東太大道456號銅仁市婦幼保健院會議室
投標(biāo)保證金情況：不要求
談判須知前附表
|
條款號 |
條款名稱 |
編 列 內(nèi) 容 |
|
1 |
招標(biāo)人 |
名 稱：銅仁市婦幼保健院 地 址：銅仁市碧江區(qū)東太大道456號 聯(lián) 系 人: 楊鏵璘 聯(lián)系方式：家具招標(biāo)采購http://www.yhza.cn |
|
2 |
項目名稱 |
銅仁市婦幼保健院全院15臺電梯維護(hù)保養(yǎng)采購項目 |
|
服務(wù)地點 |
采購人指定地點 |
|
|
服務(wù)期 |
1年。 |
|
|
3 |
申請人資質(zhì)條件、能力和信譽(yù) |
一、資質(zhì)條件要求： 1、投標(biāo)人須具備獨立法人資格及有效合法的營業(yè)執(zhí)照； 2、滿足符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件。 |
|
4 |
遞交文件截止時間及地點 |
遞交截止時間：2024年12月13日9:30分 遞交地點：銅仁市碧江區(qū)東太大道456號 |
|
5 |
評審程序 |
主持人按下列程序主持評審： （1）宣布會場紀(jì)律；（2）公布截止時間前遞交申請文件的申請人名稱；（3）核驗申請人委托代理人身份及相關(guān)證件.（4）申請文件密封情況檢查；（5）公布申請人報價。（6）申請人退出會場，進(jìn)入評審環(huán)節(jié)。 |
|
6 |
評審小組人員組成 |
評審小組人數(shù)：3 人及以上單數(shù)。 |
|
7 |
投標(biāo)申請文件的組成 |
一、投標(biāo)報價表 二、授權(quán)委托書 三、其他材料 |
|
8 |
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) |
滿足國家相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)并符合國家和相關(guān)行業(yè)管理要求。 |
|
9 |
攔標(biāo)價 |
10萬元（直梯6600元/臺、扶梯6850元/臺）。 |
|
10 |
報價 |
1、投標(biāo)人報價時根據(jù)攔標(biāo)價進(jìn)行具體金額報價，不得超過攔標(biāo)價。 2、投標(biāo)報價應(yīng)包括投標(biāo)人中標(biāo)后為完成合同規(guī)定的全部工作所支付的一切費用和擬獲得的利潤，并考慮了應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險。 3、投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加投標(biāo)活動發(fā)生的費用自理，不論是否中標(biāo)，均由投標(biāo)人自行承擔(dān)。 |
|
11 |
申請人代表出席開標(biāo)會議 |
|
|
12 |
按照本須知約定，招標(biāo)人所有申請人的法定代表人或其委托代理人參加開標(biāo)會議，參會代表應(yīng)按要求出示相關(guān)證件： 1、申請人的法定代表人參加開標(biāo)會議的,應(yīng)出示本人身份證原件及復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。 2、委托代理人參加開標(biāo)會議的,應(yīng)出示授權(quán)委托書、法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托人身份證原件及復(fù)印件，營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印。 |
|
|
13 |
評審原則 |
通過資格審查且報價最低的投標(biāo)人中標(biāo)。 |
|
14 |
參加報名單位不少于3家，否則本次開標(biāo)會議將視為無效。 |
|
|
15 |
履約保證金：/ |
|
|
17 |
支付要求：由職能科室按季度支付維保費，有償配件根據(jù)實際發(fā)生支付。 |
|
|
18 |
解釋權(quán)：本談判文件由銅仁市婦幼保健院負(fù)責(zé)解釋。本文件相關(guān)內(nèi)容如有前后不一致的情況，以申請人須知為準(zhǔn)。 |
|
二、采購金額及內(nèi)容
1.采購攔標(biāo)價：10萬元（直梯6600元/臺、扶梯6850元/臺）。
2.采購服務(wù)期限：1年。
3.采購內(nèi)容：對全院15臺電梯進(jìn)行日常維修保養(yǎng)、電梯日常檢查、故障維修。包含15臺電梯維保期間出現(xiàn)人員傷亡事故保險費用，每臺保險最高賠償500萬元。
三、資質(zhì)要求：
1.具有法人資格和獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力。
2.具有履行合同所必須設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。
3.具有特種設(shè)備安裝維修許可乘客電梯B級及以上資質(zhì)。
四、評標(biāo)辦法：
1.投標(biāo)人需足資質(zhì)要求及采購服務(wù)需求。
2.投標(biāo)報價（投標(biāo)人填寫《投標(biāo)報價表》）
2.1投標(biāo)人對全院15臺電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行報價。
注：此價格包含維保合同期內(nèi)電梯保險、年檢合格證費、限速器效驗費、潤滑油、含稅、一次性不超過500元以內(nèi)的材料費。
定標(biāo)：符合以上要求的投標(biāo)人最終價格最低者中標(biāo)。
五、付款方式：由職能科室按季度支付維保費，有償配件根據(jù)實際發(fā)生支付。
六、采購服務(wù)需求及參數(shù)
1、采購服務(wù)需求
1.1、投標(biāo)方應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》。
1.2中標(biāo)人需30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場并提供正常連續(xù)的服務(wù)直至故障或事故排除。電梯困人事故在到達(dá)現(xiàn)場后10分鐘內(nèi)把乘客從轎廂中救出。對非電子板原因的常見故障要求在60分鐘內(nèi)排除，對電子板原因的故障在3天內(nèi)解決。
1.3維保方進(jìn)入現(xiàn)場作業(yè)的工作人員必須持有《特種設(shè)備作業(yè)人員證》，（需提供近3個月社保證明）。
1.4維保方自行配備工作所需的工具及設(shè)備，工作時設(shè)置現(xiàn)場安全警示標(biāo)志，落實作業(yè)現(xiàn)場安全防護(hù)措施，保證作業(yè)安全。
1.5服從院方監(jiān)管隨時聽取院方的反饋，對不正常的運行狀況，做認(rèn)真分析及糾正；配合特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門對電梯的年檢，及平時相關(guān)電梯的檢查工作。因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z查整改及年檢不合格的，由維保方負(fù)責(zé)整改完成并承擔(dān)全部費用。
1.6對更換下來的電子器件應(yīng)由院方保管或由院方與維保方共同銷毀并建立詳細(xì)臺賬。
1.7在日常維護(hù)保養(yǎng)期屆滿時，須經(jīng)法定定期檢驗并無因維護(hù)保養(yǎng)原因不合格的項目存在，并出具相關(guān)檢驗合格報告后方可移交辦理相關(guān)手續(xù)。
1.8維保時電梯發(fā)現(xiàn)底坑時進(jìn)水，應(yīng)及時處理解決（停梯、抽水、檢查電梯），做出合理維護(hù)保養(yǎng)方案。
1.9每年組織一次以上緊急救援演練、安全使用電梯培訓(xùn)不少于5次。在維護(hù)保養(yǎng)期內(nèi)做好電梯維保記錄、維修記錄等相關(guān)的臺賬。
1.10因醫(yī)院屬于特殊型公共場合，維保方必須服從院方的臨時性工作調(diào)度與安排，不得推諉，需提供承諾函（格式自擬）。院方每月對維保公司進(jìn)行電梯維保工作檢查并進(jìn)行服務(wù)評分（附醫(yī)院電梯外包服務(wù)項目工作評分表一份）。
1.11未履行合同及有不良記錄，且被監(jiān)督部門處罰的投標(biāo)商，本單位視為不具備投標(biāo)條件投標(biāo)商。
1.12電梯計劃維護(hù)保養(yǎng)時，要提前1天告知電梯理人員，提供紙質(zhì)版電梯的保養(yǎng)計劃。電梯保養(yǎng)時要求2人以上作業(yè)人員協(xié)同作業(yè)，且電梯基站必須放好護(hù)欄。
1.13電梯緊急救援聯(lián)系電話要固定，不能隨意更換。如工作需要更換時要提前一周告知院方。
1.14電梯常用的配件應(yīng)有備貨，發(fā)現(xiàn)電梯故障及時告知電梯管理人員。經(jīng)電梯管理工作人員現(xiàn)場核實后及時更換。
1.15中標(biāo)單位中標(biāo)后，需向甲方提供完善的維保方案，根據(jù)每臺電梯提供一份電梯維護(hù)保養(yǎng)計劃表。
2.采購參數(shù)要求
1.1目前醫(yī)院使用共計15臺電梯，其中，西子電梯4臺、剩余11臺均為施塔德。
具體數(shù)量及參數(shù)如下：
|
婦幼保健院電梯數(shù)量及參數(shù)表 |
||||||||||||||||||||
|
序號 |
使用單位 |
設(shè)備地點 |
設(shè)備種類 |
設(shè)備出廠 編號 |
層站 |
速度m/s |
載重量kg |
內(nèi)部編號 |
設(shè)備注冊代碼 |
下次檢驗日期 |
設(shè)備狀態(tài) |
制造單位 |
||||||||
|
1 |
婦保院 |
新門診 |
曳引驅(qū)動 乘客電梯 |
20NE 02435 |
6/6/6 |
1.0 |
1600 |
新門診大樓 5# |
3110522201 2020080008 |
2025-10-31 |
正常運行 |
江蘇施塔德 |
||||||||
|
2 |
婦保院 |
新門診 |
曳引驅(qū)動 乘客電梯 |
20NE 02434 |
6/6/6 |
1.0 |
1600 |
新門診大樓 4# |
3110522201 2020080007 |
2025-10-31 |
正常運行 |
江蘇施塔德 |
||||||||
|
3 |
婦保院 |
新門診 |
曳引驅(qū)動 乘客電梯 |
20NE 02433 |
6/6/6 |
1.0 |
1600 |
新門診大樓 3# |
3110522201 2020080006 |
2025-10-31 |
正常運行 |
江蘇施塔德 |
||||||||
|
4 |
婦保院 |
新門診 |
曳引驅(qū)動 乘客電梯 |
20NE 02432 |
6/6/6 |
1.0 |
1350 |
新門診大樓 2# |
3110522201 2020080005 |
2025-10-31 |
正常運行 |
江蘇施塔德 |
||||||||
|
5 |
婦保院 |
新門診 |
曳引驅(qū)動 乘客電梯 |
20NE 02431 |
6/6/6 |
1.0 |
1350 |
新門診大樓 1# |
311052220 12020080004 |
2025-10-31 |
正常運行 |
江蘇施塔德 |
||||||||
|
6 |
婦保院 |
新門診 |
自動扶梯 |
20NE 02436 |
/ |
0.5 |
/ |
2層（右） |
3310522201 2020100003 |
2025-10-31 |
正常運行 |
江蘇施塔德 |
||||||||
|
7 |
婦保院 |
新門診 |
自動扶梯 |
20NE 02437 |
/ |
0.5 |
/ |
2層（左） |
3310522201 2020100002 |
2025-10-31 |
正常運行 |
江蘇施塔德 |
||||||||
|
8 |
婦保院 |
新門診 |
自動扶梯 |
20NE 02438 |
/ |
0.5 |
/ |
1層（右） |
3310522201 2020100001 |
2025-10-31 |
正常運行 |
江蘇施塔德 |
||||||||
|
9 |
婦保院 |
新門診 |
自動扶梯 |
20NE 02439 |
/ |
0.5 |
/ |
1層（左） |
3110522201 2020100009 |
2025-10-31 |
正常運行 |
江蘇施塔德 |
||||||||
|
10 |
婦保院 |
發(fā)熱門診 |
曳引驅(qū)動 乘客電梯 |
20NE 02463 |
3/3/3 |
1.0 |
1600 |
發(fā)熱門診 1# |
3110522201 2020110001 |
2024-12-31 |
正常運行 |
江蘇施塔德 |
||||||||
|
11 |
婦保院 |
老年病區(qū) |
曳引驅(qū)動 乘客電梯 |
22NE 02939 |
3/3/3 |
1.0 |
1600 |
老年病區(qū) 1# |
3110522201 2022070025 |
2025-8-31 |
正常運行 |
江蘇施塔德 |
||||||||
|
12 |
婦保院 |
污物電梯 |
曳引驅(qū)動 乘客電梯 |
1734 0692 |
7/7/7 |
1.75 |
1600 |
污物電梯 3# |
3110522201 2020110006 |
2024-12-31 |
正常運行 |
西子電梯 |
||||||||
|
13 |
婦保院 |
4# |
曳引驅(qū)動 乘客電梯 |
1734 0693 |
5/5/5 |
1.0 |
1000 |
4# |
3110522201 2020110005 |
2025-2-28 |
正常運行 |
西子電梯 |
||||||||
|
14 |
婦保院 |
1棟2號梯 |
曳引驅(qū)動 乘客電梯 |
1734 0453 |
8/8/8 |
1.75 |
1600 |
02(右) |
3170522201 2017080002 |
2025-10-31 |
正常運行 |
西子電梯 |
||||||||
|
15 |
婦保院 |
1棟1號梯 |
曳引驅(qū)動 乘客電梯 |
1734 0452 |
8/8/8 |
1.75 |
1600 |
01（左） |
3170522201 2017080001 |
2025-9-30 |
正常運行 |
西子電梯 |
||||||||
|
序號 |
使用單位 |
設(shè)備地點 |
設(shè)備種類 |
層站 |
速度m/s |
載重量kg |
內(nèi)部編號 |
設(shè)備注冊代碼 |
下次檢驗日期 |
設(shè)備狀態(tài) |
制造單位 |
|||||||||
|
1 |
婦保院 |
新門診 |
曳引驅(qū)動 乘客電梯 |
6/6/6 |
1.0 |
1600 |
新門診大樓 5# |
3110522201 2020080008 |
2025-10-31 |
正常運行 |
江蘇施塔德 |
|||||||||
|
2 |
婦保院 |
新門診 |
曳引驅(qū)動 乘客電梯 |
6/6/6 |
1.0 |
1600 |
新門診大樓 4# |
3110522201 2020080007 |
2025-10-31 |
正常運行 |
江蘇施塔德 |
|||||||||
|
3 |
婦保院 |
新門診 |
曳引驅(qū)動 乘客電梯 |
6/6/6 |
1.0 |
1600 |
新門診大樓 3# |
3110522201 2020080006 |
2025-10-31 |
正常運行 |
江蘇施塔德 |
|||||||||
|
4 |
婦保院 |
新門診 |
曳引驅(qū)動 乘客電梯 |
6/6/6 |
1.0 |
1350 |
新門診大樓 2# |
3110522201 2020080005 |
2025-10-31 |
正常運行 |
江蘇施塔德 |
|||||||||
|
5 |
婦保院 |
新門診 |
曳引驅(qū)動 乘客電梯 |
6/6/6 |
1.0 |
1350 |
新門診大樓 1# |
311052220 12020080004 |
2025-10-31 |
正常運行 |
江蘇施塔德 |
|||||||||
|
6 |
婦保院 |
新門診 |
自動扶梯 |
/ |
0.5 |
/ |
2層（右） |
3310522201 2020100003 |
2025-10-31 |
正常運行 |
江蘇施塔德 |
|||||||||
|
7 |
婦保院 |
新門診 |
自動扶梯 |
/ |
0.5 |
/ |
2層（左） |
3310522201 2020100002 |
2025-10-31 |
正常運行 |
江蘇施塔德 |
|||||||||
|
8 |
婦保院 |
新門診 |
自動扶梯 |
/ |
0.5 |
/ |
1層（右） |
3310522201 2020100001 |
2025-10-31 |
正常運行 |
江蘇施塔德 |
|||||||||
|
9 |
婦保院 |
新門診 |
自動扶梯 |
/ |
0.5 |
/ |
1層（左） |
3110522201 2020100009 |
2025-10-31 |
正常運行 |
江蘇施塔德 |
|||||||||
|
10 |
婦保院 |
發(fā)熱門診 |
曳引驅(qū)動 乘客電梯 |
3/3/3 |
1.0 |
1600 |
發(fā)熱門診 1# |
3110522201 2020110001 |
2024-12-31 |
正常運行 |
江蘇施塔德 |
|||||||||
|
11 |
婦保院 |
老年病區(qū) |
曳引驅(qū)動 乘客電梯 |
3/3/3 |
1.0 |
1600 |
老年病區(qū) 1# |
3110522201 2022070025 |
2025-8-31 |
正常運行 |
江蘇施塔德 |
|||||||||
|
12 |
婦保院 |
污物電梯 |
曳引驅(qū)動 乘客電梯 |
7/7/7 |
1.75 |
1600 |
污物電梯 3# |
3110522201 2020110006 |
2024-12-31 |
正常運行 |
西子電梯 |
|||||||||
|
13 |
婦保院 |
4# |
曳引驅(qū)動 乘客電梯 |
5/5/5 |
1.0 |
1000 |
4# |
3110522201 2020110005 |
2025-2-28 |
正常運行 |
西子電梯 |
|||||||||
|
14 |
婦保院 |
1棟2號梯 |
曳引驅(qū)動 乘客電梯 |
8/8/8 |
1.75 |
1600 |
02(右) |
3170522201 2017080002 |
2025-10-31 |
正常運行 |
西子電梯 |
|||||||||
|
15 |
婦保院 |
1棟1號梯 |
曳引驅(qū)動 乘客電梯 |
8/8/8 |
1.75 |
1600 |
01（左） |
3170522201 2017080001 |
2025-9-30 |
正常運行 |
西子電梯 |
|||||||||
1.2中標(biāo)方維保期內(nèi)，以下電梯配件由維保方免費更換，詳細(xì)清單如下：
|
位置 |
序號 |
元件名稱 |
位置 |
序號 |
元件名稱 |
|
機(jī) 房 |
1 |
動力線端子 |
轎 頂 |
40 |
轎頂燈開關(guān) |
|
2 |
控制線端子 |
41 |
轎頂油杯 |
||
|
3 |
接地保護(hù)端子 |
42 |
油杯機(jī)油 |
||
|
4 |
檢修開關(guān) |
43 |
油杯粘塊 |
||
|
5 |
慢上按鈕 |
44 |
轎頂照明燈 |
||
|
6 |
慢下按鈕 |
45 |
轎頂慢上按鈕 |
||
|
7 |
急停按鈕 |
46 |
轎頂慢下按鈕 |
||
|
8 |
限速器開關(guān) |
47 |
轎頂公共端按鈕 |
||
|
9 |
抱閘盤輪開關(guān) |
48 |
轎頂檢修開關(guān) |
||
|
10 |
電機(jī)抽承潤滑油 |
49 |
轎頂急停開關(guān) |
||
|
11 |
主機(jī)減速器機(jī)油 |
50 |
安全鉗開關(guān) |
||
|
12 |
控制柜內(nèi)各型保險管 |
51 |
轎頂照明燈開關(guān) |
||
|
井 道 |
13 |
上、下極限開關(guān) |
底 坑 |
52 |
補(bǔ)償鏈固定裝置 |
|
14 |
下限位開關(guān) |
53 |
底坑照明及開關(guān) |
||
|
15 |
下減速開關(guān) |
54 |
底坑急停開關(guān) |
||
|
16 |
平層插板 |
56 |
對重緩沖器開關(guān) |
||
|
17 |
導(dǎo)軌連接螺絲 |
57 |
轎廂緩沖器開關(guān) |
||
|
18 |
上減速開關(guān) |
58 |
緩沖器油 |
||
|
19 |
上限位開關(guān) |
59 |
廳門觸點 |
||
|
20 |
轎廂導(dǎo)靴 |
60 |
漲緊輪開關(guān) |
||
|
轎 內(nèi) |
21 |
轎內(nèi)照明燈 |
開 關(guān) 門 系 統(tǒng) |
61 |
開門限位開關(guān) |
|
22 |
照明燈整流器 |
62 |
關(guān)門限位開關(guān) |
||
|
23 |
照明燈起跳器 |
63 |
轎門門吊輪 |
||
|
24 |
轎內(nèi)照明開關(guān) |
64 |
轎門偏心輪 |
||
|
25 |
轎內(nèi)檢修開關(guān) |
65 |
轎門引導(dǎo)滑塊 |
||
|
26 |
轎內(nèi)慢上開關(guān) |
66 |
廳門鎖輪 |
||
|
27 |
轎內(nèi)慢下開關(guān) |
67 |
廳門偏心輪 |
||
|
28 |
轎內(nèi)急停開關(guān) |
68 |
廳門輔助觸點 |
||
|
29 |
轎內(nèi)司機(jī)開關(guān) |
69 |
廳門滑塊 |
||
|
30 |
轎內(nèi)風(fēng)扇開關(guān) |
70 |
廳門引導(dǎo)滑塊 |
||
|
31 |
轎內(nèi)專用開關(guān) |
廳 外 |
71 |
按鈕連接線 |
|
|
32 |
轎內(nèi)開門開關(guān) |
72 |
外呼板固定件 |
||
|
33 |
轎內(nèi)關(guān)門開關(guān) |
73 |
消防開關(guān) |
||
|
34 |
轎廂靴襯 |
74 |
駐停開關(guān) |
||
|
35 |
轎門觸點 |
75 |
外呼按鈕 |
||
|
36 |
轎廂警鈴 |
耗材 |
76 |
膠布、棉紗、扎帶 |
|
|
37 |
內(nèi)呼按鈕 |
77 |
煤油、機(jī)油、黃油 |
||
|
耗材 |
38 |
轎頂照明燈 |
78 |
小型廳門鉤子鎖 |
|
|
39 |
外呼板面板 |
79 |
門鎖鉤 |
3.電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)考核
醫(yī)院每個月對中標(biāo)人服務(wù)進(jìn)行考核打分（見下表），得分80分以上為合格，低于80分視為服務(wù)不合格，每一次扣出合同服務(wù)費的3%作為處罰，檢查評分3次不合格甲方有權(quán)解除合同。
|
序號 |
檢查內(nèi)容 |
評分要點 |
滿分 |
得分 |
備注 |
|
1 |
電梯故障時急修人員是否及時到崗 |
要求電梯公司急修人員手機(jī)保持24小時暢通，管理員不定時查崗.如發(fā)現(xiàn)未及時到崗，扣分處理。三次以上約談維保公司法人負(fù)責(zé)人 |
10 |
||
|
2 |
維修記錄 |
每次電梯維修做詳細(xì)記錄（維修原因，維修結(jié)果）登記并匯報給甲方電梯管理人員 |
10 |
||
|
3 |
配件更換 |
如需更換電梯配件，維修人員應(yīng)通知甲方電梯管理人員到現(xiàn)場雙方確認(rèn)簽字后及時更換,做好電梯材料更換臺賬（包括：時間、地點、材料名稱、型號、單價）舊配件存放電梯庫房交管理人員保管。 |
10 |
||
|
4 |
使用標(biāo)識、警示標(biāo)識是否張貼 |
電梯轎廂、機(jī)房內(nèi)的各類使用標(biāo)識和警示標(biāo)識是否完善，未完善需補(bǔ)齊，損壞的及時更換 |
10 |
||
|
5 |
每臺每月至少巡查2次電梯機(jī)房、底坑 |
“眼觀”機(jī)房墻面是否滲水、制度牌是否脫落、主機(jī)是否有積塵、地面是否干凈整潔、鋼絲繩有無受損；“鼻聞”機(jī)房內(nèi)是否有異味從而判斷電路是否短路有安全隱患；“耳聽”機(jī)房主機(jī)、控制柜有無異響、（查看）底坑是否有積水。 |
10 |
||
|
6 |
檢查證件是否在有限期內(nèi) |
檢查工作人員的操作證是否在有效期內(nèi)，過期或無證不得進(jìn)行電梯的維保維修作業(yè)。 |
10 |
||
|
7 |
檢查電梯定期保養(yǎng)情況 |
電梯有保養(yǎng)計劃提前通知管理人員，告知保養(yǎng)的電梯（保養(yǎng)幾臺、大概需要的時間、保養(yǎng)項目）,保養(yǎng)后及時在保養(yǎng)單上做好臺賬記錄。如發(fā)現(xiàn)保養(yǎng)未按規(guī)范操作及記錄，及時整改，確保電梯安全運行。 |
10 |
||
|
8 |
電梯故障及困人事件發(fā)生 |
要求電梯公司維修人員30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，到達(dá)現(xiàn)場后，基站安好護(hù)欄，安撫被困人員詢問被困人員轎廂里面情況（被困人數(shù)、有無病人、有無受傷、需要打120嗎）。查看轎廂具體位置根據(jù)轎廂具體位置（平層或夾層）展開救援。 |
10 |
||
|
9 |
電梯材料備貨 |
電梯一般常用材料應(yīng)有備貨、特殊原因?qū)е虏牧蠐p壞需要更換時，時間控制在2-4天之內(nèi)維修完成恢復(fù)電梯正常運行。 |
10 |
||
|
10 |
人員變動 |
不得隨意更換維修人員，如特殊情況換人，應(yīng)提前7天告知且更改轎廂緊急聯(lián)系電話。 |
10 |
||
|
合計得分： |
|||||
|
職能科室簽字： |
|||||
本公告地址：http://www.yhza.cn/view/15184/GQ_CvZMBDkRVv4WGNn8g.html
微信在線客服