桐鄉(xiāng)市河山鎮(zhèn)廟頭村酒店民宿及網(wǎng)約房出租（第二次）招標(biāo)公告

根據(jù)《桐鄉(xiāng)市農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易管理辦法（試行）》要求，我中心受河山鎮(zhèn)廟頭股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，對(duì)桐鄉(xiāng)市河山鎮(zhèn)廟頭村酒店民宿及網(wǎng)約房出租（第二次）進(jìn)行公開(kāi)招租，現(xiàn)將本次招租的有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、招租標(biāo)點(diǎn)：桐鄉(xiāng)市河山鎮(zhèn)廟頭村村委公路南

1、新建共富大樓4層，磚混建筑面積共7100平方米，每層1775平方米，建筑占地共2.66畝，配套停車(chē)場(chǎng)，廣場(chǎng)等占地共7畝，大樓通路、雨、污水、電、天燃?xì)?，主要出?至4層酒店、民宿和網(wǎng)約房，出租面積5060平方米。

2、出租范圍：大樓出租酒店與民宿；民宿：1至4 層440平方米，面積包括內(nèi)部樓梯間，設(shè)雙通道樓梯，1樓前臺(tái)及倉(cāng)庫(kù)，2樓辦公室，3至4樓2間裝修雙人房，帶衛(wèi)生間，中央空調(diào)；（2）、酒店與網(wǎng)約房：2至4樓共5060平方米，有電梯2臺(tái)，設(shè)公共衛(wèi)生間，弱電音響網(wǎng)絡(luò)、監(jiān)控配制完善；一樓配大廳前臺(tái)，二樓喜宴大廳，可設(shè)喜宴30桌，配有大視頻1處，兩側(cè)85寸電視機(jī)二臺(tái)；包廂9間帶中央空調(diào)，其中1間包間可生日及壽宴開(kāi)關(guān)式隔斷共4桌，帶衛(wèi)生間；2間大包間，帶音箱設(shè)配可K歌，帶衛(wèi)生間；三，四樓網(wǎng)約房，房間61間，其中雙人房間46間，大床房4間，三人床房2間，親子房間9間；每間配有衛(wèi)生間，中央空調(diào)，走道空間內(nèi)配有洗衣房，健身房、消毒間。

3、租賃方招租后需負(fù)責(zé)大樓內(nèi)無(wú)設(shè)施的配備，包括網(wǎng)絡(luò)接網(wǎng)費(fèi)用，房間用品、床、床頭柜、柜子、被子、洗衣機(jī)、吹風(fēng)機(jī)、滅火器材、消毒器材、健身器材、臺(tái)燈、窗簾、衛(wèi)浴零星等配套及廣告類(lèi)掛件；配廚房設(shè)備，冰箱、水池、蒸箱、鍋灶、盆、碗，拉餐車(chē)、喜宴廳圓桌、椅子套布等現(xiàn)場(chǎng)無(wú)配套的由租賃方全負(fù)責(zé)；租期內(nèi)租賃方無(wú)出租方同意不得轉(zhuǎn)租或自行拆改；在租賃期間人為損壞物件自行修理，無(wú)法修理的照價(jià)賠償；租賃方租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等由租賃方全部負(fù)責(zé)，包括人生意外費(fèi)用和一樓前臺(tái)及公共空間產(chǎn)生的水電費(fèi)用；租賃方負(fù)責(zé)共富大樓內(nèi)部村公共區(qū)域及承包區(qū)域內(nèi)所有衛(wèi)生保潔及樓外場(chǎng)地雨污池清理各綠化修剪工作，關(guān)鍵做好對(duì)大樓消防工作，造成后果的租賃方全負(fù)責(zé)；同時(shí)對(duì)無(wú)設(shè)制條件雙方有爭(zhēng)執(zhí)的，協(xié)商后另行補(bǔ)充。440平方米民宿可批有特種行業(yè)許可證。

4、二至四樓租賃時(shí)間為叁年，租賃期空調(diào)門(mén)鎖等財(cái)產(chǎn)損壞自行修理，如需拆改，需租賃方書(shū)面申請(qǐng)后，出租方批準(zhǔn)同意方可拆改，拆改或裝修等配套設(shè)施叁年后歸出租方所有，不得拆除，租賃財(cái)產(chǎn)損壞不修的在押金中按照市場(chǎng)價(jià)折價(jià)扣除。

5、租期時(shí)限為叁年，叁年后按照市場(chǎng)招標(biāo)同等價(jià)租賃方有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。

二、投租人條件要求：

1、具備獨(dú)立法人資格條件，誠(chéng)信度好，無(wú)拖欠本市工資和租金。

2、租賃方有規(guī)范化管理制度及臺(tái)帳，配合上級(jí)有關(guān)部門(mén)工作，做好住宿人員登記管理和消防安全管理工作，購(gòu)買(mǎi)住宿人員意外保險(xiǎn)，意外事100%負(fù)責(zé)制。

3、人員住宿期間不得從事違法亂紀(jì)行為；

4、租賃方配合村委做好上述條款的環(huán)境衛(wèi)生工作，保持干凈整潔，不發(fā)生亂堆亂放情況。

三、出租起止日期：

時(shí)間最長(zhǎng)叁年（2025年10月30日至2028年10月29日）。

四、競(jìng)租形式及付款方式：

1、本次競(jìng)租采用一次性投標(biāo)，按價(jià)高者得，出租底價(jià)為40萬(wàn)元/年，報(bào)名三家以下無(wú)效。

2、先付后租方式，合同簽訂后十五個(gè)工作日內(nèi)支付全年租金，下一年支付方式與上年方式相同，以此類(lèi)推。

3、中標(biāo)后押保證金10萬(wàn)元。

五、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)：

1、報(bào)名時(shí)間：2025年9月25 日上午10時(shí)00分至2025年9月29日上午11時(shí)截止，截止時(shí)間過(guò)后不再接受報(bào)名。

2、報(bào)名地點(diǎn)：河山鎮(zhèn)廟頭村村民委員會(huì)。

六、聯(lián)系人及電話：

蔣先生 家具招標(biāo)采購(gòu)http://www.yhza.cn 河山網(wǎng)652536

河山鎮(zhèn)廟頭股份經(jīng)濟(jì)合作社

河山鎮(zhèn)招標(biāo)采購(gòu)中心

2025年9月25日

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