采購(gòu)人（甲方）： 大連商業(yè)學(xué)校

地 址： 大連市甘井子區(qū)華北路1號(hào)

聯(lián) 系 方 式：041188254398

供應(yīng)商（乙方）： 大連潔健富物業(yè)服務(wù)有限公司

地 址： 遼寧省大連市沙河口區(qū)星海二街20號(hào)3層2號(hào)

聯(lián) 系 方 式： 家具招標(biāo)采購(gòu)http://www.yhza.cn

履約內(nèi)容： 1.工程及設(shè)備管理：維修服務(wù)巡查：建立巡視制度。每天巡視水電及公共設(shè)施。
維修內(nèi)容包括電器、水暖、墻面地面屋頂維護(hù)修補(bǔ)、設(shè)備設(shè)施維護(hù)、下水管道疏通及污水井化糞池清掏等。
2.保潔管理:
服務(wù)內(nèi)容：負(fù)責(zé)各樓走廊、樓梯、大廳、衛(wèi)生間、洗涮間和熱水器等清掃和保潔及垃圾清運(yùn)；衛(wèi)生間每天保潔至少5次以上，走廊樓梯洗拖每天一次，定時(shí)清掃兩次，垃圾每天清運(yùn)兩次，每天清洗抹一次垃圾桶。大廳隨時(shí)保潔，遇雨雪天氣，樓道、臺(tái)階、大廳要隨時(shí)清掃。全天隨時(shí)保潔。負(fù)責(zé)大禮堂包括座椅(座套整理)、指示標(biāo)志牌、地面、主席臺(tái)報(bào)告廳、音響室、貴賓室；墻面、頂棚、門窗、窗臺(tái)、玻璃、燈具及開關(guān)、桌椅、多媒體設(shè)備等擦拭整理工作，每周整體清掃完成。使用后立即保潔。樓內(nèi)窗簾、暖氣罩等針織品清洗，每年至少清洗1次。衛(wèi)生間掛簾每月清洗1次。教學(xué)樓玻璃幕墻及窗玻璃，高空下吊人員用專用玻璃清洗劑，清除水漬及灰塵保潔每年至少2次；室內(nèi)乳膠漆和大白墻面保潔墻面無(wú)灰塵，污漬、水漬、腳印用高號(hào)沙紙打磨處理，每年至少2次。在寒暑假期間，要統(tǒng)一組織保潔人員及外雇保潔人員對(duì)整個(gè)校園大理石地面等進(jìn)行清洗，重點(diǎn)部位進(jìn)行拋光打蠟處理和結(jié)晶養(yǎng)護(hù)，每年至少2次。樓梯踏步用單擦機(jī)和黑墊打磨樓梯踏步平面及立面每年2次；白鋼門框、樓梯扶手其它白鋼制品防水漬、防銹及防老化處理每年至少2次；外墻及內(nèi)墻大理石用大理石專用清潔液和百潔布定期清洗水銹污漬每年至少2次。
3.安全管理:
范圍：負(fù)責(zé)6號(hào)、8號(hào)、5號(hào)樓、幼教基地、電商樓的門衛(wèi)工作。
工作內(nèi)容：24小時(shí)校內(nèi)教學(xué)樓門值。負(fù)責(zé)4號(hào)、5號(hào)、6號(hào)、8號(hào)、電商樓、小紅樓公寓、食堂、地庫(kù)等值守和防臺(tái)、防汛、除雪工作，按時(shí)開關(guān)大門、鑰匙發(fā)放、浴池管理、設(shè)施設(shè)備及監(jiān)控室等管理。
4.消防管理：
負(fù)責(zé)全校安全防火檢查。涉及到樓內(nèi)檢查、消防報(bào)警系統(tǒng)。防火、防盜、破壞等方面的檢查巡視，消防設(shè)備的檢查監(jiān)控，夜間和節(jié)假日水、電、煤氣等設(shè)施的檢查以及單位賦予的臨時(shí)性警衛(wèi)等工作。持建(構(gòu))筑物消防員證書（或消防設(shè)施操作員）24小時(shí)值班。
5.綠化服務(wù)：
負(fù)責(zé)學(xué)校室外植物綠化養(yǎng)護(hù)。
6.活動(dòng)、會(huì)議服務(wù)等。

履約要求： 1.工程及設(shè)備管理：維修服務(wù)巡查：建立巡視制度。每天巡視水電及公共設(shè)施。
維修內(nèi)容包括電器、水暖、墻面地面屋頂維護(hù)修補(bǔ)、設(shè)備設(shè)施維護(hù)、下水管道疏通及污水井化糞池清掏等。
2.保潔管理:
服務(wù)內(nèi)容：負(fù)責(zé)各樓走廊、樓梯、大廳、衛(wèi)生間、洗涮間和熱水器等清掃和保潔及垃圾清運(yùn)；衛(wèi)生間每天保潔至少5次以上，走廊樓梯洗拖每天一次，定時(shí)清掃兩次，垃圾每天清運(yùn)兩次，每天清洗抹一次垃圾桶。大廳隨時(shí)保潔，遇雨雪天氣，樓道、臺(tái)階、大廳要隨時(shí)清掃。全天隨時(shí)保潔。負(fù)責(zé)大禮堂包括座椅(座套整理)、指示標(biāo)志牌、地面、主席臺(tái)報(bào)告廳、音響室、貴賓室；墻面、頂棚、門窗、窗臺(tái)、玻璃、燈具及開關(guān)、桌椅、多媒體設(shè)備等擦拭整理工作，每周整體清掃完成。使用后立即保潔。樓內(nèi)窗簾、暖氣罩等針織品清洗，每年至少清洗1次。衛(wèi)生間掛簾每月清洗1次。教學(xué)樓玻璃幕墻及窗玻璃，高空下吊人員用專用玻璃清洗劑，清除水漬及灰塵保潔每年至少2次；室內(nèi)乳膠漆和大白墻面保潔墻面無(wú)灰塵，污漬、水漬、腳印用高號(hào)沙紙打磨處理，每年至少2次。在寒暑假期間，要統(tǒng)一組織保潔人員及外雇保潔人員對(duì)整個(gè)校園大理石地面等進(jìn)行清洗，重點(diǎn)部位進(jìn)行拋光打蠟處理和結(jié)晶養(yǎng)護(hù)，每年至少2次。樓梯踏步用單擦機(jī)和黑墊打磨樓梯踏步平面及立面每年2次；白鋼門框、樓梯扶手其它白鋼制品防水漬、防銹及防老化處理每年至少2次；外墻及內(nèi)墻大理石用大理石專用清潔液和百潔布定期清洗水銹污漬每年至少2次。
3.安全管理:
范圍：負(fù)責(zé)6號(hào)、8號(hào)、5號(hào)樓、幼教基地、電商樓的門衛(wèi)工作。
工作內(nèi)容：24小時(shí)校內(nèi)教學(xué)樓門值。負(fù)責(zé)4號(hào)、5號(hào)、6號(hào)、8號(hào)、電商樓、小紅樓公寓、食堂、地庫(kù)等值守和防臺(tái)、防汛、除雪工作，按時(shí)開關(guān)大門、鑰匙發(fā)放、浴池管理、設(shè)施設(shè)備及監(jiān)控室等管理。
4.消防管理：
負(fù)責(zé)全校安全防火檢查。涉及到樓內(nèi)檢查、消防報(bào)警系統(tǒng)。防火、防盜、破壞等方面的檢查巡視，消防設(shè)備的檢查監(jiān)控，夜間和節(jié)假日水、電、煤氣等設(shè)施的檢查以及單位賦予的臨時(shí)性警衛(wèi)等工作。持建(構(gòu))筑物消防員證書（或消防設(shè)施操作員）24小時(shí)值班。
5.綠化服務(wù)：
負(fù)責(zé)學(xué)校室外植物綠化養(yǎng)護(hù)。
6.活動(dòng)、會(huì)議服務(wù)等。

履約期限： 2025年2月19日-2026年2月18日

履約地點(diǎn)： 大連商業(yè)學(xué)校