信工院微軟中心文化出新及場(chǎng)地維修項(xiàng)目說(shuō)明 為打造契合微軟企業(yè)文化，集高效、創(chuàng)新、舒適于一體的辦公環(huán)境，現(xiàn)對(duì)信工院微軟中心現(xiàn)有空間實(shí)施系統(tǒng)性改造，從基礎(chǔ)設(shè)施、智能化、人文環(huán)境等多維度優(yōu)化升級(jí)，具體內(nèi)容如下： 一、基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí) 1. 衛(wèi)生間改造：對(duì) 59 平米鋁扣板吊頂進(jìn)行全面維修，拆除老化龍骨及面板，重新安裝 600*600 鋁扣板搭配輕鋼龍骨，嚴(yán)格做好防水防潮處理，保障衛(wèi)生間使用安全與舒適。 2. 電路安全升級(jí)：對(duì)辦公區(qū) 50 個(gè)開(kāi)關(guān)進(jìn)行改造，更換老化線路，采用2.5 平方阻燃電線搭配 PVC 線管從吊頂天花進(jìn)行排線，規(guī)范強(qiáng)弱電布局，全面消除用電隱患。 二、智能化升級(jí) 1. 門(mén)禁系統(tǒng)：改造 8套門(mén)禁節(jié)點(diǎn)，采用國(guó)標(biāo)六類網(wǎng)線進(jìn)行數(shù)據(jù)傳輸，搭配1.5平方阻燃4芯電纜排電源，通過(guò) PVC 線管從吊頂天花布線。門(mén)禁設(shè)備需具備人臉識(shí)別、刷卡、密碼等多種開(kāi)鎖方式，支持遠(yuǎn)程控制與權(quán)限管理，能與辦公區(qū)安防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，實(shí)時(shí)記錄人員出入信息并存儲(chǔ)。 2. 監(jiān)控系統(tǒng)：在辦公區(qū)主要出入口、走廊、重要功能區(qū)等位置安裝高清網(wǎng)絡(luò)攝像頭，采用國(guó)標(biāo)六類網(wǎng)線傳輸視頻信號(hào)，攝像頭像素不低于 400 萬(wàn)，具備夜視、移動(dòng)偵測(cè)、智能錄像功能，存儲(chǔ)設(shè)備需支持遠(yuǎn)程訪問(wèn)與數(shù)據(jù)備份。 3. 安裝 84 款鋁合金雙層中空玻璃隔斷（配備智能百葉），實(shí)現(xiàn)空間靈活分隔與隱私保護(hù)。 4. 鋪設(shè)國(guó)標(biāo)六類網(wǎng)線，采用 PVC 線管從吊頂天花、弱電間排線至辦公室，滿足高速網(wǎng)絡(luò)需求，為智能辦公系統(tǒng)運(yùn)行提供穩(wěn)定支持。 三、人文環(huán)境提升 1. 辦公家具配置：購(gòu)置 6 套 1400*700 實(shí)木貼皮油漆辦公桌，搭配 6 把人體工程學(xué)皮質(zhì)辦公椅（支持 140 度角度后仰）；增設(shè) 2 套 3 人位西皮大三人位辦公沙發(fā)（實(shí)木框架、高彈力海綿），打造舒適協(xié)作區(qū)；配備 6 個(gè)高 1800、寬 850、深 390，鐵皮厚度 1.1mm 的鐵皮文件柜，提升辦公收納功能，所有家具須從南京市政府集采企業(yè)名單中選。。 2. 環(huán)境優(yōu)化：安裝 1 個(gè) 8000m3/h 靜音管道風(fēng)機(jī)（含安裝），改善室內(nèi)空氣質(zhì)量；使用 60.4 平米磨砂廣告膜、44 米 10 公分磨砂腰線并人工鋪貼，制作 5 張海報(bào)并完成鋪貼，拆除原有廣告背景墻，依據(jù)甲方要求設(shè)計(jì)施工新廣告背景墻，融入與學(xué)科匹配的視覺(jué)元素，彰顯文化特色，環(huán)境優(yōu)化需提供甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)稿和設(shè)計(jì)圖。 四、安全與節(jié)能 1. 照明升級(jí)：更換 12 個(gè) 600*600LED 平板燈、46 個(gè) 16cm 開(kāi)孔 12w 筒燈，提升辦公照明效果，實(shí)現(xiàn)節(jié)能降耗。 2. 防火安全：按甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)拆除并安裝 2 樘 1480 寬 * 2400 高的鋼制防火門(mén)，并提供消防部門(mén)認(rèn)可的針對(duì)該項(xiàng)目的許可證，整理吊頂內(nèi)強(qiáng)弱電線，清除廢棄線路，筑牢消防安全防線。 五、空間功能優(yōu)化 1. 拆除 59 平米礦棉板吊頂（含人工費(fèi)），完成后續(xù)新裝工作，優(yōu)化空間頂部結(jié)構(gòu)。 2. 做好地面成品保護(hù)工作，確保施工期間地面不受損壞；施工完成后，進(jìn)行拆除垃圾清運(yùn)，保持場(chǎng)地整潔。 六、施工規(guī)范要求 1. 材料規(guī)范：所有材料需符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告等證明文件。弱電系統(tǒng)設(shè)備需通過(guò)國(guó)家強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證（3C 認(rèn)證），防火門(mén)需具備甲級(jí)防火資質(zhì)證書(shū)。 2. 施工工藝 ? 弱電布線需嚴(yán)格按照《綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》（GB/T 50312）執(zhí)行，不同類型線纜分開(kāi)敷設(shè)，避免信號(hào)干擾，線管固定牢固，轉(zhuǎn)彎處采用專用彎頭，線纜兩端做好標(biāo)識(shí)。 ? 電路施工需遵循《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50303），電線穿管前清理管內(nèi)雜物，導(dǎo)線連接牢固，做好絕緣處理，開(kāi)關(guān)、插座安裝位置準(zhǔn)確，面板緊貼墻面。 ? 吊頂施工需符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50210），龍骨安裝平整牢固，間距符合設(shè)計(jì)要求，面板安裝嚴(yán)密、無(wú)翹曲變形。 3. 安全規(guī)范：施工人員需具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)，嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，配備必要的安全防護(hù)用品，施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，做好臨時(shí)用電安全管理，避免發(fā)生安全事故。 七、項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 1. 資料驗(yàn)收：施工方需提供完整的施工圖紙、材料檢驗(yàn)報(bào)告、設(shè)備說(shuō)明書(shū)、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄等資料，資料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。 2. 實(shí)體驗(yàn)收 ? 弱電系統(tǒng)：門(mén)禁、監(jiān)控系統(tǒng)功能正常，人臉識(shí)別、刷卡、密碼開(kāi)鎖等操作響應(yīng)靈敏，視頻畫(huà)面清晰，存儲(chǔ)數(shù)據(jù)完整可查；網(wǎng)絡(luò)布線測(cè)試合格，網(wǎng)絡(luò)傳輸穩(wěn)定，無(wú)丟包、斷網(wǎng)現(xiàn)象。 ? 電路系統(tǒng)：通電測(cè)試正常，開(kāi)關(guān)、插座使用功能良好，漏電保護(hù)裝置動(dòng)作靈敏，接地電阻符合設(shè)計(jì)要求。 ? 裝修工程：吊頂平整、無(wú)變形，鋁扣板、礦棉板安裝牢固、拼接嚴(yán)密；玻璃隔斷安裝垂直、密封良好，智能百葉控制靈活；墻面、地面裝飾無(wú)裂縫、空鼓、色差，廣告膜、腰線、海報(bào)鋪貼平整、無(wú)氣泡。 ? 消防工程：防火門(mén)安裝牢固，關(guān)閉嚴(yán)密，密封條完整，閉門(mén)器、順序器等配件功能正常，符合消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 3. 試運(yùn)行驗(yàn)收：項(xiàng)目整體完工后，進(jìn)行 7 天試運(yùn)行，在試運(yùn)行期間，各系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，無(wú)故障發(fā)生，滿足使用要求。 八、付款方式 1. 合同簽訂后一周內(nèi)，中標(biāo)公司支付合同款 5% 作為質(zhì)保金；甲方在一周內(nèi)支付合同價(jià) 50% 作為預(yù)付款。 2. 項(xiàng)目驗(yàn)收合格后一周內(nèi)，甲方支付合同款 50%；驗(yàn)收合格 6 個(gè)月后，支付剩余 5% 質(zhì)保金。 九、施工周期 總工期 15 個(gè)工作日，并提供規(guī)劃施工方案。 備注：項(xiàng)目說(shuō)明與報(bào)價(jià)單具有同等要求

三年質(zhì)保