關(guān)于2025年第二批單身公寓外租床位采購(gòu)項(xiàng)目談判公告

中國(guó)國(guó)際航空股份有限公司2025年第二批單身公寓外租床位采購(gòu)項(xiàng)目采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式進(jìn)行采購(gòu)，誠(chéng)邀符合條件的供應(yīng)商報(bào)名參加。 一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容： (一)項(xiàng)目名稱：2025年第二批單身公寓外租床位采購(gòu)項(xiàng)目 (二)項(xiàng)目編號(hào)：CGXM-LSD-E-202516287 (三)資金來(lái)源： (四)項(xiàng)目地點(diǎn)：北京市 (五)項(xiàng)目需求：

（一）技術(shù)需求/服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：

1.供應(yīng)商提供的酒店資源位置距離國(guó)航總部大樓、飛行總隊(duì)及飛訓(xùn)基地不超過(guò)5公里。

2.房間人數(shù)按照每人不低于5平米的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)的硬件配置，每個(gè)房間需要為每人配置一套家具，包括單人床、衣柜、桌、椅、空調(diào)。

3.酒店需按照每30人一臺(tái)的標(biāo)準(zhǔn)配備完全免費(fèi)使用的公共洗衣機(jī)。

4.酒店提供保安、監(jiān)控服務(wù)，保安和中控應(yīng)區(qū)分崗位職責(zé)，分別配置工作人員。

5.酒店提供客房及公共區(qū)域保潔服務(wù)。酒店不需要提供房間內(nèi)的布草，每天1次進(jìn)行客房?jī)?nèi)（包括衛(wèi)生間）清潔服務(wù)和安全服務(wù)檢查，負(fù)責(zé)每個(gè)房間第一次入住時(shí)的保潔工作。

6.酒店根據(jù)《國(guó)航入住通知單》辦理入住登記和房間安排，并根據(jù)入住人員的要求負(fù)責(zé)辦理退宿登記。酒店每周一需向國(guó)航提供一份最新的入住和退宿人員名單。

7.在管理方面國(guó)航對(duì)酒店采取監(jiān)管模式并不派駐管理人員，酒店須主動(dòng)配合國(guó)航對(duì)房間的例行檢查。

8.酒店床位費(fèi)用包含能源費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等全部費(fèi)用，不得再收取其他任何費(fèi)用。

9.根據(jù)實(shí)際發(fā)生的床位，按每床位每天計(jì)價(jià)。

10.我方若計(jì)劃啟用或使用床位時(shí)，應(yīng)提前3日告知供應(yīng)商住宿需求（特殊情況除外）。酒店需按照我方要求安排人員入住，不允許酒店自行安排我方人員入住。

11.在我方住宿需求與酒店散客住宿相沖突時(shí)，供應(yīng)商能夠優(yōu)先根據(jù)我方使用需求隨時(shí)啟用空余床位。

（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

酒店提供24小時(shí)保安及定時(shí)巡視檢查服務(wù)并按照行業(yè)要求標(biāo)準(zhǔn)配置監(jiān)控、消防噴淋、煙感器、滅火器及其它必要的消防安全設(shè)備設(shè)施等。

（三）建議合同期限：三年

（四）其他：1.本次預(yù)計(jì)采購(gòu)床位總數(shù)不超過(guò)409張，因房源使用不確定因素較多，本次采購(gòu)根據(jù)實(shí)際發(fā)生的床位數(shù)，按每床位每天計(jì)價(jià)，外租酒店的床位費(fèi)價(jià)格不超過(guò)90元/床/天。2.如涉及多家供應(yīng)商中選，則根據(jù)供應(yīng)商評(píng)審打分情況從高至低確定優(yōu)先使用順序。

二、供應(yīng)商資格要求：

(一)供應(yīng)商必須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具有涵蓋本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)范圍（能提供最新且有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）。

(二)具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。

(三)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，近3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄。

(四)具有履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力，具有固定的生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和一定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員。

(五)近三年內(nèi)，在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/index.htm企業(yè)信用信息報(bào)告中未被納入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單），中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/中未被納入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄。

(六)非中航集團(tuán)黑名單供應(yīng)商，非中航集團(tuán)禁止交易企業(yè)名單內(nèi)的供應(yīng)商。近3年內(nèi)參加中航集團(tuán)采購(gòu)項(xiàng)目中未出現(xiàn)過(guò)不良行為。

(七)未通過(guò)準(zhǔn)入的供應(yīng)商不具備參與項(xiàng)目資格。

(八)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一包段的應(yīng)答或未劃分包段的同一項(xiàng)目的應(yīng)答。

(九)供應(yīng)商應(yīng)具備酒店行業(yè)相關(guān)資質(zhì)，應(yīng)保持其營(yíng)業(yè)執(zhí)照的有效性和連續(xù)性。

(十)供應(yīng)商應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，取得特種行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證、消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)或消防安全檢查合格證。

(十一)供應(yīng)商應(yīng)提供24小時(shí)保安及定時(shí)巡視檢查服務(wù)并按照行業(yè)要求標(biāo)準(zhǔn)配置監(jiān)控、消防噴淋、煙感器、滅火器及其它必要的消防安全設(shè)備設(shè)施等。

(十二)供應(yīng)商提供的酒店資源位置距離國(guó)航總部大樓、飛行總隊(duì)及飛訓(xùn)基地不超過(guò)5公里。

(十三)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

(十四)本項(xiàng)目擇優(yōu)選擇供應(yīng)商，擇優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)：1.結(jié)合供應(yīng)商的實(shí)際報(bào)名情況，可能對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察，綜合擇優(yōu)選取供應(yīng)商。2.結(jié)合項(xiàng)目業(yè)績(jī)、財(cái)務(wù)狀況等，擇優(yōu)選取不少于3家供應(yīng)商參與項(xiàng)目談判。

三、報(bào)名要求： (一)未在中國(guó)航空集團(tuán)有限公司采購(gòu)管理平臺(tái)（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn）注冊(cè)的供應(yīng)商應(yīng)先進(jìn)行注冊(cè)并按要求完善注冊(cè)材料，并于公告截止時(shí)間前完成注冊(cè)審核并報(bào)名。 (二)采購(gòu)公告發(fā)布時(shí)間為2025年06月27日至2025年07月03日23時(shí)59分59秒 (北京時(shí)間，下同)，請(qǐng)有意愿參加本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判且完成平臺(tái)注冊(cè)的供應(yīng)商，務(wù)必在采購(gòu)公告截止時(shí)間前，登錄中國(guó)航空集團(tuán)有限公司采購(gòu)管理平臺(tái)（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn）進(jìn)行報(bào)名、遞交報(bào)名材料，未在公告截止時(shí)間前遞交或未按公告要求提供報(bào)名材料的供應(yīng)商無(wú)法通過(guò)報(bào)名資格審查、不具備參與項(xiàng)目資格。 (三)報(bào)名材料

1.填寫并蓋章的《供應(yīng)商信息登記表》

2.法人或其他組織的具有統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書(shū)等證明文件

3.專業(yè)技術(shù)及行業(yè)資質(zhì)證明材料，國(guó)家法定機(jī)構(gòu)頒發(fā)的相關(guān)行業(yè)從業(yè)資格許可證

4.近三年無(wú)重大違法聲明蓋章（格式可自擬）

5.供應(yīng)商反商業(yè)賄賂承諾書(shū)

6.供應(yīng)商社會(huì)準(zhǔn)則符合性自審問(wèn)卷

7.請(qǐng)?zhí)峁┨胤N行業(yè)許可證、食品安全許可證、衛(wèi)生許可證、消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)或消防安全檢查合格證、如有房屋產(chǎn)權(quán)所有證、國(guó)有土地使用證、房屋租賃合同等房地產(chǎn)證明文件則應(yīng)一并提供。上述文件需逐頁(yè)加蓋公章，不接受騎縫章，蓋章后掃描成一個(gè)pdf格式的文件上傳即可。

8.請(qǐng)?zhí)峁?024年度經(jīng)審計(jì)且完整的財(cái)務(wù)報(bào)告，如財(cái)務(wù)報(bào)告中凈利潤(rùn)項(xiàng)顯示虧損，必須提供虧損情況的相關(guān)說(shuō)明（說(shuō)明的格式自擬，寫清虧損原因即可）。如無(wú)法提供2024年度經(jīng)審計(jì)且完整的財(cái)務(wù)報(bào)告，則需提供連續(xù)三年（2022-2024）的利潤(rùn)表、資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表，需逐頁(yè)加蓋公章，不接受騎縫章，蓋章后掃描成一個(gè)pdf格式的文件上傳即可。

9.請(qǐng)?zhí)峁靶庞弥袊?guó)”平臺(tái)中的《法人和非法人組織公共信用信息報(bào)告》（http://www.creditchina.gov.cn），即網(wǎng)站首頁(yè)輸入主體名稱或信用代碼進(jìn)行查詢后，下載得到的完整報(bào)告。如存在任何行政處罰或異常情況，則請(qǐng)供應(yīng)商提供加蓋公章的書(shū)面澄清說(shuō)明，否則將有可能被取消報(bào)名資格并不再另行解釋。 信息報(bào)告需打印下來(lái)并逐頁(yè)加蓋公章，不接受騎縫章，蓋章后掃描成一個(gè)pdf格式的文件上傳即可。

10.請(qǐng)?zhí)峁┙?個(gè)月的依法納稅記錄（復(fù)印件），需逐頁(yè)加蓋公章，不接受騎縫章，蓋章后掃描成一個(gè)pdf格式的文件上傳即可。

11.請(qǐng)?zhí)峁┙?個(gè)月的依法社保繳納證明或憑證（復(fù)印件），需逐頁(yè)加蓋公章，不接受騎縫章，蓋章后掃描成一個(gè)pdf格式的文件上傳即可。

12.請(qǐng)?zhí)峁┙?年內(nèi)同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)證明（合同關(guān)鍵頁(yè)或中選通知書(shū)的復(fù)印件），需逐頁(yè)加蓋公章，不接受騎縫章，蓋章后掃描成一個(gè)pdf格式的文件上傳即可。

13.請(qǐng)?zhí)峁┛梢韵蛭夜鹃_(kāi)具的增值稅專用發(fā)票的書(shū)面承諾，并隨書(shū)面承諾附上近期開(kāi)票票樣或近期發(fā)票復(fù)印件（明確稅率，如免稅則請(qǐng)?jiān)跁?shū)面承諾中一并說(shuō)明情況），書(shū)面承諾及票樣均需打印下來(lái)并逐頁(yè)加蓋公章，不接受騎縫章，蓋章后掃描成一個(gè)pdf格式的文件上傳即可。

14.請(qǐng)?zhí)峁┕?yīng)商的住宿資源能夠提供24小時(shí)保安及定時(shí)巡視檢查服務(wù)并按照行業(yè)要求標(biāo)準(zhǔn)配置監(jiān)控、消防噴淋、煙感器、滅火器及其它必要的消防安全設(shè)備設(shè)施的書(shū)面承諾說(shuō)明。說(shuō)明的格式自擬，書(shū)面說(shuō)明需打印下來(lái)并逐頁(yè)加蓋公章，不接受騎縫章，蓋章后掃描成一個(gè)pdf格式的文件上傳即可。

15.其他供應(yīng)商認(rèn)為有必要向采購(gòu)方提交的信息，可獨(dú)立形成書(shū)面文字材料，格式自擬，該材料需打印下來(lái)并逐頁(yè)加蓋公章，不接受騎縫章，蓋章后掃描成一個(gè)pdf格式的文件上傳即可。

16.供應(yīng)商應(yīng)提供從住宿酒店到國(guó)航總部大樓、飛行總隊(duì)及飛訓(xùn)基地的距離截圖，截圖需直觀反映出起始點(diǎn)的位置及間距，可使用百度地圖、高德地圖等地圖軟件的截圖界面。

四、談判文件的獲取 (一)報(bào)名合格的供應(yīng)商在平臺(tái)進(jìn)行供應(yīng)商準(zhǔn)入，按要求提供供應(yīng)商準(zhǔn)入材料，經(jīng)審批通過(guò)后列入供應(yīng)商庫(kù)。已在庫(kù)內(nèi)的供應(yīng)商不用再提交準(zhǔn)入申請(qǐng)。(二)請(qǐng)報(bào)名合格的供應(yīng)商按后續(xù)接到文件發(fā)放通知后立即登錄中國(guó)航空集團(tuán)有限公司采購(gòu)管理平臺(tái)（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn），按規(guī)定時(shí)間下載談判文件，過(guò)時(shí)將無(wú)法下載。 五、響應(yīng)文件編制 供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按照談判文件要求制作、密封響應(yīng)文件。 六、響應(yīng)文件遞交 供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按照談判文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)遞交響應(yīng)文件。 七、談判相關(guān)事宜 供應(yīng)商按照談判文件規(guī)定參加本項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)性談判，具體談判流程及要求詳見(jiàn)談判文件。 八、發(fā)布公告的媒介 本項(xiàng)目采購(gòu)公告信息（含首次及重新采購(gòu)）在中國(guó)航空集團(tuán)有限公司采購(gòu)管理平臺(tái)（http://pur.airchina.com.cn）和中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)(http://www.chinabidding.com.cn）同時(shí)發(fā)布。 九、聯(lián)系方式 采購(gòu)人：中國(guó)國(guó)際航空股份有限公司 聯(lián)系人：張旭 聯(lián)系人電話：010-80487920 聯(lián)系人電子郵箱：zhangxu2023@airchina.com 系統(tǒng)操作問(wèn)題的咨詢，可撥打中國(guó)航空集團(tuán)采購(gòu)管理平臺(tái)系統(tǒng)技術(shù)支持客服電話，詳見(jiàn)平臺(tái)首頁(yè)（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn）。 十、其他

（一）請(qǐng)供應(yīng)商嚴(yán)格按照?qǐng)?bào)名時(shí)間及報(bào)名材料要求遞交報(bào)名材料，報(bào)名不通過(guò)則將不具備參與項(xiàng)目資格。

（二）未通過(guò)準(zhǔn)入的供應(yīng)商不具備參與本項(xiàng)目采購(gòu)的資格。

（三）再次提醒供應(yīng)商，所有報(bào)名材料均需逐頁(yè)加蓋公章，不接受騎縫章，掃描成pdf格式的文件上傳。