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北京金隅酒店管理有限公司下屬自營項(xiàng)目消防、監(jiān)控維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目競爭性磋商
發(fā)布時(shí)間：2025-03-24 15:45:36
┃ 競爭性磋商基礎(chǔ)信息
競爭性磋商編號(hào)：15000296-JC-2025-0044
采購單位：北京金隅酒店管理有限公司
采購類別：維修
┃變更事項(xiàng)及內(nèi)容
原報(bào)名截止時(shí)間: 2025-03-24 09:00:00原報(bào)價(jià)截止時(shí)間: 2025-03-25 10:30:00
原咨詢截止時(shí)間: 2025-03-24 18:00:00
變更為
報(bào)名截止時(shí)間: 2025-03-25 13:00:00
報(bào)價(jià)截止時(shí)間: 2025-03-26 13:00:00
咨詢截止時(shí)間: 2025-03-25 18:00:00
┃延期原因
有效報(bào)價(jià)供應(yīng)商不滿足兩家，不符合開標(biāo)要求，現(xiàn)申請(qǐng)延期。
┃供應(yīng)商報(bào)價(jià)要求
其他資質(zhì)信息：1。提供安防工程企業(yè)設(shè)計(jì)施工維護(hù)能力證書、電子與智能化工程專業(yè)承包三級(jí)及以上資質(zhì)。2.提供近三年內(nèi)（2022年3月至今）消防監(jiān)控維保服務(wù)的業(yè)績
保證金：元 （電匯附言請(qǐng)注明：招采保證金15000296-JC-2025-0044）
保證金收款賬戶： //
┃詳情描述
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采購項(xiàng)目名稱：北京金隅酒店管理有限公司下屬自營項(xiàng)目消防、監(jiān)控維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目 項(xiàng)目預(yù)算：總預(yù)算為28.75萬元，其中環(huán)貿(mào)公寓項(xiàng)目預(yù)算15.8萬元；東四項(xiàng)目預(yù)算0.95萬元，程遠(yuǎn)公寓項(xiàng)目預(yù)算7萬元；德勤書院住宿區(qū)（D1棟）5萬元。 服務(wù)期限一年，以各項(xiàng)目合同約定時(shí)間為準(zhǔn) 采購內(nèi)容： （一）項(xiàng)目基本情況： ①環(huán)貿(mào)公寓項(xiàng)目建筑面積約2.3萬㎡，總房間數(shù)134間，在執(zhí)行中的監(jiān)控維保合同將于2025年3月31日到期，消防維保合同將于2025年08月06日到期。②程遠(yuǎn)公寓項(xiàng)目建筑面積約9698㎡，總房間數(shù)182間，在執(zhí)行中的消防、監(jiān)控維保合同將于2025年5月14日到期。③東四項(xiàng)目建筑面積約1300㎡，總房間數(shù)14間，在執(zhí)行中的消防、監(jiān)控維保合同將于2025年6月30日到期。④德勤書院住宿區(qū)（D1棟）建筑面積約6327㎡，總房間數(shù)141間，計(jì)劃3月底投入使用后簽訂維保合同。現(xiàn)需開展新一年消防、監(jiān)控維保供應(yīng)商競爭性磋商工作。 （二）維保內(nèi)容及維保要求： 消防維保內(nèi)容： （1）七佛丙烷氣體滅火系統(tǒng)和關(guān)聯(lián)設(shè)備的檢測、維修和保養(yǎng)服務(wù)。 （2）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)檢測、維修和保養(yǎng)服務(wù)： ①自動(dòng)水噴淋系統(tǒng)：聯(lián)動(dòng)控制柜、線路、終端模塊、水流指示器、壓力開關(guān)、濕式報(bào)警閥。 ②消防栓系統(tǒng)：線路、終端模塊。 ③消防電梯：線路、終端模塊。 ④應(yīng)急照明：線路、終端模塊。 ⑤消火栓系統(tǒng)：線路、終端模塊、消火栓按鈕。 ⑥防火卷簾門：線路、終端模塊、卷簾門控制箱。 ⑦防排煙系統(tǒng)：線路、終端模塊、執(zhí)行器。 ⑧常閉式防火門：線路、終端模塊、電磁門吸。 ⑨消防通信及消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)：聯(lián)動(dòng)控制主機(jī)、線路、終端模塊、終端設(shè)備。 消防維保要求： （1）承擔(dān)維保項(xiàng)目的日常維護(hù)工作，嚴(yán)格按照《消防設(shè)施設(shè)備維保方案》提供維保服務(wù)。 （2）每月巡查外，每年對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及其探測裝置進(jìn)行2次綜合性系統(tǒng)維修保養(yǎng)并提供維保記錄。 （3）乙方維保人員必須持有技術(shù)人員專業(yè)證書，維保技術(shù)人員配備情況。 （4）對(duì)環(huán)貿(mào)公寓項(xiàng)目的消防設(shè)備免費(fèi)提供24小時(shí)內(nèi)急修服務(wù)。接到故障報(bào)修通知后（含電話通知）4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，處理故障不超過8小時(shí)。超過24小時(shí)的特殊故障不能及時(shí)修復(fù)運(yùn)行時(shí)，須以書面形式及應(yīng)急方案進(jìn)行上報(bào)。 （5）為確保人員及財(cái)產(chǎn)的安全，在國家法定節(jié)日開始前一天，乙方應(yīng)進(jìn)行全面消防檢查，項(xiàng)目在重大活動(dòng)期間，應(yīng)安排維修工程師駐場已保障設(shè)備的運(yùn)行情況。 （6）維保人員每周至少保證到各項(xiàng)目巡檢一次 （7）各項(xiàng)目消防維保具體設(shè)備及服務(wù)要求，要詳見附件中設(shè)備清單。 監(jiān)控維保內(nèi)容： 維保內(nèi)容包含線路維護(hù)、設(shè)備維護(hù)、系統(tǒng)軟件維護(hù)、各系統(tǒng)設(shè)備、及各系統(tǒng)附屬設(shè)備維護(hù)。維保服務(wù)內(nèi)容如下： （1）門禁信號(hào)線路、視頻信號(hào)線路、攝像機(jī)云臺(tái)控制線路的檢測、故障排除、隱患排查。 （2）所有接口、線路接口的焊點(diǎn)的檢測、視頻頭的更換等。 （3）監(jiān)控系統(tǒng)前端攝像機(jī)的鏡頭清理、設(shè)備除塵、位置調(diào)整、設(shè)備維修及更換、故障排除等。 （4）門禁設(shè)備的檢測、調(diào)整、維修及更換、故障排除等。 （5）監(jiān)控主機(jī)設(shè)備檢測、設(shè)備除塵、系統(tǒng)維護(hù)、設(shè)備維護(hù)、系統(tǒng)擴(kuò)容、故障排除等。 （6）監(jiān)控軟件檢測、軟件升級(jí)、軟件維護(hù)、數(shù)據(jù)備份、故障排除等。 （7）UPS系統(tǒng)的定時(shí)維護(hù)，如定時(shí)充放電。 （8）各項(xiàng)目監(jiān)控維保具體設(shè)備及服務(wù)要求，詳見附件中設(shè)備清單。 監(jiān)控維保要求： 1級(jí)系統(tǒng)出現(xiàn)警告，不影響系統(tǒng)運(yùn)行，7×24小時(shí)電話咨詢，6小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場；2級(jí)出現(xiàn)部分設(shè)備壞，但系統(tǒng)正常運(yùn)行，4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場；3級(jí)系統(tǒng)故障，2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。維保人員每周至少保證到各項(xiàng)目巡檢一次 （三）安貞分公司消防及監(jiān)控維保清單： （1）消防維保設(shè)備清單
（2）監(jiān)控維保設(shè)備清單
（四）程遠(yuǎn)公寓消防及監(jiān)控維保清單： （1）消防維保設(shè)備清單
（2）監(jiān)控維保設(shè)備清單
（五）東四分公司消防及監(jiān)控維保清單：
（六）德勤書院住宿區(qū)（D1棟）消防及監(jiān)控維保清單：
（詳見競爭性磋商文件） |
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┃聯(lián)系人
張穎 / 56756876
┃監(jiān)督舉報(bào)聯(lián)系方式
監(jiān)督舉報(bào)電話：56756616
監(jiān)督舉報(bào)郵箱：zhanlei@jyipm.com
本公告地址：http://www.yhza.cn/view/11837/7REdx5UBzvzqwkGUR0QF.html
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