一、合同編號： JH24-210000-61802-001-001

二、合同名稱： 遼寧省柏葉體育訓(xùn)練基地物業(yè)外包服務(wù)項目

三、項目編號： JH24-210000-61802

四、項目名稱： 遼寧省柏葉體育訓(xùn)練基地物業(yè)外包服務(wù)項目

五、合同主體

采購人（甲方）： 遼寧省柏葉體育訓(xùn)練基地

地 址： 祝家街道柏葉300號

聯(lián)系方式： 家具招標(biāo)采購http://www.yhza.cn

供應(yīng)商（乙方）： 沈陽萬維物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司

地 址： 沈陽市和平區(qū)和平北大街156號

聯(lián)系方式： 家具招標(biāo)采購http://www.yhza.cn

六、合同主要信息

履約內(nèi)容： 履約內(nèi)容： 物業(yè)服務(wù)項目，包括1、場館、辦公樓內(nèi)、外及建筑主體、屋面、樓面、墻面、天花板、頂棚等的日常清潔、巡視、保養(yǎng)。辦公樓內(nèi)外保潔，負(fù)責(zé)樓層、辦公樓內(nèi)外、走廊、步梯、電梯、衛(wèi)生間、會議室、辦公室及其他所有樓內(nèi)房間、部位的衛(wèi)生清潔、垃圾收集、垃圾清運(yùn)至院內(nèi)指定位置等工作。 2、公寓管理，負(fù)責(zé)整個公寓樓的安全管理工作。 保潔：負(fù)責(zé)公寓公共區(qū)域的日常清潔工作，包括打掃地面、清洗窗戶、清掃樓道、擦拭扶手、清潔電梯轎廂、清理垃圾等；負(fù)責(zé)公共衛(wèi)生間的清潔工作，包括清潔馬桶、洗手盆等，保持公共區(qū)域整潔有序。 房掃：負(fù)責(zé)清理房間內(nèi)的灰塵、雜物、清掃房內(nèi)地面、擦拭家具、清潔窗戶、清潔衛(wèi)生間等保持房間內(nèi)整潔干凈；公寓房間內(nèi)的清洗更換布草等衛(wèi)生清潔工作。 3、負(fù)責(zé)室外庭院衛(wèi)生及物品保潔和冬季除雪工作。 4、綠化服務(wù) 4.1 園林綠化（43萬m2、果樹、草坪、花卉、大棚 ） 4.2河壩、河道、護(hù)坡、截洪溝、山體固型、防寒、防旱、防澇措施等。 4.3田徑場一片、足球場六片（天然4片、人工2片），射箭、飛碟草坪養(yǎng)護(hù)等。 4.4園區(qū)道路、指示標(biāo)識、停車位等。 4.5對采購人所有草坪、樹木維護(hù)保養(yǎng)等工作。其中包括綠植進(jìn)行澆灌施肥，除病害蟲與修剪等養(yǎng)護(hù)工作。一、修剪樹形，根據(jù)樹木的類型和景觀需求，修整樹冠形狀；二、控制樹高，對于過高的樹木，進(jìn)行相應(yīng)的修剪，防止影響周圍建筑物；三、病蟲害防護(hù)治理，定期打藥，剪除死枝及病蟲樹枝，保持樹木整潔健康。對足球及田徑專業(yè)草坪進(jìn)行全面的維護(hù)、保養(yǎng)、維修等全面工作。 5、維修維護(hù) 5.1室內(nèi)用水、排水（包括排水井內(nèi)）、雨排設(shè)施日常維修維護(hù)。 5.2供電系統(tǒng)、（高低壓供配電設(shè)備、開閉站一座、變電所四座、箱變?nèi)⑹彝怆娎|經(jīng)管井等各種用電設(shè)施的維護(hù)等）供配電的日常運(yùn)行維護(hù)維修保養(yǎng)、確保變電所設(shè)備的安全、穩(wěn)定、可靠，不間斷的電力保證。 6、房屋修繕 7、環(huán)境衛(wèi)生 8.1垃圾站、垃圾收集、垃圾清運(yùn)等。 8.2園區(qū)道路、林地、室外訓(xùn)練場地環(huán)衛(wèi)保潔等。 8.3除雪、清污、溝渠等。 9、弱電系統(tǒng)（大屏、音響、廣播、電視、網(wǎng)絡(luò)、信號等）維修維護(hù)。

履約要求： 滿足本項目物業(yè)服務(wù)要求

履約期限： 2025年6月1日至2025年6月30日

履約地點(diǎn)： 遼寧省柏葉體育訓(xùn)練基地

七、驗收日期： 2025年07月08日

九、驗收意見： 驗收通過